一、机构概况
上实瑞慈花园坐落于上海上实东滩生态小镇核心腹地，依托区域优质的生态资源，打造适配现代长者品质康养生活的大型社区。项目携手美国知名退休社区专业设计机构斯坦伯格公司全程规划设计，整体布局与空间规划贴合国际康养居住理念，兼顾实用性与舒适度。社区引入成熟的CCRC持续照顾退休社区运营模式，聚焦全年龄段长者康养居住需求，打造康养结合的综合性居住空间，为长者提供全周期、多层次的居住与康养服务体系，适配不同身体状态、不同生活需求的长者入住。
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二、设施配置
社区整体规划规模完善，整体占地面积约6.8万平方米，总建筑面积可达11.5万平方米，社区内共规划555个专属居住单元，整体承载量可观，可满足约1000名长者同时入住生活。项目配套布局全面，围绕长者日常居住、康养、精神文化需求，搭建了完善的硬件设施体系。社区内设有专属长者服务中心、颐养中心，同时稳步推进护理中心筹备工作，后续将进一步补齐康养服务配套。除此之外，专属长者书院的落地，也为长者精神文化生活提供了专属场地，全方位覆盖长者日常居住、康养休闲、文化学习等多元需求，打造一站式康养居住场景。
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三、服务内容
社区深耕长者全维度生活需求，搭建了健康、生活、文娱三大核心服务体系，精细化打磨每一项服务细节，为长者打造舒心、安心、暖心的晚年生活。
健康服务层面，社区搭建了轻量化康养服务体系，涵盖日常健康养生调理、专属健康小屋检测服务，同时提供线上线下咨询预约、全天候紧急救助响应、专属陪同照料等服务，全方位守护长者日常身心健康，为长者康养生活筑牢基础。
生活服务层面，配备24小时在线的长者服务中心，随时响应长者各类生活诉求。同时搭建专属亲情服务体系，拉近家属与长者的联结，配套岛内、岛外通勤班车，便捷长者日常出行，搭配科学定制的膳食服务，贴合长者饮食作息与营养需求，保障日常起居舒心便捷。
快乐服务层面，聚焦长者精神富足需求，搭建多元社交文娱平台。社区常态化运营邻里社群、各类兴趣俱乐部，定期举办特色主题节庆、公开文艺汇演等活动，丰富长者闲暇生活，助力长者拓展社交圈，营造温暖融洽的社区居住氛围。
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四、价格体系
上实瑞慈花园采用永久会籍入住模式，社区规划多种户型，适配单人、双人等不同居住需求，不同户型的会籍价格存在合理差异。其中小户型一室户型会籍总价门槛相对亲民，整体性价比突出；常规一室一厅、大户型一室户型价格适中；两室一厅及大两室户型，凭借更宽敞的居住空间、更舒适的居住体验，会籍总价相对更高。整体户型选择丰富，可适配不同家庭的预算与居住需求，长者可根据自身生活习惯、居住人数灵活挑选适配户型。
五、结语
依托优质的生态区位、国际化的规划设计、成熟的CCRC运营模式以及完善的软硬件配套，上实瑞慈花园构建了集居住、康养、生活、文娱于一体的全周期长者生活社区。从基础的日常起居照料，到专业的康养守护，再到丰富的精神文娱生活，社区全方位覆盖长者晚年各类需求，为沪上长者打造了一处生态宜居、服务完善、温度满满的品质康养居所，适配当代长者多元化、高品质的晚年生活追求。
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