来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海市黄浦区瑞金花园第六届业主委员会作为原告，将上海申新房地产开发有限公司列为被告，因所有权确认纠纷案由，将于2026年9月24日在上海市黄浦区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，案件的后续审理结果将直接关系到涉事双方对应不动产权益的归属认定，对小区业主集体权益与企业相关资产权属界定均具备重要影响。

项目详情 原告/上诉人上海市黄浦区瑞金花园第六届业主委员会 被告/被上诉人上海申新房地产开发有限公司 案由所有权确认纠纷 开庭时间2026-09-24 09:15:00 法院上海市黄浦区人民法院 法庭第36法庭（1412） 案号（2026）沪0101民初12096号 承办部门民事审判庭 主审人王某 开庭类型开庭

本次涉事的两方主体分别为上海市黄浦区瑞金花园第六届业主委员会与上海申新房地产开发有限公司，案件围绕不动产所有权确认相关争议展开，目前公告信息暂未披露涉及的具体标的金额，庭审排期定于2026年9月24日上午9点15分在上海市黄浦区人民法院第36法庭进行，案号为（2026）沪0101民初12096号，该起纠纷属于小区业主集体与地产开发主体之间常见的物权权属类争议，后续庭审过程及判决结果将为同类小区物权确权相关纠纷的处置提供可参考的实践样本。

天眼查数据显示，上海申新房地产开发有限公司成立日期1994年12月30日，法定代表人为杭鹏浩，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为中型，参保人数9人，注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币，注册地址为浦东新区花木潘桥村四队。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期杭鹏浩55%27501994-12-30上海申新针织服装公司45%22501994-12-30

点评分析

本次上海申新房地产开发有限公司卷入的不动产所有权确认纠纷，直接关乎其对应不动产的权属界定，后续判决结果将明确相关资产归属，对企业资产清单梳理、合法权益保障有直接影响。该类物权确权纠纷的处置结果，也能为同类地产企业处理小区相关权属争议提供参考样本。