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（来源：湖南金融）

近日，华夏银行长沙分行成功落地系统内首笔酒店运营特定资产收益权同业投资业务，金额11.75亿元，首期投放8亿元。通过专项资产服务信托模式，为地方重点国企盘活优质文旅资产实现了同业投资业务模式的全新突破，为全行创新类资产业务落地积累了宝贵实操经验。

本次业务采用分期投放模式，设置5+5+5年灵活期限，风控兑付机制完善。该业务底层资产区别于传统酒店经营性融资，聚焦湖南核心优质文旅资产酒店运营收益权，通过资产盘活模式为企业提供流动性支持。

作为系统内首单基础资产为酒店运营的特定资产收益权投资业务，该项目营销初期无现成准入标准、操作范式可参考，且项目涉及主体较多，各方诉求不一。面对诸多难点，该行坚持总分联动、制度先行、精准攻坚的工作思路，全力推动项目落地。

该行精准锚定企业真实融资诉求，不采用传统酒店经营性授信模式，依托资产服务信托工具，通过盘活优质酒店长期运营收益权，为国企集团提供表外流动性补充渠道，精准适配客户诉求。为严控业务风险，该行坚持穿透式调研，全面核验标的酒店资产真实性、运营稳定性，逐层核查各参与主体经营资质、偿债能力与增信效力，细化本息兑付、年度还本等风控要求，实现业务创新与风险管控双向兼顾。

此次首单业务的成功落地，既是华夏银行长沙分行深耕地方实体经济、创新金融服务模式的生动实践，也是全行同业投资业务提质增效、制度完善的重要成果。下一步，该行将持续立足区域文旅产业与国企发展需求，总结固化首单业务经验，持续探索资产收益权盘活创新业务场景，不断丰富金融产品体系，以金融创新赋能地方产业高质量发展，为全行转型发展注入新动能。