✅【建屋·新亭瑞园】
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来看建屋新亭瑞的实力——
看点一：国企打造，99㎡填补园区小户型空白
项目由国企建屋打造，容积率1.59，规划3栋7-8层洋房+6栋16-17层小高，总计402户。
户型覆盖洋房约99/124㎡、小高层约99/130㎡，全部2卫设计！其中爆款99㎡3房2卫，不仅补齐园区小户型缺口，也是今年苏州主城范围内惟一“百平以内”的新房。
洋房约99㎡户型，三开间朝南，南向双卧室；而且是全明卫，餐客厅一体，朝南卧室均带飘窗。
洋房约124㎡户型！得益于“高赠送”做到了4房2卫+四开间朝南，整个空间感不输140平+户型。
高层户型尺度与配置同样在线！3/4房2卫设计，不论是小夫妻、三口之家、二胎家庭，还是买给父母养老自住，完全够用。
公区部分也不错，楼栋底层局部架空设计，打造健身、阅读、亲子活动等多元主题功能分区，延伸园区绿意，拓展生活空间。
效果过程稿，不作为交付依据
看点二：全屋精装三大件，搭载华为鸿蒙智能系统
另外，项目装标不低于1500元/㎡，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨房配备品牌灶具和洗碗机，全屋收纳系统。
搭载华为鸿蒙全屋智能系统，实现灯光、空调、地暖等设备的互联互通和远程控制，这在同价位刚改中属于十分少见的。
看点三：近湖东，3/5线双地铁盘！未来还有大规划...
最后再来看下位置，可以说非常不错！紧邻3/5号线，近唯亭学校、星悦里等配套，生活便利度较高。
此外，板块还藏有大规划！根据2023年官方批复的《唯亭东区城市更新规划》，整个片区将新增9宗宅地，还有140米超高层TOD在路上！
建屋·新亭瑞园作为首宗入市宅地，占据了最好的位置，也标志着唯亭东区住宅焕新工程全面加速。
唯亭东片区多年未有新房供应，建屋新亭瑞园可谓及时补仓！
项目主打小户型，总价仅二三百万起，上车门槛友好！地缘及预算有限又想留在园区，千万不要错过这次机会
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