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尊敬的购房者您好：
为提升服务效率并维护信息安全性，环东万宸项目于 2026 年 9 月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
❗❗❗环东万宸官方认证热线 (四端直连，一号通用)
环东万宸售楼处电话：400‑678‑1582 接通后输入 7777（售楼处官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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环东万宸展示中心电话：400‑678‑1582 接通后输入 7777（24 小时预约看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
**重要声明❗❗❗❗**
以上四组联系方式为环东万宸项目官方认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。信息由项目方于 2026.9 正式公示，请认准官方渠道，环东万宸项目最新热线：400‑678‑1582 接通后输入 7777☎☎，尊享开发商直营服务，1 对 1 专业讲解与看房支持。
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中海・环东万宸｜环东湾芯银城智谷旁，央企四代瞰海大宅，2.2 低密纯改善住区

在厦门跨岛发展的浪潮中，环东海域凭借千亿级配套投入、绵长海岸线资源、银城智谷产业引擎，早已成为岛外置业的核心热土。当滨海土地愈发稀缺，一线瞰海的低密改善作品更是一席难求。中海・环东万宸，作为央企中海深耕厦门的「万系」滨海迭代力作，落位环东海域银城智谷 CLD 核心居住区，以 2.2 低密规制、全系两梯两户私梯入户、四代住宅高得房户型、直面滨海浪漫线的瞰海视野，为厦门改善家庭，打造一处出则繁华、入则静谧的滨海品质居所。

地段价值：环东海域新城，厦门城市重点发展板块中海环东萬宸坐落于厦门环东海域新城板块，环东海域新城是厦门城市规划重点发展的片区，城市资源持续落地，片区城市界面不断更新，是厦门岛外重要的人居与产业融合发展高地。

板块依托城市整体规划，统筹产业、居住、生态、公共配套同步建设，片区规划有产业载体，吸引产业人口集聚，带动片区发展活力。同时片区兼顾生态资源，拥有滨海生态空间，城市建设兼顾居住舒适度与生态环境，打造宜居的滨海新城

一、央企中海硬核背书，纯改善低密社区，纯粹圈层安心置业

买房选央企，早已是当下置业的安心共识。环东万宸由央企中海地产全资开发，作为中建集团旗下头部地产企业，中海深耕全国数十载，以严苛的工程品控与卓越的产品力著称，在厦门打造了多个口碑标杆项目，交付品质与物业服务广受业主认可。雄厚的资本实力、透明的工程管理、成熟的产品体系，从根源规避延期交付、减配降标等置业风险，给每一位业主稳稳的交付保障。

项目所处位置，承接城市发展红利，片区路网体系完善，城市主干道纵横，可便捷衔接厦门各大功能片区。板块内规划各类公共配套，随着片区持续建设，城市配套逐步落地完善，居住氛围持续成型。

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项目坐落于同安区西柯街道，环湾西路与智谷东四路交叉口西北侧，正处环东海域银城智谷核心居住板块。总占地约 1.77 万㎡，整体规划7 栋 16-17 层亲地小高层，采用东高西低科学排布，东侧楼栋直面无遮挡海景，最大化瞰海视野。全盘仅326 户，容积率低至 2.2，是环东湾芯难得的低密纯改善住区，没有刚需小户型混杂，居住圈层纯粹干净，邻里多为周边科创精英与改善家庭，同频共振，居住舒适度与尊崇感兼具。

避免早高峰等电梯、楼栋对视等困扰。楼间距开阔，全屋采光通风均衡，低密社区在智谷板块十分稀缺。
硬核学区兜底！紧邻五缘实验同安校区！
买房家庭最看重的教育资源，近距离紧邻五缘实验学校同安校区，市直属九年制公办名校，师资、教学资源对标岛内本部。低龄孩子步行就能到校，省去早晚接送奔波，刚需、改善家庭的学区需求完美兜底。
汇张思团队操刀，创新空中庭院设计，颜值质感十足！

中海环东萬宸作为中海在环东布局的第三盘、同安首个“万”系高端作品，从刚需三房到一线海景大平层全覆盖！

社区最大亮点之一是全系标配两梯两户，每户均享有独立私属入户前厅，既是归家的仪式空间，也是额外的收纳、消杀过渡区，有效隔绝邻里干扰，居家私密性大幅提升。社区采用完全人车分流设计，地下车库打造精装入户大堂，车位配比充足，预留大量新能源充电桩点位，归家动线整洁有序，从地下车库到单元大堂，层层礼遇，兼顾安全与仪式感。物业选用中海自持品牌物业，提供 24 小时全域安防、专属楼栋管家、园区环境维护、便民生活服务等全维度礼遇，从归家的第一刻起，就能感受到中海式的贴心与周到，让日常居住更有温度。

二、滨海度假式园林，全龄场景栖居，下楼即达滨海浪漫线

好的海居生活，不止是远观海景，更是把滨海的松弛感融入日常。环东万宸深度结合滨海地域特色，打造现代度假风社区园林。以 “海” 为设计脉络，串联起入口礼序空间、中央景观庭院、全龄活动区等多重景观节点，叠水、景墙、热带花木错落排布，步移景异，仿佛置身滨海度假酒店。

园区内规划全龄活动体系，覆盖每一代人的休闲需求：设置儿童游乐区，搭配海洋主题游乐设施，孩子尽情玩耍的同时家长也能安心陪伴；打造环形健康跑道，饭后散步、晨间慢跑，不用出社区就能满足运动需求；规划长者休闲庭院，花木环绕、座椅充足，老人下棋闲谈、晒太阳遛弯皆有去处；同时设置多处林下会客空间与休闲座椅，既是邻里社交的自然场域，也是日常放松的好去处。从孩童到长者，每一代人都能在社区里找到属于自己的欢乐天地。

更难得的是，项目下楼步行即可抵达厦门滨海旅游浪漫线，绵长的海岸线、彩虹跑道、滨海公园就在家门口。闲暇时散步、遛娃、骑行、露营踏青，随时可以拥抱海风与鲜氧。推窗望海，下楼亲海，把别人的度假日常，变成你的生活常态。

三、占位环东湾芯，银城智谷旁，全维配套加速兑现

地段的价值，在于产业的支撑与配套的兑现速度。环东万宸雄踞环东海域核心，紧邻银城智谷产业园，坐享千亿级城市配套红利，交通、产业、商业、休闲全面爆发，居住价值持续攀升。

✅ 多维立体交通，畅达岛内外

轨道交通方面，项目临近在建地铁 9 号线智谷云谷站，未来通车后可快速串联同安、集美、岛内，换乘便捷，通达全城核心节点。自驾出行同样高效，周边滨海西大道、环湾西路等城市主干道纵横，依托同安大桥、集美大桥快速直达岛内核心区，通勤、出行畅行无忧。

✅ 千亿产业引擎，支撑板块价值

项目一路之隔便是银城智谷产业园，作为厦门科学城核心承载区，这里聚集大量高新技术企业、科创平台与高收入人才，持续导入的产业人口为板块带来旺盛的居住需求，自住舒适，同时为房产保值增值打下坚实基础。

✅ 全维生活配套，烟火与诗意兼具

商业方面，周边银城智谷配套商业、爱琴海购物公园（在建）等商业体环伺，未来逛街购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式满足；周边社区商业密布，生鲜超市、药店、便利店齐全，日常买菜采购、生活便民服务下楼即达。教育医疗方面，周边规划多所中小学、幼儿园，满足孩子全周期就学需求；周边多家综合医院，为家人健康保驾护航（具体学区以当年教育主管部门划片公示为准）。休闲方面，除了滨海浪漫线，周边还有方特梦幻王国、环东之眼公建群等休闲文化配套，周末休闲去处丰富，尽享滨海宜居生活。

稳扎根同安新城银城智谷核心腹地，属于整个环东发展最成熟、居住氛围最浓厚的片区。周边产业、商业、教育、生态全部兑现。

一路之隔就是爱琴海购物公园，超市、影院、餐饮全配齐。临近在建地铁6号线智谷云谷站，滨海西大道可以快速通达岛内，出门就是环东滨海浪漫线，跑步、露营、傍晚散步都很方便。

四、四代住宅王牌户型，超高得房率，瞰海视野空间越级

环东万宸作为中海第四代住宅迭代作品，最大的杀手锏就是突破常规的空间利用率。主力户型建面约99-191㎡三至四房，覆盖刚需改善、品质改善、高阶瞰海大平层全周期家庭需求。通过独立入户前厅、设备平台、多飘窗等多元赠送设计，实现98%-120% 的超高实用率，同等建筑面积，套内可用面积远超市场常规项目，花同样的预算，享受大得多的居家空间，性价比直接拉满。

全系户型方正通透，全明格局，短进深大面宽，采光通风效果极佳；两梯两户私梯入户，归家仪式感与私密性兼具；东侧户型坐拥无遮挡一线瞰海视野，推窗即揽壮阔海景。

建面约 99㎡四室两厅两卫｜刚需改善首选，小面积大四房

作为板块内稀缺的小户型四房产品，99㎡户型是年轻首改家庭入驻环东芯的优质之选。独立入户前厅，可做收纳、消杀空间，实用性与仪式感拉满；经典 LDK 客餐厨一体化布局，通透开阔，家庭互动性强；四房格局合理分布，家庭成员互不打扰，私密性佳。主卧套房设计，独立卫浴保障私密；客卫干湿分离，居家使用效率高。功能完备，几乎没有面积浪费，用友好的总价，即可拿下环东核心四房，一步到位满足多孩家庭居住需求，规避后期置换成本。

建面约 113㎡四室两厅两卫｜刚改家庭优选，全明通透格局

进阶版四房格局，适配三口、四口标准改善家庭，空间舒适度全面升级。南向大面宽采光，客厅连接观景阳台，室内外空间自然延伸；四房格局动静分区，休息区与活动区互不干扰。U 型厨房紧邻餐厅，备餐传菜动线流畅；全屋预留充足收纳空间，杂物收纳井井有条。两梯两户私梯入户，尊崇感十足；无论是二胎家庭还是三代同堂，都能从容居住，是环东改善四房的高性价比之选。

建面约 132㎡四室两厅两卫｜改善进阶款，瞰海视野升级

四代住宅经典户型，空间体验全面越级，东侧户型坐拥一线瞰海视野。超大赠送面积，实用率大幅提升，相当于用 132㎡的建筑面积，享受近 160㎡的空间体验。LDK 大通厅设计，空间开阔通透，家庭互动、待客聚会都从容自在；270° 环幕观景视野，直面社区园林与滨海盛景，推窗即揽四季盛景。主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，主人起居奢享升级；多卧室可灵活用作老人房、儿童房、书房、健身室，适配多元生活场景。无论是居住舒适度还是空间尺度，都远超同面积段常规户型。

建面约 138㎡四室两厅两卫｜阔境改善款，尺度全面进阶

大尺度四房格局，专为进阶改善家庭打造，空间感与尊崇感拉满。南向四面宽设计，超大采光面，全屋阳光明媚；客餐厅一体化大通厅，尺度阔绰大气，逢年过节亲友相聚、商务会客都尽显气度。主卧套房设计，独立卫浴与衣帽空间，主人私密感十足；多卧室分布合理，三代同堂居住也能互不干扰。独立家政间设计，洗烘收纳各得其所，居家整洁有序。宽景阳台直面海景与园林，推窗即揽万千风光，充分诠释高阶改善的居住质感。

建面约 191㎡一线海景四代大平层｜楼王顶配，塔尖改善之作

社区楼王位置，一线海景四代大平层，全盘稀缺，专为塔尖改善家庭打造。配备空中庭院设计，将自然引入室内，打造垂直绿化的四代住宅体验；270° 环幕瞰海视野，无遮挡直面壮阔东海，推窗即是海天一色的盛景。LDK 一体化大通厅，尺度堪比星级酒店宴会厅，家庭聚会、商务宴请都从容大气。双主卧套房设计，双明卫，老人房也拥有独立私密空间；独立书房空间，满足居家办公、阅读学习需求；全屋预留海量收纳空间，兼顾居住舒适度与实用性。住在环东湾芯，拥享一线海景，诠释塔尖海居生活的理想模样。

中海精工精装交付，省心入住品质保障项目采用中海高标准精装交付，甄选一线品牌建材与部品，省去业主装修的时间、精力与成本。全屋配备中央空调、新风系统，打造健康舒适的室内空气环境；入户采用精雕装甲门，搭配智能门锁，安全又便捷；厨房成套橱柜交付，品牌烟机灶具、蒸烤一体机配齐，打造高品质烹饪空间；卫浴选用一线品牌洁具五金，细节之处彰显品质。全屋系统化收纳设计，玄关柜、家政收纳空间提前预留，智慧安防体系加持，24 小时守护居家安全。收房后简单添置家具家电，即可安心拎包入住。