旭辉森与暖树
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楼盘信息
物业类型：住宅 城区：浑南区
项目地址：沈阳市·浑南区·奥体南
售楼处地址：沈阳市浑南区富民南街
400-159-8559转9999-售楼中心
容积率：1.5绿化率：35%
户型区间：高层87-102平 洋房110-127平
占地面积：约4.3万方
规划户数：600户
楼盘介绍
【10大核心优势】绝对市场空前绝后的产品！
1、沈阳首个百万级青年真四代宅。首置即四代不是梦！ 89平三房两卫/102平配空中庭院！
2、择址国家级新区，沈阳行政中心——最美浑南。
3、奥体、新市府双核驱动～享3公里繁华都市，“15分钟”生活圈！
4、近享地铁10号线➕地铁13号线（规划中）
5、突破性得房率。高层实际得房率约97-107%，洋房得房率约106-124%。
6、“X+1”极致收纳。增配家政、储藏空间，厨房卧室“B+”新升级，可拓展电梯厅。
7、智装美宅。大区智慧管理，高层加载智能化生活场景。
8、公园式归家。打造滨水归家公园、下沉都市会客厅及“无界自然”森屿自然艺术园林。
9、多功能森屿会所。提供健身、瑜伽、桌球、棋牌等丰富娱乐空间。
10、沈城置业价格洼地。均价10000以内，置业奥体、新市府森系轻奢四代宅。
高层住宅效果图
空中花园效果图
洋房住宅效果图
04
主力户型
项目主力户型共有4个，分别为洋房127㎡和110㎡，高层102㎡和89㎡，项目为沈阳“好房子”政策出台后的第一批产品，户型的得房率和舒适度都有显著的提升。每户均设有独立的家政间或储物间，收纳充足；一梯两户，洋房可实现私梯入户；客厅开间最大化，最大开间可达7m；南北通透、次卧舒适；山墙设置景观露台，不会影响卧室客厅采光，更适配东北的气候特征。
户型① 建面约127㎡户型
户型② 建面约110㎡户型
户型② 建面约103㎡户型
户型② 建面89㎡户型
05
精装设计
89样板间以“智简生活”为内核，设计将包豪斯的极简内核与科技的未来感融合打造出一个高度适配年轻灵魂的动态生活容器。这一新锐生活脚本的书写，精准回应年轻一代对“高效”、“真实自我”与“社交分享”的诉求，让家成为输出情绪价值，昭示个性生活方式的超级界面。
89样板间精装效果图
102样板间以“本土自然x时尚度假”为核，造一座城市里的精神绿洲。温润的肌理承载着本土的自然与温度，开放格局的呼吸释放出度假的舒展哲学。设计循着度假理展开，将日常转译为仪式与惬意共生的叙事，既承载都市的精致锋芒，也容得下旷野的自由舒展，在地情怀与度假松弛在此共融。
102样板间精装效果图
110样板间以自然写境，艺术渲染，重构都市摩登生活的理想范本。自然绿意的舒缓转化为可感知的生活底色，当代美学的浸润回响高格人居的理想所向。流动的格局，温润的木色，丝柔的织物，金属的元素多元交互，细腻对话。“森”的呼吸感，“雅”的精致感深度融合，生活的每一个片段都化作时光的诗行。艺术不再是锦上添花的点缀，而成为自空间里生长出的情绪脉络。
110样板间精装效果图
127样板间在空间的表征之下，设计意在重塑格局与精神，隐喻居者的生活方式，与世界的无界对话。设计以开放通透的场域，构筑生活的多维诗意，将东方生活的当代在地转译，和巴黎的浪漫意向写进生活，去演绎更轻盈的优雅风尚，让居所的价值升华为精神的坐标。
127样板间精装效果图
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