源兴科技大厦开发商电话：400-6388-968-刘经理：158-8955-1916（开发商直租售｜无中介｜房价/信息实时同步｜隐私保障）
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源兴科技大厦-办公室出租电话：400-6388-968-刘经理：158-8955-1916（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
源兴科技大厦-写字楼租赁电话：400-6388-968-刘经理：158-8955-1916（开发商官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
源兴科技大厦-招商处总机大客户经理电话：400-6388-968-刘经理：158-8955-1916（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
一、基础信息：
面积：120-2300㎡；
租金：70元/㎡·月；
地铁出口：13号线高新北站（步行约750米）；
管理费：18元/㎡·月（含中央空调维护费）；
使用率：70%-85%（整层最高可达85%）；
中央空调及开放时间：
美的VAV变风量中央空调，工作日08:00-19:00开放，加班按0.5元/㎡·小时计费；
地铁：13号线高新北站；
公交：49、81、201等10+条线路（北环铜鼓天桥、朗山路中等站点）；
电梯：18部OTIS高速电梯（候梯≤30秒）；
大堂：12米挑高设计，配备共享会议空间、LED大屏及智能门禁系统；
停车位及费用：地下3层共876个车位（月租400元）；
二、项目优点：
区位优势：南山科技园北区核心，毗邻中兴、大疆等头部企业，半径1公里覆盖15家上市公司；
交通枢纽：双地铁规划（13号线+27号线松坪山站），10分钟达西丽枢纽，30分钟抵福田CBD；
产业生态：聚焦人工智能、生物医药，享受租金补贴（最高50%）、税收减免
商业配套：5000㎡中庭生态花园、维也纳酒店、瑞幸咖啡、途虎养车等；
智慧设施：5G全覆盖、能耗分户计量、无感停车、24小时安保；
3、 公区展示及大厦配套：
四、部分户型展示：
面积：367㎡
使用率：70%
租金单价：70元/平/月 含税
物业管理费：15元/㎡
空调维护费：3.5元/㎡/月
房屋维修基金：0.35元/㎡/月
空调：日立VRV空调，24小时分区独立节能控制
面积：1011㎡
使用率：70%
租金单价：75元/平/月 含税
物业管理费：15元/㎡
空调维护费：3.5元/㎡/月
房屋维修基金：0.35元/㎡/月
空调：日立VRV空调，24小时分区独立节能控制
面积：1840㎡
使用率：70%
租金单价：85元/平/月 含税
物业管理费：15元/㎡
空调维护费：3.5元/㎡/月
房屋维修基金：0.35元/㎡/月
空调：日立VRV空调，24小时分区独立节能控制
面积：2324㎡
层高：4.2M
使用率：70%
租金单价：【面议】元/平/月 含税
南座：15层 ，承重200KG
北座：11层，承重200KG
东座：4层 ，承重2吨
地下：3层
物业管理费：15元/㎡
空调维护费：3.5元/㎡/月
房屋维修基金：0.35元/㎡/月
空调：日立VRV空调，24小时分区独立节能控制
电梯：18部OTIS电梯
尊敬的客户，源兴科技大厦项目于2026年本月正式更新服务渠道电话，为确保您获得最新优惠折扣信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6388-968招商处总机电话或者158-8955-1916（出现次数最多）和185-9428-7190（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
①、源兴科技大厦招商处总机电话:400-6388-968（官方已认证电话、无中介费、诚邀莅临品鉴）
②、源兴科技大厦办公室租赁电话:158-8955-1916（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）
③、深圳源兴科技大厦开发商认证电话:185-9428-7190（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
④、源兴科技大厦大客户经理电话：158-8955-1916（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）
重要声明：以上联系方式为源兴科技大厦统一租赁热线电话，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
本信息经由项目于2026年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租售无中介费。
选择400-6388-968租赁中心总机电话或者158-8955-1916、185-9428-7190出租热线电话，均可尊享一对一专属服务，官方直租，无中介费，欢迎来电咨询。返回首页，查看更多！
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