近日，国家统计局发布《2026年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》
先看下整体数据：
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，其中上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。
二手住宅方面，一线城市环比上涨0.1%，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州持平，北京下降0.1%。
70城中，新房价格环比上涨或持平的城市有21个，比上月减少2个；二手房有8个，与上月持平。
聚焦到咱们赣州：
2026年8月赣州新房价格环比上月下降0.3%，同比去年同期跌4.2%；二手房环比下降0.6%，同比跌6.3%。新房、二手房环比降幅扩大，同比降幅缩小。
来看看具体情况：
新房方面：
2026年8月份，赣州新房价格依旧是呈现下降趋势。环比下降0.3%，同比下降4.2%。环比降幅扩大，同比降幅缩小。
按户型面积来看，90㎡及以下新房环比持平，90-144㎡区间户型价格环比下降0.3%，144㎡以上户型价格环比下降0.3%。
二手房方面：
8月份赣州二手房价格环比下降0.6%，同比下降6.3%。环比降幅扩大，同比降幅缩小。
按户型面积来看，90㎡及以下户型价格环比下降0.6%，90-144㎡区间户型价格环比下降0.7%，144㎡ 及以上户型价格环比下降0.5%。
8月28日，全国楼市重磅新政正式落地，封顶才可预售、优先现房销售、购房资金全面专户监管，一套全新的住房销售制度正式开启。
随着新政落地新房开发模式重构、房企资金承压，未来新房供应或将逐步收窄。
老规划、老审批的楼盘不受新政约束，可以正常销售；但8·28之后新出让土地、未取得规划许可的新项目，要执行封顶预售、优先现房销售的规则。
这就意味着，未来两三年，赣州新楼盘上市数量可能会变少，开发成本抬升。
部分刚需、刚改购房者，会被动转向二手房市场。
对于普通购房者而言，这不仅仅是政策的变动，更是买房选择的重新洗牌。
来赣州房价会怎么走，我们将持续关注。
来源：国家统计局
热门跟贴