去年8月1日，经中介介绍，陈某和王某签了一份《孩子上学借用房屋协议书》。

协议的核心内容就是，王某名下持有温州一公办名校学区房，他把房子转移登记到陈某名下，让陈某子女取得入学资格；陈某支付王某42万元；等孩子成功入学后，房子再转回王某名下。

协议签完当天，陈某先付了10万元定金。

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说白了，这不是买房，这是“买名额”。房子只是“过桥”，入学资格才是真目标。

可后面出岔子了。双方因为提供抵押房屋、贷款种类等问题发生争议，房子最终没完成过户。陈某主张解除合同，要求双倍返还定金20万元及利息。

双方协商不成，一纸诉状告到法院。

鹿城区人民法院经审理后认为：

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最终，法院判决王某返还陈某10万元。王某不服，提起上诉。

二审判决：维持原判。

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