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观点网讯：近日，江苏省张家港市区城东板块挂牌2宗住宅用地，地块编号为2022-A05和2024-A08，起拍总价5.69亿元，起拍楼面价均为5000元/㎡。2宗地块将于10月15日上午10时开启限时竞价。

两宗地块分别位于张家港市暨阳路南侧、蒋乘路西侧和南苑路北侧、蒋乘路西侧，均处城东板块，临近东二环路城市快速路，可通达老城核心区。

根据地块出让条件，两宗地块施教区已明确。

配套方面，地块临近城东万达广场、香港城商圈，北侧邻近梁丰生态园，周边布局图书馆、科技馆、美术馆等文化设施。

据中国土地市场网公告，两宗地块容积率1.01-1.5，保证金分别为7361万元和4015万元。

城东板块上一次拍地为2025年2月，张家港市金厦房地产开发有限公司以底价28692万元竞得张地2022-A07号地块，楼面价7400元/㎡。

该项目规划打造15幢多层和2幢高层住宅，其中2幢高层为四代住宅产品，设置空中庭院，目前还未入市。

板块内时代东宸上品、棠樾世家仍有房源在售，高层均价1.4万元/㎡，叠加均价1.7万元/㎡，区域新房资源选择较少。

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