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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
择址昌平北七家平西府板块，北清路科创走廊南侧，华润置地联合未来科学城置业双央企打造，北京第四座润府作品 ——北清润府正式亮相。承接永丰、西二旗、未来科学城科创外溢，1.8 超低容积率，打造北五环稀缺精装低密洋房社区，为科创菁英带来高收纳、高拓展品质居所。
️ 品牌实力｜双央企联袂，润系 4.0 迭代作品
华润置地，万亿央企，国内高端住宅营造标杆；联合未来科学城置业共同开发。北清润府是华润北京润府系列第四代升级产品，70 年纯商品房，无回迁、无保障房，无临街重餐饮底商，社区圈层纯粹。润系 4.0 主打全屋系统化收纳设计，精装标配中央空调、新风、地暖三大件，交付品质有央企保障。
区位配套｜科创三角腹地，公园环绕全维配套
项目坐落于昌平区北七家平西府，北清路南侧，处于永丰、西二旗、未来科学城科创三角核心通勤圈。
社区规划｜容积率 1.8，8-11 层纯板花园洋房
项目占地约 3.59 万㎡，容积率仅 1.8，绿地率 30%，规划 19 栋南北纯板楼栋，包含 17 栋 8-11 层花园洋房 + 2 栋 17 层光幕小高层，全盘仅 688 户。
- 南低北高台地围合布局，最大楼间距可达 62 米；现代极简光幕公建化外立面，质感简约高级。
- 打造两轴十境森氧礼制园林，全域风雨连廊，多处 6.7 米高首层架空泛会所；配置约 1500㎡双层峡谷下沉私宴会所。
- 人车分流设计，4.2 米挑高环氧星空地下车库，车位配比 1:1.2，预留新能源充电点位。洋房一梯两户，无暗连廊，大户型配备独立私梯前厅。
户型产品｜75-128㎡精装三至四居，超高空间拓展
全系精装交付，高拓展空间，综合得房率 89%-92%，独创全屋收纳体系，适配不同阶段家庭居住需求：
- 75㎡ 三室两厅一卫：入门科创三居，格局方正，收纳系统齐全，北五环上车优选。
- 78㎡ 三室两厅一卫：边户户型，侧边 270° 环幕飘窗，独立步入式家政库，空间感拉满。
- 93㎡ 三室两厅两卫：热门主力户型，三开间朝南，LDK 一体化，二孩家庭优选。
- 106㎡ 四室两厅两卫：进阶改善四居，四叶草格局，多开间朝南，兼顾老人同住。
- 128㎡ 四室两厅两卫｜楼王户型：南向约 14.4 米四开间，超大面宽，餐客大通厅，双跨景观花池，社区顶序产品。
物业服务｜华润万象生活，贴心管家服务
项目由华润万象生活自持物业，物业费约 4.78 元 /㎡・月。依托华润成熟物业服务体系，24 小时安防、社区运维、管家式服务，保障社区居住品质。
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