金九第三周数据出来了，先说结论：新房二手全面上涨，挂牌量价稳定，成色比前两周更足。

上周，上海新房成交4411套，比前一周涨37%，比上月涨57%，比去年涨23%。二手房成交6035套，比前一周涨4%，比上月涨15%，比去年涨20%。

注意，这是二手房连续第三周同比正增长，而且成交量首次突破6000套。新房同比涨23%，也是金九以来最稳的一周。

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挂牌端，挂牌量74931套，环比微跌1%；挂牌价63363元/㎡，持平。市场比较稳定。

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再看9月日历表。前20天，新房累计成交10963套，二手累计成交16442套。

第三周单日成交明显放大——19号新房364套、二手1495套，20号新房470套、二手845套。周末成交放量，说明购房者入市意愿在增强。

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一句话：量在价先，成交量持续走强，市场底部信号越来越明确。

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