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位于三亚市崖州区，拥享崖州湾一线滨海长廊
海南自贸港建设先导性项目-崖州湾科技城内
保利发展控股重点打造的趣潮文旅小镇
项目地址：三亚市崖州湾科技城振兴路与创新路交汇处（距海仅200米）
项目区位
【北纬18°三亚西翼】 坐拥“旅游天堂、度假天堂、购物天堂”
【崖州湾科技城-海南自贸港建设排头兵】
崖州湾科技城，三亚市为贯彻落实习近平总书记“4·13”重要讲话和中央12号文件精神,根据海南省委、省政府的决策部署,重点推进的海南自由贸易试验区12个先导项目之一。
规划面积为26.17平方公里,重点打造“一港、三城、一基地”(南山港、南繁科技城、深海科技城、科教城和全球动植物种质资源引进中转基地)。
海南自贸区12个先导项目崖州湾科技城内占其三，分别为推进全球动植物种质资源引进中转基地的建设、推进国家南繁科研育种基地的建设、推进崖州湾科技城的建设。
自贸区（港）建设政策红利下，人才、名企、名校纷纷入驻，成绩喜人，多次被央视称赞为自贸港建设排头兵。
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【保利浅海时光里】定位：趣潮文旅小镇，滨海特色风情综合体
项目结合古代崖城历史文化特色，打造三亚趣潮文旅小镇，项目是集低层商业、多层商业、独栋商业、酒店、会议中心等多种业态为一体，一站式满足消费者吃、玩、住、闲、购，未来将成为整个崖州湾科技城商、旅中心和三亚网红打卡新景点。
项目基本信息
占地面积：约7.9万㎡（118亩）
建筑面积：约11万㎡
容积率：1.0
绿化率：40%
物业类型：商业
层高：低层商业2层、百变商业4-5层
产权年限: 40年
总楼栋数: 共27栋
总户数：836户
车位数：机动停车位568个，非机动停车位550个
交房时间：第一批2022年9月30日已交付
交付标准：毛坯
开发商：保利发展控股
物业公司：保利物业
项目周边配套
保利浅海时光里项目交通配套、旅游配套、生活配套、教育配套、酒店配套商业生活皆便利，衣食住行吃喝玩乐一站式配套，商业场景自由随心切换。
项目建筑特色
项目以崖城明清历史为主题，依托城市文化底蕴及特色合院设置，将古代崖城街景复制，延续崖城两千年古村文脉，植入文化体验，打造两厢、三街、五坊，营造小镇的历史体验与文化创意。
项目内部配套
项目配套主要有“东厢”保利·智创中心酒店及配套商业，1栋9层高约22500㎡星级度假酒店及2层高约5200㎡会议中心；还有“西厢”海岛大厝·文旅小镇的“三街”清街、市街、首创沙滩主街约7400㎡商业街区，项目北侧的2栋5700㎡商业综合体大型超市、影院、儿童乐园，同时在项目南侧临海边设置全球一座旋转式婚礼礼堂，礼堂每天随着日落角度旋转，可欣赏崖州湾醉美的落日风景。
崖州湾科技城会议中心（约5200㎡）、星级度假酒店（约22500㎡）
崖州湾科技城会议中心（约5200㎡）
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星级度假酒店（约22500㎡）
商业街区（约7400㎡）
婚礼礼堂
产品介绍
项目是集低层商业、多层商业、独栋商业、酒店、会议中心等多种业态为一体，目前主要在售低层商业、沙街、综合体商铺、多层商业底商
低层商业：低层商业设计提取崖州古城传统民居元素，延续古城文脉，建筑采用围合式布局，可做独栋商业，满足不同功能需求。低层商业分为散售和整栋销售两种销售模式，其中散售低层商业共5栋，分别为13#、16#、17#、22#、23#，产品建面约163-238㎡；整栋销售产品有11#、14#、15#、18#，产品建面约853-1153m²。
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低层商业-合院
【产品面积】散售建筑面积约163-241㎡ 2+1层小镇商厝，整售建面约853-1153m²
【户型优势】首层层高6米，二层3.9米，可做2+1层，拓展面积可达56-110%。
【户型展示】
户型1：四合院
户型3：163㎡ 2+1层小镇商厝
样板间实景拍摄
沙街
【产品面积】整栋建面433.58㎡ ，共两层，首层6米高。
【户型优势】首层层高6米，二层3.9米，可做2+1层。
【户型展示】
商铺
【底商】25#、26#、27#三栋为4-5层高百变商业产品，总建面约1.08万方，共122户，面积区间为77-135㎡。目前多层产品已售罄，仅剩底商在售，建筑面积约66-199㎡，约6米挑高，纯板式纯框架打造。
【综合体商铺】：19#-20#为综合体商铺，其中包含超市卖场和电影院；面积段26-2600㎡。
【商铺平面图】
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保利浅海时光里项目10大价值点
01、【自贸标地】位处海南自贸港重点产业园区，3个先导性项目之滨
02、【产业新城】世界眼光国际标准打造，名企汇聚、人才高地
03、【繁华配套】“三城三地一古镇”+“大三亚经济圈”全域配套
04、【央企品牌】央企保利实力钜献，大品牌保驾护航
05、【一线海景】离海仅200米，亲海瞰海享海
06、【特色规划】滨海特色与古城村落特色完美融合，
07、【网红地标】两大潜力网红地标，塑造打卡胜地
08、【商业无限】置业购买不限，商旅无限可能
09、【高利用率】毛坯板式方正空间，自主规划超高空间使用率
10、【星级物业】国家一级物业资质，好物业一辈子好保障
项目实景鉴赏
保利·浅海时光里
【实力央企倾情打造】
世界500强，28载初心不改，筑梦全球
中国保利集团系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，于 1992 年经过国务院、中央军委批准组建。业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，2020年位居《财富》世界500强第191位。
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