9月22日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗位置非常优越的优质房产拍卖，一套位于南宁市良庆区坛洋路1号锦麟玖玺1号楼十五层1501号房被拍卖。此次拍卖的是一套大平层房子，房子建筑面积高达165.52平方米，目前还是毛坯房状态，没有人装修入住过，不过房子放置了一些空调家电之类的。

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这套房子位置非常好，属于一套一线湖景的景观大平层，房子所在小区新希望锦麟玖玺，就在南宁市五象新区五象湖旁边，而且拍卖房子所在的1号楼，就是最靠近五象湖的一栋楼房，属于景观楼王，房子可以无遮挡看到五象湖美景和五象总部基地的高楼大厦。

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而且这是一个新小区，房子原房东2023年才购买办理不动产的。此次拍卖，也是这套房子第一次被拍卖，起拍价为150万元，不到1万元一平，应该说这个价格确实偏低了。拍卖开始后，吸引了11个人报名竞拍，竞拍人数还是非常多，竞争也是非常激烈，11个人经过了78次加价竞拍才结束，最终以201.6万元成交，成交价比起拍价高出了51.6万元，成交单价1.218万元/平方米。

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因为此次拍卖的房子所在小区新希望锦麟玖玺是一个新小区，所以此前这个小区也很少有法拍房出现，此前只有一套房子拍卖成交，去年5月份拍卖的，是一套建筑面积为112.3平方米的房子，也是毛坯房，不过房子不是靠近五象湖，其景观视野会差不少，房子属于涉刑资产拍卖，房子原来是广西一所高校副院长的房子，因为贪污受贿被抓了。房子最后是以127.005万元成交，成交单价1.1304万元/平方米。

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而此次拍卖的这套属于景观大平层房子，其成交价高一点似乎也正常，大家觉得呢？而某二手房平台显示，这个小区二手房挂牌均价现在也是要1.29万元/平方米。