87亿！
张一鸣太豪气了。
最近，无论是张一鸣还是字节，都是喜气洋洋的好日子。
9月16日，彭博亿万富豪指数显示，43岁的张一鸣身家1050亿美元，超过印度能源大亨阿达尼，第一次坐上亚洲首富的位置。
撑起这个身价的，是字节跳动。
2026年上半年，字节营收1200亿美元，约合8000亿人民币，同比还涨30%，差不多等于腾讯阿里两家营收之和。
手里有钱，第一件事干什么？
答案很反常识，作为科技企业的字节，居然选择买地。
9月21日，字节旗下公司以底价26.13亿，拿下朝阳区奥林匹克公园南区OS-15地块，商务金融用地，2.2万平米，能盖9万多平米。
据悉，未来建成后，这里将可承载近4000名员工集中办公，既能承接字节AI、商业化、企业服务等核心业务团队的落地，更能作为高端品牌门面。
而这，已经是今年第三块。
2月，字节28亿拿海淀蓝景丽家两宗地，建"抖音集团数字经济产业园"；3月，又砸出33.05亿，拿下学院路双泉堡研发地块，紧邻清华北大。
三笔加起来，超87亿。
有人或许会问，为什么张一鸣现在这么热爱买地？
首先，是钱多多。
现在，抖音日活7.6亿，TikTok全球月活一季度破20亿，这都是标准的现金奶牛。
其次，地便宜。
商办市场正在调整，核心城市产业用地处在历史低位。楼面价两万八，周边写字楼日租金6.8到9块一平米——租一辈子，不如现在买断。
但这两本都是小账。真正的大账是第三本：买地，是长期主义最贵的一次表态。
互联网公司过去信奉轻资产——租楼，船小好调头。可"调头"这两个字，前提是"不确定"。你不知道三年后自己还在不在，所以不敢买。
87亿砸下去，等于告诉所有人：我赌自己十年后还在北京，还在中国，还要再招四千人。
君不见，AI这边，豆包、Seed、火山引擎，都在往里砸钱，光2025年就上千亿。
业务在扩，人得放，工位得够。
还有个细节：张一鸣2025年起，办公地已经悄悄从新加坡转回北京，每月雷打不动参加一次Seed团队复盘会。
把这几件事串起来，字节再做一次转身。
过去二十年，它做的是注意力生意——你刷得越久，它赚得越多。抖音、头条、番茄小说，卖的都是你的时间。
现在要做思考力生意。大模型、算力、芯片，这些不是让你多刷两小时，是替你动脑子。
投入动辄千亿，买地专挑清华北大边上，招人抢AI岗——方向已经摆明。
放眼望去，AI新势力同样扎根硬核资产，打破科创公司“只租不购”的固有认知。
今年4月，智谱发布公告，拟以约3.6亿元收购北京海淀区钻石大厦相关资产，作为办公自用。
货架上摆的，正从段子换成算法，一块地，盖的可能是下一个十年的总部，张一鸣赌的是AI和全球化。
这两样，都不设上限。
祝福张一鸣，祝福中国企业家们。
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