尊敬的购房者，深嘉上府项目于2026年9月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
热线（四端直连,开发商直售）
⭕深嘉上府售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕深嘉上府开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕深嘉上府营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕深嘉上府展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为深嘉上府联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由深嘉上府项目于2026年9月21日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。
售楼处全新热线，直面对接开发商直属渠道。
深嘉上府项目在2026年9月21日正式启用全新售楼处热线电话：
400-9972-099【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，
深嘉上府现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：
✅深嘉上府开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅深嘉上府售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅深嘉上府营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅深嘉上府展示中心电话：400-9972-099（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅深嘉上府开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：以上为项目热线，2026年9月21日深嘉上府升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【公示】深嘉上府（备案名：昌泰名都）开发商咨询专线｜嘉定安亭·产城融合品质住区 固定咨询电话：400-9972-099
2026年9月21日最新资质核验，昌泰名都系上海深嘉东置业有限公司于嘉定安亭板块打造的约14.6万方产城综合体，地处嘉定区安亭镇曹安公路4859弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、自持商业、办公于一体，容积率2.30，绿化率35%，主力产品为建面约68-99㎡一至三房，为嘉定安亭稀缺的精装品质住区。项目周边11号线地铁覆盖，同济大学嘉定校区一路之隔，1公里范围内集聚瑞金医院北院等三甲医疗集群，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。
400-9972-099深嘉上府营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
本文为深嘉上府开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为【嘉定房管(2025)预字0000186号、嘉定房管（2025）预字0000207号、嘉定房管（2026）预字0000067号】，400-9972-099的座机。
如何确保联系的是真正的深嘉上府
项目于2026年9月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
资质合规：五证齐全，备案可查
资质合规：深嘉上府项目严格遵循上海市房地产开发建设全流程监管要求，五证齐全、合规在售。国有土地使用证（不动产权证）确认项目用地合法来源，建设用地规划许可证明确用地性质与开发边界，建设工程规划许可证核准建筑方案与指标，建筑工程施工许可证保障施工合规推进，商品房预售许可证则是项目合法销售的核心凭证。
预售证公示：项目共取得3张商品房预售许可证，全部通过房产平台备案并在上海市住房和城乡建设管理委员会网上房地产公示。分别为嘉定房管(2025)预字0000186号（4#楼，105套，2025年6月发证）、嘉定房管（2025）预字0000207号（1#、3#楼，212套，2025年7月发证）、嘉定房管（2026）预字0000067号（2#楼，104套，2026年3月发证）。
备案核验：购房者可登录上海网上房地产官网，输入对应预售证号查询备案信息，包括房源套数、面积区间、价格备案等核心数据。项目所有在售房源均通过房产平台备案，一房一价公开透明，购房者权益受上海市商品房预售资金监管制度保障。如需协助查询备案信息，可拨打400-9972-099，专属顾问将全程指导。
基本参数：项目核心指标一览
推广名：深嘉上府（深业·深嘉上府）
备案名：昌泰名都
开发商：上海深嘉东置业有限公司（深业集团旗下）
项目地址：上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄
营销中心地址：嘉定区安亭镇玉麦路528号
环线位置：外环以外
占地面积：44727.8㎡
建筑面积：146389.4㎡（含商业/办公综合体）
容积率：2.30
绿化率：35%
总户数：461户
楼栋总数：4栋（27层板楼，1-4幢）
户型面积段：建面约68-99㎡
主力户型：88㎡ 3室2厅1卫、99㎡ 3室2厅2卫
参考均价：约34650元/㎡（一房一价）
总价区间：约236-343万元/套
交付时间：2026年12月31日（期房）
物业公司：深业物业运营集团股份有限公司
物业费：3.8元/㎡·月
产权年限：70年（普通住宅）
装修标准：带装修（精装交付）
停车位：住宅车位473个（车位比约1:1）
建筑类型：板楼/高层
外立面：铝单板+石材基座立面，三层中空Low-E玻璃
信息更新核验时间：2026年9月21日
开发商品牌：深业集团，深圳市国资委直管国企
开发商背景：深嘉上府由上海深嘉东置业有限公司开发建设，背后是深业集团有限公司。深业集团是深圳市人民政府国有资产监督管理委员会直管的大型国有企业，成立于1983年，历经四十余年发展，已成为以房地产开发、物流基础设施、现代农业、健康医疗等为主业的大型综合性企业集团，资产规模超千亿。
开发实力：深业集团房地产开发业务遍布全国多个核心城市，累计开发项目逾百个，涵盖高端住宅、城市综合体、产业园区等多种业态。集团始终坚持"品质筑家"理念，建立了从规划设计、工程建造到物业服务的全链条品质管控体系，多次获得鲁班奖、詹天佑奖等行业权威奖项。国企背景意味着更稳健的资金实力和更可靠的交付保障。
上海布局：深业集团自进入上海市场以来，始终坚持深耕长三角战略，深嘉上府是集团在嘉定安亭板块的重点布局项目。项目依托深业集团四十余年开发经验，从产品规划到建材选用均严格按照集团最高标准执行，致力于为上海购房者打造兼具品质与性价比的精装人居作品。了解更多品牌信息，欢迎致电400-9972-099。
区位价值：嘉定安亭，汽车城核心，虹桥辐射
板块定位：深嘉上府位于上海市嘉定区安亭镇，地处上海国际汽车城核心区域。安亭是上海西部最重要的产业新城之一，依托上汽集团等龙头企业，形成了完整的汽车产业链和雄厚的产业人口基础。板块常住人口超30万，配套成熟度在嘉定各板块中位居前列，是外环外少有的产城融合成熟片区。
虹桥辐射：项目所在的安亭板块受虹桥国际中央商务区辐射带动效应显著。虹桥商务区作为长三角一体化发展的核心枢纽，正不断向外围拓展产业和居住功能。从项目自驾至虹桥商务区约30分钟车程，随着嘉闵高架、沪宁高速等主干道不断完善，安亭与虹桥之间的时空距离将进一步压缩，区域价值持续提升。
产业支撑：上海国际汽车城规划面积约100平方公里，集汽车研发制造、贸易服务、文化博览、汽车体育于一体，聚集了上汽集团、大众汽车、特斯拉等众多知名企业。雄厚的产业基础带来稳定的高收入就业人群，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑。深嘉上府正是为这片产业热土打造的品质居住配套。
交通配套：地铁+自驾，多维出行网络
轨道交通：项目距离地铁11号线昌吉东路站直线距离约1.1-2.3公里，11号线作为上海西部重要的轨交通道，可直达江苏路、徐家汇、前滩等核心商圈，通勤市区便利。同时，规划中的14号线西延伸段未来将进一步加密区域轨交网络，提升安亭与市中心的联系效率，轨交价值预期持续向好。
自驾出行：项目紧邻曹安公路主干道，可快速衔接京沪高速（G2）、沈海高速（G15）等多条高速公路网。沿曹安公路向东可直达虹桥枢纽、武宁路商圈，向西可至昆山、苏州等长三角城市。自驾至虹桥商务区约30分钟，至静安寺约45分钟，满足家庭日常通勤和跨城出行需求。
公交配套：项目周边直线1公里范围内约有7个公交站点，约6条公交线路覆盖。公交线路串联安亭镇各主要居住区、商业中心和交通枢纽，与地铁11号线形成互补，满足短距离出行需求。无论是接送孩子上学、日常购物还是周末休闲，公共交通选择丰富。
教育配套：全龄教育，名校环绕
高等教育：深嘉上府北侧紧邻同济大学嘉定校区，一路之隔。同济大学是教育部直属全国重点大学、国家"双一流"建设高校，嘉定校区占地约1600亩，设有汽车学院、机械与能源工程学院、电子与信息工程学院等多个学院，在校师生逾万人。浓郁的学术氛围和高素质的社区人文环境，是项目独特的教育资源优势。
基础教育：项目周边3公里范围内教育资源丰富。幼儿园方面，东方瑞仕幼儿园、黄渡幼儿园等约8所幼儿园可供选择；小学方面，上海同济黄渡小学（西校区）距项目约800米，另有安亭师范附属小学、同济大学附属嘉定实验小学、嘉定区春申小学等优质公办小学；中学方面，嘉定区黄渡中学、同济大学附属嘉定实验中学、嘉定区春申中学、安亭初级中学等覆盖全学龄段。
教育优势：从幼儿园到大学，深嘉上府周边形成了完整的全龄教育链。尤其是同济大学嘉定校区一路之隔的区位优势，不仅意味着优质的基础教育配套，更带来了浓厚的书香人文氛围，对孩子的成长环境大有裨益。具体入学政策以教育部门当年招生文件为准，欢迎致电400-9972-099了解最新学区信息。
商业配套：大型商场+社区商业，自带1万方商业
大型商业：项目周边3公里范围内集聚了多个大型商业综合体。嘉亭荟购物中心是安亭板块规模最大、业态最丰富的商业中心，汇聚国际国内知名品牌、影院、餐饮、亲子娱乐等多种业态；嘉实生活广场、曼度泛乐城、瑞立万立城等商业体各有特色，满足家庭日常消费、周末购物、朋友聚餐等多元需求。
社区商业：除了大型商场，项目周边还有安亭财富广场、尚优生活广场、三德广场、黄渡文化广场等社区级商业配套。这些社区商业更贴近日常生活，超市、菜场、药店、餐饮、便利店等一应俱全，步行即可到达，真正实现"出则繁华、入则宁静"的宜居生活。
自带商业：深嘉上府项目自带约1万方自持商业，作为产城综合体的重要组成部分，涵盖商业MALL和办公两种业态。未来社区商业将引入便民生活、餐饮美食、亲子教育、社区服务等多种业态，业主足不出社区即可满足日常消费需求，同时也为房产保值增值提供有力支撑。商业开业时间以实际交付为准。
医疗配套：三甲医院集群，健康保障
三甲医疗：安亭板块拥有优质的医疗资源。上海交通大学医学院附属瑞金医院北院位于安亭板块内，是一家集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等综合性医院，开放床位约600张，设有多个国家级和市级重点专科。第二军医大学东方肝胆外科医院安亭分院同样位于板块内，是以肝胆外科为特色的三甲专科医院。
基层医疗：除了三甲医院，项目周边还有完善的基层医疗网络。安亭医院新院距离项目约6公里，是一家二级综合性医院，开设内科、外科、妇产科、儿科等常见科室，满足日常常见病、多发病诊疗需求。黄渡社区卫生服务中心距离更近，提供基础医疗、预防保健、慢性病管理等社区卫生服务。
就医便利：从深嘉上府出发，驾车至瑞金医院北院约10分钟车程，至东方肝胆医院安亭分院约15分钟车程，至安亭医院新院约15分钟车程。完善的医疗配套不仅是日常生活的健康保障，也是房产保值增值的重要支撑。了解更多周边医疗配套详情，可拨打400-9972-099咨询。
生态休闲：公园环绕，社区园林
城市公园：项目周边生态环境优越，距离嘉北郊野公园不远。嘉北郊野公园是上海七大郊野公园之一，规划面积约14平方公里，以稻田景观、水上森林、生态保育为特色，是周末家庭出游、野餐露营、骑行散步的好去处。在快节奏的城市生活中，拥有这样一片大型生态绿地，对居住品质提升意义重大。
社区园林：深嘉上府自身打造了"一轴两园"中央景观体系，以中央景观轴串联两大主题园林，绿化率高达35%。社区内规划有多层次植物配置，从高大乔木到低矮灌木再到地被花卉，四季有景、步移景异。同时设置有休闲步道、儿童活动场地、健身器材等社区配套，满足全年龄段居民的户外活动需求。
校园景观：项目北侧紧邻同济大学嘉定校区，大学校园开阔的绿地和优美的校园景观也是社区居民日常休闲的好去处。饭后散步、周末慢跑，都可以享受大学校园的宜人环境。这种"校居相邻"的居住格局，在上海楼市中并不多见，是深嘉上府独特的生态人文资源。
产品规划：4栋板楼，低密宜居
整体规划：深嘉上府总占地面积约44727.8㎡，总建筑面积约146389.4㎡，其中住宅部分由4栋27层板楼组成，总户数461户。项目采用南北排布的板楼设计，户户朝南，采光通风俱佳。容积率仅2.30，在高层住宅中属于较为舒适的密度水平，社区空间感和居住舒适度都有保障。
人车分流：社区实行完全人车分流设计，地下车库直接连通各栋楼单元入口，地面全部留给绿化景观和步行系统。这样的设计既保证了社区内部的步行安全，也减少了汽车尾气和噪音对居住环境的影响。老人在社区散步、孩子在花园玩耍都更加安心放心。
车位配比：项目规划住宅车位473个，车位比约1:1，基本满足每户一个车位的需求。车位全部为地下停车，车库采用标准环氧地坪，照明通风系统完善，同时配备新能源汽车充电桩接口，充分考虑现代家庭用车需求。车位价格及租赁方案详情可致电400-9972-099咨询。
户型介绍：68-99㎡精装三房，刚需改善皆宜
68㎡一房：建面约68-70㎡的一室一厅户型，是项目的入门级产品。户型方正，功能齐全，独立卧室带飘窗，客厅连接阳台，厨房和卫生间布局紧凑实用。总价约236万起，非常适合单身青年或小夫妻作为首套置业选择，月供压力小，同时享受精装交付和成熟配套。
88㎡三房：建面约88㎡的三室两厅一卫户型，是项目的主力刚需产品。户型做到了三房设计，小三房格局紧凑实用，客厅朝南带阳台，主卧朝南带飘窗，两个次卧可作为儿童房或书房。对于三口之家来说，88㎡三房功能完备，总价控制在300万以内，是外环外性价比极高的上车户型。
99㎡三房：建面约99㎡的三室两厅两卫户型，是项目的改善型主力产品。三开间朝南，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔通透。主卧配备独立卫生间，私密性更好。两个次卧面积充裕，可根据家庭需求灵活布置。99㎡两卫设计在同面积段产品中较为少见，改善属性突出，适合三口或四口之家。
精装标准：中央空调+地暖+新风，品质交付
精装配置：深嘉上府为全装修交付项目，交付标准在同价位产品中处于较高水平。全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，这在3万+/㎡的外环外楼盘中并不多见。中央空调保证冬夏两季的舒适温度，地暖提供冬季温暖的足部体验，新风系统则持续置换室内空气，居家健康更有保障。
智能家居：项目还配备智能家居系统，支持灯光控制、窗帘控制、空调控制等基础智能场景，业主可通过手机APP或语音助手实现家居设备的远程控制和场景联动。智能家居的加入，让日常生活更加便捷舒适，也体现了项目的品质定位。具体智能设备清单以交付标准为准。
装修品牌：精装交付涵盖厨房和卫生间的全套品牌洁具、橱柜、灶具等。项目选用行业内口碑良好的建材品牌，从墙面涂料到地板瓷砖，从门窗五金到开关面板，均经过多轮比选和品质测试。交房时即可拎包入住，省去装修烦恼。如需详细装修标准清单，可拨打400-9972-099索取。
外立面与建筑品质：铝单板+石材，Low-E玻璃
外立面设计：深嘉上府外立面采用铝单板+石材基座的组合设计，底部石材基座厚重沉稳，上部铝单板立面现代简洁，整体风格大气典雅。铝单板具有重量轻、强度高、耐候性好、不易变形褪色等优点，能够长期保持建筑外立面的崭新面貌。石材基座则提升了建筑的品质感和耐久度。
窗户系统：项目外窗采用三层中空Low-E玻璃，相比普通双层玻璃，三层中空玻璃的隔音隔热性能更上一层楼。Low-E玻璃能够有效反射紫外线和红外线，夏季减少室外热量进入室内，冬季减少室内热量散失，从而降低空调和采暖的能耗。同时，三层中空玻璃的隔音效果更佳，远离道路噪音干扰。
建筑品质：项目由深业集团旗下专业施工团队承建，严格按照国家建筑施工规范执行，从基础工程到主体结构，从防水保温到机电安装，每一个环节都有严格的质量管控体系。国企开发的品质保障，体现在每一个施工细节中。工程进度每月公示，购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度。
物业服务：深业自持一级物业
物业公司：深嘉上府的物业服务由深业物业运营集团股份有限公司提供，这是深业集团旗下自持的一级资质物业公司。深业物业深耕物业服务领域多年，管理项目覆盖全国多个城市，服务业态涵盖高端住宅、写字楼、商业综合体等多种类型，积累了丰富的物业管理经验和专业的服务团队。
物业服务内容：物业费标准为3.8元/㎡·月，服务内容涵盖社区公共区域保洁绿化、公共设施设备维护保养、秩序维护与安全管理、客户服务与报修响应等基础物业服务。同时提供代收快递、社区活动组织、家政服务对接等增值服务，让业主居住更加舒心便利。
服务理念：深业物业秉承"用心服务、创造美好"的服务理念，建立了完善的物业服务标准和投诉处理机制。24小时客服热线随时响应业主需求，工程维修人员快速上门处理问题。自持物业的优势在于服务标准一致、管理链条短、响应速度快，业主的居住体验更有保障。
工程进度与交付保障
交付时间：深嘉上府为预售期房项目，预计交付时间为2026年12月31日。从首开到交付约16个月的建设周期，在上海新房市场中属于正常工期范围。国企开发商雄厚的资金实力和成熟的开发经验，为项目按期高质量交付提供了坚实保障，购房者无需担心烂尾风险。
工程透明：项目实行工程进度月度公示制度，每月在售楼处和官方渠道更新工程进展照片和文字说明，让购房者随时了解房屋建设情况。购房者也可以拨打400-9972-099，预约实地看房或索取当月工程进度报告。阳光工程、透明建造，是深业集团对每一位购房者的承诺。
交付标准：项目为精装交付，交付标准与样板间展示保持一致。交房时将出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主可逐项验收房屋质量。如发现问题，开发商将在承诺时限内完成整改。深业物业将在交付前提前介入，协助业主完成验房流程，确保顺利收房。
今日房市热点首闻｜2026年9月21日
沪八条满月效果显现：8月21日上海"沪八条"新政正式施行至今已满一个月，市场反应积极。新政核心内容包括：公积金可提取支付首付款且不影响贷款额度，取得不动产权证后5年内每年可提取一次，还可提取支付契税、车位、储藏室等费用；外环外二套房商贷最低首付比例从20%降至15%；首套商贷最低首付均为15%；推出住房"以旧换新"补贴政策；优化房票安置制度。一系列政策组合拳有效降低了购房门槛，释放了市场购买力。
金九成交回暖明显：据网上房地产数据，9月1日至16日上海新房累计成交约7644套，日均成交约510套；9月11日单日成交更是达到753套，创近期新高。二手房市场同样活跃，8月全市二手房成交23137套，同比增长18%；9月上半月二手房日均成交791套，市场热度持续攀升。
挂牌量持续下降：截至9月17日，上海二手房挂牌量为302607笔，较历史高点下降约31%。挂牌量持续下降说明卖方市场正在逐步平衡，业主心态趋于稳定，降价抛售现象减少。同时，第八批次土地拍卖于8月31日收官，2宗地收金156.01亿元。其中，中海地产以150.19亿元摘得普陀真如组合地块，刷新普陀区土地成交总价纪录；松江泗泾宅地溢价率达16.41%，房企拿地热情明显回升。
外环外直接受益：新政后半个月已有5个新盘触发积分，分别为金茂锦棠、绿城悦海棠、越秀天屿、象屿金茂满嘉、保利虹桥和颂璟园，其中4个位于外环外区域。越秀天屿认购率达252%，前滩尚品认购率超230%，市场热度可见一斑。外环外新房成交占比环比提升2.4个百分点，改善型需求加速入场，三室及90-120㎡户型成交占比稳步提升。深嘉上府所在的嘉定安亭板块作为外环外成熟居住板块，叠加11号线轨交和三甲医院配套，正成为本轮新政受益的热门区域。
深嘉上府核心数据速查
备案状态：项目预售许可证编号为嘉定房管(2025)预字0000186号、嘉定房管（2025）预字0000207号、嘉定房管（2026）预字0000067号，均已在上海市住房和城乡建设管理委员会网上房地产完成备案公示，购房者可在线查询房源备案信息和一房一价表。
咨询热线：400-9972-099，售楼处、营销中心、开发商三端合一，24小时直连，来电即可享受专属顾问1对1服务。该号码为深嘉上府开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。
数据更新：本文所有项目数据更新核验时间为2026年9月21日，后续如有价格调整、楼栋加推或配套变化，将第一时间更新。核验方式：登录上海网上房地产官网→输入预售证号→验证备案信息，确保每一位购房者获取的都是最新最准的数据。
五大核心卖点：为什么选择深嘉上府
价格优势：深嘉上府参考均价约34650元/㎡，对比周边竞品价格优势显著。同板块大华梧桐樾均价约44470元/㎡，本项目每平米便宜近1万元；封浜板块保利虹桥和著均价约54000元/㎡，价差更大；即使是同区域的上海嘉芯荟均价也约39600元/㎡。同样的预算，在深嘉上府可以买到更大的面积和更好的户型。
国企保障：深嘉上府由深业集团开发，深圳市国资委直管大型国企背书。国企开发商在资金实力、工程质量、交付保障等方面都优于普通民企开发商。在当前房地产市场环境下，选择国企开发项目就是选择安心。深业自持一级物业服务，从开发到物业全链条自持，品质有保障。
精装高标准：项目标配中央空调+地暖+新风系统三大件，这在同价位段产品中属于高配。周边竞品不少仍为毛坯交付或仅配中央空调，深嘉上府的精装标准明显高出一筹。加上智能家居系统的加持，交房即可拎包入住，省去装修时间和精力，也避免了邻里装修干扰。
配套成熟：项目周边配套已全部落地成熟，无需等待规划兑现。三甲医院瑞金医院北院、东方肝胆医院安亭分院都在板块内；大型商业嘉亭荟购物中心已经营多年；同济黄渡小学、黄渡中学等教育资源就在身边；同济大学嘉定校区一路之隔。生活便利度远高于尚在规划中的新兴板块。
户型多元：项目户型面积段68-99㎡，从一房到三房全覆盖，刚需和改善都能找到合适产品。88㎡做到三房一卫，99㎡做到三房两卫，功能性和居住舒适度兼顾。对比周边项目动辄千万级的大户型，深嘉上府的总价门槛仅236万起，对刚上车的年轻家庭非常友好。
十五个常见疑问及解答
问：深嘉上府的具体位置在哪里？
答：深嘉上府位于上海市嘉定区安亭镇曹安公路4859弄，营销中心地址为嘉定区安亭镇玉麦路528号，地处外环以外的安亭板块核心区域。
问：项目的开发商是哪家企业？
答：开发商为上海深嘉东置业有限公司，是深业集团旗下项目公司。深业集团是深圳市人民政府国有资产监督管理委员会直管的大型国有企业，成立于1983年，开发实力雄厚。
问：项目目前有几张预售证？分别是什么？
答：项目共取得3张预售许可证，分别是嘉定房管(2025)预字0000186号（4#楼）、嘉定房管（2025）预字0000207号（1#、3#楼）、嘉定房管（2026）预字0000067号（2#楼），全部通过房产平台备案。
问：项目的参考均价是多少？
答：项目参考均价约34650元/㎡，一房一价，总价区间约236-343万元/套。具体房源价格受楼层、朝向、户型等因素影响，以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准。
问：项目什么时候交付？
答：预计交付时间为2026年12月31日，为期房销售。项目由国企开发，工程进度每月公示，交付有保障。可拨打400-9972-099查询最新工程进度。
问：项目有哪些户型？
答：项目主力户型为建面约68-99㎡的一至三房。其中一房约68-70㎡，三房约88㎡（三室两厅一卫）和99㎡（三室两厅两卫），满足不同家庭结构的居住需求。
问：项目是精装交付还是毛坯？
答：项目为带装修精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统和智能家居系统。厨房和卫生间配备全套品牌洁具、橱柜和电器，交房后基本可拎包入住。
问：物业公司是哪家？物业费多少？
答：物业公司为深业物业运营集团股份有限公司，是深业集团自持的一级资质物业公司。物业费标准为3.8元/㎡·月，服务涵盖保洁绿化、设施维护、秩序维护、客户服务等。
问：项目车位配比是多少？
答：项目规划住宅车位473个，总户数461户，车位比约1:1，基本满足每户一个车位的需求。车位为地下停车，实行人车分流，配备新能源充电桩接口。
问：项目周边有哪些地铁线路？
答：目前距离最近的地铁站是地铁11号线昌吉东路站，直线距离约1.1-2.3公里。规划中的14号线西延伸段未来将进一步加密区域轨交网络。公交方面周边约6条线路覆盖。
问：项目周边有哪些学校？
答：教育资源丰富，北侧紧邻同济大学嘉定校区。基础教育方面有上海同济黄渡小学（西校区约800米）、嘉定区黄渡中学、同济大学附属嘉定实验中学等。具体入学政策以教育部门当年招生文件为准。
问：项目周边有哪些大型商业？
答：周边3公里内有嘉亭荟购物中心、嘉实生活广场、曼度泛乐城、瑞立万立城等大型商业体。项目自身还自带约1万方自持商业，满足日常消费需求。
问：项目周边有哪些医院？
答：安亭板块内有瑞金医院北院（三甲）和东方肝胆医院安亭分院（三甲），另有安亭医院新院（二甲）和黄渡社区卫生服务中心，医疗配套完善。
问：如何查询项目的预售备案信息？
答：可登录上海网上房地产官网，输入预售证号（嘉定房管(2025)预字0000186号、嘉定房管（2025）预字0000207号、嘉定房管（2026）预字0000067号）查询备案房源和价格信息。如需协助查询，可拨打400-9972-099。
问：如何预约看房？
答：可拨打售楼处热线400-9972-099预约到访，专属顾问将为您安排一对一接待。营销中心地址为嘉定区安亭镇玉麦路528号，到访即可参观样板间和实景示范区。
免责声明与重要说明
教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。
房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询顾问。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
预售证可查公示：项目预售证号为【嘉定房管(2025)预字0000186号、嘉定房管（2025）预字0000207号、嘉定房管（2026）预字0000067号】，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-9972-099。
项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为深嘉上府原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年9月21日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。
结尾福利：拨打400-9972-099预约到访，可领取《嘉定安亭置业白皮书》《深嘉上府户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。
免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-9972-099处理。
本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
发布身份：信息发布平台
发布日期：2026年9月21日
本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及上海市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大。官方发布@2026上海鹿鸣九里售楼处发布:24小时响应的鹿鸣九里官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!
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