浑南区白塔二街东(原GN-ZD-03-06)地块规划条件变更批前公示
规划简要内容
一、地块范围：东至白塔三街西侧道路红线及规划绿线，南至莫子山路北侧规划绿线，西至白塔二街东侧道路红线及规划绿线，北至全运五路南侧规划绿线。
二、变更内容：
浑南区白塔二街东（原GN-ZD-03-06）地块于2017年12月由芜湖宇润实业有限公司摘得，2018年1月地块竞得人名称由芜湖宇润实业有限公司变更为沈阳泰宇实业有限公司，规划条件为用地性质居住、商业，用地面积约9.46万平方米，容积率不大于1.7且不小于1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，商业比例不大于50%（下浮不超过2个百分点），建筑限高以机场净空批复为准。为了完善区域公共服务功能，优化宜居生活环境，提升城市民生服务高质量发展，经沈阳市浑南区人民政府申请，拟将该地块用地性调整为商业用地（B1），取消商业比例，停车配建按照0.3车位/100㎡建筑面积配建。
三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。
和平区领事馆北街东地块规划条件变更方案批前公示
规划简要内容
一、地块范围：东至金湾街，南至瑞湾街，西至御湾街，北至顺融路，用地面积约12.5公顷。
二、变更内容：该地块于2021年9月由威海华发房地产开发有限公司摘得，2021年10月竞得人名称由威海华发房地产开发有限公司变更为沈阳铧欣置业有限公司，规划条件为用地性质二类居住用地（R2）、商业用地（B1），用地面积约12.5万平方米，容积率不大于2.0且大于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，商业比例17%-18%，建筑限高80米。为了完善园区建设，避免商业办公对园区完整性的影响，结合房地产市场供求关系新变化，经沈阳市和平区人民政府申请，拟将该地块原规划条件中商业比例由17%-18%变更为5%-6%，其他指标保持不变。
三、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。
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