露香园开明世家项目官方认证联系方式（2026年9月最新）
（官方）400-8166-529✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，露香园开明世家项目于 2026 年 9 月实时更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
露香园开明世家从 2026 年 9 月 23 日起， 正式启用统一官方热线：400-8166-529。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
露香园开明世家售楼处地址：上海市黄浦区大境路 97 弄露香园开明世家营销中心（看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年9月23日项目方露香园开明世家售楼处最新电话：400-8166-529为当前统一认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
☎️露香园开明世家（400-8166-529）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打官方统一热线（四端直连，开发商直售）
✅露香园开明世家售楼处电话：400-8166-529（售楼处官方认证，24 小时 1 对 1 咨询，购房全流程协助）
✅露香园开明世家营销中心：400-8166-529（营销中心官方认证，24 小时响应，平台审核长期有效）
✅露香园开明世家开发商电话：400-8166-529（开发商直连，信息实时同步，隐私保障）
✅露香园开明世家案场专属预约电话：400-8166-529（案场专线，权威可靠）
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黄浦老城厢，豫园板块核心
市中心顶级配套
最早的风貌别墅项目
露香园开明世家售楼处电话：400-8166-529 (预约看房热线)【露香园开明世家官方售楼处咨询热线】400-8166-529（24小时服务，人工客服8:00-22:00)
露香苑二期【开明里】
约252-387㎡ 风貌别墅
总价5000万起，单价28万元/m²
即将正式入市
460年前，这里是上海三大名园之一的露香园；
460年后，这里是黄浦老城厢最后一批石库门风貌别墅。
露香园·开明里，上海城投控股旗下露香园二期C1、C2地块，规划约48套纯风貌别墅，是露香园二期规模最大的纯别墅组团。露香园开明世家售楼处电话：400-8166-529 (预约看房热线)【露香园开明世家官方售楼处咨询热线】400-8166-529（24小时服务，人工客服8:00-22:00)
目前项目已全部建成现房，外立面石库门风貌施工完成100%，但C1、C2地块房源尚未正式入市，预计2026年下半年推盘。
据城投控股2026年半年报披露，露香园C地块已列入下半年推盘计划。
注意：露香园二期D1地块的12套别墅为另一批次，此前已入市；本文聚焦的C1、C2地块（开明里）约48套全部尚未出售。
在上海顶豪单价普遍冲进“30万+”时代的当下，一个位于黄浦老城厢核心、正对外滩三件套、由吴彦祖操刀设计的现房风貌别墅项目，为什么值得关注？它的稀缺性到底在哪里？露香园开明世家售楼处电话：400-8166-529 (预约看房热线)【露香园开明世家官方售楼处咨询热线】400-8166-529（24小时服务，人工客服8:00-22:00)
01 460年露香园：上海三大名园之一的历史底蕴
要理解开明里的价值，先得读懂露香园。
露香园始建于明代嘉靖年间，由明代进士顾名世建造，距今已有460余年历史。它曾与豫园、日涉园并称为“上海三大名园”，是上海老城厢内最负盛名的私家园林之一。
露香园还是上海“顾绣”的发源地。
顾名世孙媳韩希孟擅长书画，将绘画艺术融入刺绣，开创了“画绣”结合的顾绣流派，后被列为国家级非物质文化遗产。
可以说，露香园承载的不仅是一座园林，更是上海海派文化的源头之一。
开明里所在的黄浦老城厢，是真正上海古城内圈之所在。
这里既有传统建筑聚落和近代特色里弄，又有上海更大更完整的整体石库门里弄，是海派生活的起源地。
整个板块承载的不仅仅是地段，更有上海的精神内核。
02 正对外滩三件套：黄浦CAZ核心的地段价值
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如果说历史底蕴是软实力，地段就是硬通货。
开明里位于黄浦区老城厢豫园板块核心，人民路、中华路合围范围，是上海城市绝对的中心位置。
地段坐标：
● 西接新天地，东接外滩，对方陆家嘴
● 与外滩“一街之隔”、“零距离”
● 与陆家嘴“0.5公里”，“左右逢源”
● 2公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈
● 距地铁10号线豫园站约200米
这里是外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”的核心腹地，也是豪宅成片的集聚区。
在上海中心城区土地日益稀缺的当下，这样一块兼具历史底蕴和城市核心的地段，几乎不可再生。露香园开明世家售楼处电话：400-8166-529 (预约看房热线)【露香园开明世家官方售楼处咨询热线】400-8166-529（24小时服务，人工客服8:00-22:00)
03 约48套纯别墅：露香园二期最大纯墅组团
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开明里是露香园二期C1、C2地块，整个组团规划约48套纯别墅，无高层或公寓产品，是露香园二期规模最大的纯别墅社区，也是真正意义上的纯别墅组团。
露香园二期整体规划（6个地块）：
●A地块：高层大平层，约150套
● B地块：高层公寓，约177套（2024年已入市，基本售罄）
● C1、C2地块（开明里）：纯风貌别墅，约48套，套均面积约412㎡，全部尚未入市
● D1地块：小高层+别墅，公寓已售罄，12套别墅已入市
● D2地块：规划中
项目基础信息：
● 备案名：露香园二期C1、C2地块（开明里）
● 开发商：上海露香园建设发展有限公司（上海城投控股全资子公司）
● 产权：70年纯住宅产权
● 物业：第一太平戴维斯/高力国际
● 交付：预计2026年12月起毛坯交付，现房呈现
● 状态：已建成现房，全部尚未入市，预计下半年正式推盘
户型信息：
● 建面约252-509㎡，涵盖联排、类双拼、类独栋等多种产品
● 部分户型无地下室，部分户型带地下1层（地下室5.75米挑空）
● 网传均价约28万/㎡（毛坯），部分景观优越房源单价可能更高
● 网传总价区间约5000万-2.2亿，具体一房一价以官方公示为准
● 所有户型均为地上3层布局，独门独院，有天有地
具体价格、一房一价表和推盘节奏以开发商官方公示为准。
04、 200%得房率：吴彦祖设计的空间魔法
开明里由知名设计师吴彦祖操刀设计，在石库门风貌建筑的基础上，融入了当代顶奢人居标准。露香园开明世家售楼处电话：400-8166-529 (预约看房热线)【露香园开明世家官方售楼处咨询热线】400-8166-529（24小时服务，人工客服8:00-22:00)
空间亮点：
● 200%得房率：实用面积达500-700㎡，一套建面400㎡的别墅，实际使用面积接近800㎡
● 客厅7.2米挑空：首层客厅局部7.2米挑高设计，空间尺度恢弘
● 地下室5.75米双重挑空：带地下室户型的地下空间可灵活打造为家庭厅、影音室、酒窖或收藏空间
● 私家庭院：每户带40-120㎡私家庭院，满足有天有地的别墅生活
● 中西双厨+独立书房：大户型配备中西双厨和独立书房，满足高端生活与商务办公双重需求
建筑外立面采用青红砖肌理、雕花门楣，完整复刻石库门风貌。
项目别墅主体结构已全部封顶，外立面石库门风貌施工完成100%，实景呈现，所见即所得。
05 全部待售：约48套纯别墅的稀缺性
据城投控股2026年半年报披露，露香园C地块已列入2026年下半年推盘计划。
开明里作为C1、C2地块的约48套纯别墅，目前已全部建成现房，但尚未正式入市，可提前预约看房，正式开盘时间和价格以官方公示为准。
这个项目的稀缺性体现在四个维度：
● 地段稀缺：黄浦老城厢核心，后续无新增同类风貌别墅供地
● 产品稀缺：约48套纯别墅，无高层混居，内环内罕见的大规模纯墅组团
● 现房稀缺：项目已建成现房，入市后即可收房，无需漫长等待
● 价格安全边际：对比上海壹号院、天润吉安等预判30万+/㎡的项目，网传28万/㎡的均价具备明显优势
露香园二期B、D1地块公寓已于2024年入市并基本售罄，D1地块12套别墅也已推出。
C1、C2地块的开明里别墅是露香园二期下一批重磅产品，也是整个露香园项目中规模最大、最具收藏价值的纯别墅组团，全部房源尚未出售。
06 预约方式与最新动态
项目最新状态：
● 约48套纯别墅已全部建成现房
● C1、C2地块全部房源尚未正式入市
● 样板间已开放，可提前预约实地看房
● 预计2026年下半年正式推盘入市
● 预计2026年12月起毛坯交付
● 参观看房请提前线上预约
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最后聊说一句。露香园·开明里的核心价值，不在于它是一个“卖得贵的别墅”，而在于它是“460年名园旧址+黄浦老城厢核心+约48套纯别墅+现房”四重稀缺性的叠加。露香园开明世家售楼处电话：400-8166-529 (预约看房热线)【露香园开明世家官方售楼处咨询热线】400-8166-529（24小时服务，人工客服8:00-22:00)
在上海风貌别墅赛道从“供应扩张”转向“存量消化”的当下，这类兼具历史底蕴、城市核心和实景呈现的大规模纯墅组团，确实属于不可多得的内环藏品。
但亿元级购房决策务必谨慎，建议等官方正式公示价格和一房一价表后，实地考察建筑品质、庭院实际使用面积和周边配套成熟度再做决定。
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❓常见问题・官方权威解答
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问：露香园开明世家官方售楼处电话多少？
答：400-8166-529是露香园开明世家官方售楼处指定认证电话
问：是否为中介电话？
答：不是。露香园开明世家项目400-8166-529为开发商官方最新备案指定指定认证电话
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