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主城西二环一步和平湾龙湖带你上育才
一、项目信息：项目位置：云龙湖街88号用地面积：6.7万㎡建筑面积：13.4万㎡容积率：2.0绿化率：35%价格：G1:清水小高10000-10500G6:清水小高10500-11000交付时间：G1:现房（清水），G6:2026年6月30交付（清水），洋房现房（以最终实际交付为准）
二、主城巅峰地段大沈阳时代，最好的配套在主城，最绝版的生态是浑河！沈阳城市外拓，主城土地稀缺，配套成熟，已成为沈阳绝对价值高地！目前，主城土地极致饱和，生态资源匮乏，十年内再无可开发地块！在沈阳，同时拥有主城资源和绝版浑河生态资源的板块，势必将把握住大沈阳的现在和未来！
在主城旁浑河岸，必将沈阳最好的顶级资源配套收入囊中！【优先入学双名校】龙湖出资6600万配建九年双重点学区，东北育才九年一贯制学校，今年3月已全面施工；【300米地铁】3号线（已开通，直线约300m，步行5min）【浑河生态大境☘】11个公园33KM长滨河漫道，据浑河岸绝版生态。【醇熟主城商圈】东→铁西商圈沈辽路万象汇万达15min西→杉杉奥莱沈阳最大一站式奥莱综合体7min南→长白万象汇拥揽万千繁华15min主城旁浑河岸，双地铁、优先入学育才名校，一半繁华一半繁花，最好的沈阳宜居生活就在这里。
三、龙湖极致产品园区规划：10栋浑河小高层106㎡/125㎡，9栋龙湖浑河洋房144㎡建筑风格：现代典雅立面简洁颜色深浅有序
奢装小高106㎡：南北通透，十字中轴布局，空间利用率佳，约8㎡赠送空间，得房率超85%。
奢装小高125㎡：奢装三室，约10.6米南向三面宽，星级主卧套房，约10㎡赠送空间，得房率约85%。
学府洋房144㎡：6.4米大开间，宽厅洋房；近11平超大赠送，94%超高得房率；园区楼王，采光好，视野好，景观好，现房，即买即住。
【洋顶】买一层送一层，将属于自己的花园搬到城市上空。
学府洋房150㎡：朗阔宽厅、下沉庭院、私家花园墅级享受【洋一】买一层得3层，地下超高架空层，可按需打造属于自己得多功能生活空间。
四、园林美学展厅实拍
五、创意美学样板（实拍图）
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