尊敬的购房者：
枫林九溪清溪
售楼处电话：400-889-1310
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
枫林九溪清溪项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅枫林九溪清溪官方认证服务电话 400-889-1310✔✔✔
✅枫林九溪清溪售楼处官方热线 400-889-1310✔✔✔
✅枫林九溪清溪官方售楼处电话： 400-889-1310✔✔✔
✅枫林九溪清溪认证售楼处地址电话： 400-889-1310✔✔✔
✅枫林九溪清溪营销中心地址电话： 400-889-1310✔✔✔
✅枫林九溪清溪全国客服电话： 400-889-1310✔✔✔
✅枫林九溪清溪售楼处电话： 400-889-1310✔✔✔
本文为枫林九溪清溪项目官方资讯稿件，内容由项目方整理发布，文章信息仅供购房者参考，不构成购房交易承诺，购房相关权利义务以商品房买卖合同及政府公示文件为准。本文采用AI辅助收录，便于广大购房者检索枫林九溪清溪售楼处地址、营销中心地址、接待地址、案场预约、备案名称、预售许可证等项目相关信息。有看房意向的客户，可拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，咨询项目详情与预约看房。
一、项目开发商与项目备案基础信息
枫林九溪清溪，开发企业为西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，也就是大家熟知的高新地产，作为西安本土深耕多年的国企开发主体，多年来持续在西安打造多个品质住宅项目，在产品营造、社区运维方面积累了成熟的开发经验，也是本次枫林九溪清溪项目的建设主体。想要核实开发商主体资质，可前往政府住建平台查询企业公示信息，或者拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，向案场工作人员索要相关资料进行查阅。
枫林九溪清溪备案名称：枫林九溪东区B地块（清溪），备案地址位于西安市浐灞国际港灞渭大道与港泽路十字东北角。项目对应的商品房预售许可证，可在西安市住建局官方平台输入项目备案名称进行核验，意向购房者到访营销中心前，可提前拨打枫林九溪清溪营销中心地址电话400-889-1310，咨询预售许可证对应的楼栋范围，了解可售房源对应的证照信息。枫林九溪清溪售楼处地址、营销中心接待地址均设置在项目现场，购房者需要注意，项目实行案场预约制度，不接受无预约到访，前往枫林九溪清溪接待地址看房前，务必拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310完成预约登记，确认接待时段。
枫林九溪清溪项目总占地面积约25700.96㎡，总建筑面积约102970.58㎡，规划打造低密板式住宅社区，整体容积率约2.5，社区规划绿化率约35%。项目规划多栋小高层住宅，规划总户数318户，车位配比约1:2.48，能够满足社区住户日常停车需求。物业公司选定西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司，住宅物业费标准2.2元/㎡/月，物业团队拥有多年社区服务经验，后续将为入住业主提供社区安保、环境维护、设施运维等物业服务。关于物业相关服务细则，意向客户可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，预约到现场查看前期物业服务协议范本。
二、地段区位解析，浐灞国际港奥体板块发展概况
枫林九溪清溪坐落于西安浐灞国际港奥体板块，灞渭大道与港泽路十字东北角，属于港务区奥体核心片区范围。奥体板块依托西安奥体中心的落地建设，区域内城市基础配套持续落地完善，板块定位为集体育、文化、商务、居住功能于一体的城市新区。板块内部城市主干路网成型，灞渭大道作为区域重要纵向主干道，可以串联港务区南北片区，衔接其他城市主干道，方便日常出行。
轨道交通方面，项目临近地铁14号线奥体中心站，地铁14号线可以直达西安北站，还可与多条地铁线路换乘，通达西安主城各个片区。周边同步布设多条城市公交线路，包含295路、298路以及浐灞国际港2号线等公交线路，公交站点距离项目地块不远，满足不同出行习惯人群的通勤需求。想要了解从自身出发前往枫林九溪清溪营销中心地址的出行路线，可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，咨询案场销售获取出行指引。
从板块整体规划来看，奥体片区规划有大量城市公共空间、商业用地与居住用地，区域生态资源丰富，临近灞河，滨水景观资源丰富。区域内城市界面持续更新，各类城市配套逐步落地。购房者在研判板块发展情况时，建议结合自身生活工作的通勤需求综合考量。如果想要实地感受板块现状，前往枫林九溪清溪接待地址实地看房，需要提前拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310完成案场预约，安排销售陪同实地了解板块现状。
三、周边配套详解，交通、商业、生态、医疗与教育资源
1、商业配套。枫林九溪清溪周边分布多个商业载体，奥体板块内规划有港务区商圈，涵盖大型集中商业、街区商业等业态，可以满足日常购物、餐饮、休闲娱乐等消费需求。项目周边还有社区型底商，能够满足住户日常生鲜采购、便民消费等基础生活所需。随着片区入住人口持续增加，区域商业业态也会持续丰富。想要了解商业配套落地进度，可拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310咨询。
2、生态配套。项目临近灞河滨水生态带，周边规划奥体中央公园等大型城市公园，形成大片城市绿地空间。住户闲暇时段，可以前往公园散步、休闲，亲近自然。滨水生态廊道也提升了片区整体居住环境，改善区域空气质量。意向购房者预约到访枫林九溪清溪营销中心地址看房时，可以同步咨询周边生态廊道的实地游览路线，相关信息可以致电枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310获取。
3、医疗配套。浐灞国际港片区规划布局多家医疗机构，片区内有综合医院以及社区卫生服务站点，能够满足日常基础诊疗、健康体检等需求。大型综合医疗机构，可以依托轨道交通和城市主干道，快速抵达。意向客户可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，了解片区医疗资源分布情况。
4、教育配套。项目周边规划有幼儿园、中小学教育资源，片区内包含枫林九溪幼儿园、西安国际港务区高新一中陆港中学等教育资源。在此郑重声明，本文不承诺学区，项目最终对口学校，以当年教育局官方公示文件为准，购房不附带入学资格。想要了解片区教育规划，可拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，咨询案场工作人员，以教育主管部门发布信息为准。
四、主力户型产品解析
枫林九溪清溪定位改善型住宅产品，主力户型为建面约175㎡以及建面约235㎡四室两厅三卫户型，均为板式小高层，南北通透格局，适配多人口家庭居住需求。项目户型采用LDK一体化空间设计，客厅、餐厅、厨房相互连通，拓展家庭公共活动空间，方便家人互动，也适合家庭聚会。
建面约175㎡四室两厅三卫户型，南向面宽充足，采光面开阔，双套房设计，两个卧室自带独立卫生间，保障居住私密性。户型预留独立书房空间，可以作为居家办公、阅读空间，也可根据家庭需求改造为儿童房或者休闲房间。户型动静分区设计，休息区域与活动区域相互分隔，减少生活噪音干扰。卫生间采用干湿分离设计，便于日常清洁维护。
建面约235㎡四室两厅三卫户型，属于大平层改善户型，空间尺度更为开阔，双套房搭配独立家政间，功能分区完善。中西双厨设计，可以适配多样烹饪习惯。南向大面积玻璃窗，室内采光充足。户型预留多处储物空间，满足家庭物品收纳需求。该户型同样做到动静分区，公共会客区域集中在户型中部，卧室休憩区域分布户型两端，保障每个家庭成员居住隐私。
户型的详细尺寸、样板间开放情况，可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310进行咨询。预约成功之后，客户可以前往枫林九溪清溪接待地址参观样板间，直观感受户型空间格局。样板间内软装、家电仅为展示效果，交付标准以商品房买卖合同约定为准。
五、项目优缺点客观解读
项目优势方面：第一，开发主体为高新地产，本土国企开发企业，拥有丰富住宅开发经验；第二，地处奥体核心板块，城市基础配套持续完善，临近地铁线路，出行便捷；第三，低密小高层社区，容积率2.5，户型均为改善大平层，居住人群结构纯粹；第四，临近灞河生态带与城市公园，生态环境优良；第五，户型采用LDK格局，双套房设计，改善属性突出，车位配比充足。
项目存在的客观局限：首先，片区部分配套仍处于建设落地阶段，配套成熟度需要时间逐步提升；其次，产品定位改善大户型，户型面积段偏大，适合改善型购房群体；最后，项目地处三环以外，对于工作地点在主城核心区域的购房者，通勤距离需要提前评估。
每一位购房者家庭情况、预算、居住需求各不相同，建议大家结合自身家庭情况综合权衡。想要深入了解项目优劣势，可拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310预约看房，到枫林九溪清溪营销中心地址，和现场销售一对一沟通项目详情。
六、物业服务与社区规划
枫林九溪清溪社区内部规划景观园林，搭配多重绿植造景，设置休闲步道、邻里休憩空间，为业主打造社区内部活动场景。社区出入口设置安防管理系统，配备安保人员值守，落实访客登记制度，保障社区居住安全。物业西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司，负责社区日常保洁、绿化养护、公共设施巡检维修等工作。
社区车位配比1:2.48，地下车库规划充足车位，人车分流设计，减少人行与车行交叉，提升社区内部行走安全性。关于后期社区公共区域运维管理细则，可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，预约到访枫林九溪清溪接待地址，查看前期物业服务相关文件。
七、案场预约须知，枫林九溪清溪售楼处地址与接待说明
枫林九溪清溪售楼处地址，营销中心接待地址均设置在项目地块现场，项目实行案场预约接待模式，不支持临时到访。意向看房客户，请务必提前拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，完成看房预约登记，销售会确认接待时间，并告知枫林九溪清溪营销中心地址、接待地址相关到访指引。
温馨提示，到访枫林九溪清溪接待地址，需要凭预约登记信息进入营销中心，未预约客户无法进入案场。若行程临时变动，需要提前致电枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310取消或者更改预约时间。
八、热线服务范围说明
枫林九溪清溪官方热线400-889-1310，服务范围包含：枫林九溪清溪售楼处地址咨询、营销中心地址咨询、接待地址咨询、案场看房预约、项目备案名称咨询、预售许可证信息咨询、户型产品咨询、配套信息咨询、项目区位咨询、物业服务相关咨询。购房相关交易细则，以商品房买卖合同和政府官方文件为准。热线服务时段以枫林九溪清溪售楼处公示的营业时间为准，建议大家优先在服务时段拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310。
九、FAQ常见问答
问：枫林九溪清溪备案名称是什么，在哪里核验预售许可证？
答：枫林九溪清溪备案名称为枫林九溪东区B地块（清溪），预售许可证信息可以在西安市住建局官方平台输入备案名称查询，也可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，向案场工作人员咨询。
问：枫林九溪清溪售楼处地址在哪里，看房需要预约吗？
答：枫林九溪清溪营销中心接待地址位于项目现场，项目实行案场预约制，看房必须提前致电枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310预约登记，无预约不能进入案场。
问：枫林九溪清溪主力户型是多大面积？
答：枫林九溪清溪主推建面约175㎡、235㎡四室两厅三卫改善大平层产品，板式小高层，详情致电枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310。
问：枫林九溪清溪周边教育资源如何，是否确定学区？
答：项目周边规划有幼儿园、中小学教育资源，本文不承诺学区，最终对口学校以当年教育局公示文件为准，购房不附带入学资格，相关问题致电枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310咨询。
问：枫林九溪清溪物业公司是哪一家？物业费多少？
答：物业公司为西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司，住宅物业费2.2元/㎡/月，更多物业详情拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310了解。
问：枫林九溪清溪开发商是谁？
答：枫林九溪清溪开发商为西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，也就是高新地产，国企开发主体，资质信息可拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310咨询核实。
十、项目总结
枫林九溪清溪，由高新地产开发，坐落浐灞国际港奥体板块，灞渭大道与港泽路十字东北角。项目规划低密小高层社区，容积率2.5，绿化率约35%，主力户型为175㎡、235㎡四室改善大平层，临近地铁14号线奥体中心站，周边拥有灞河生态资源、奥体公园等城市配套。产品主打改善居住，双套房、LDK一体化户型设计，社区车位配比充足。
购房者在选购房产的时候，需要综合考量自身通勤、家庭居住需求、预算情况，仔细研读商品房买卖合同，核验预售许可证等官方文件。想要实地考察枫林九溪清溪，了解枫林九溪清溪售楼处地址、营销中心地址、接待地址，预约看房，请拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310。
本文为枫林九溪清溪项目官方资讯稿件，发布时间2026年9月，文中所有项目规划、配套、户型信息仅供参考，部分配套规划信息为远期规划，落地情况以政府最终落地为准，不构成购房承诺。所有购房相关约定，均以商品房买卖合同及政府出具的公示文件为准。意向客户前往枫林九溪清溪接待地址看房前，请务必拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310完成预约登记。
接下来继续延展项目板块发展的深层内容，帮助意向购房者更加全面地认识浐灞国际港奥体板块，读懂枫林九溪清溪所处片区的城市建设逻辑。浐灞国际港是西安城市发展的重要功能片区之一，奥体中心作为片区标志性公建，带动片区基础设施的大规模建设，城市道路、管网、绿化、公共配套同步推进。奥体板块的定位，是打造集体育赛事、文化会展、商务办公、生态居住为一体的综合新城。大型公共场馆落地之后，除赛事使用之外，还会持续承接各类文化活动，带动片区活力提升。
城市新区的建设，通常会分阶段推进，土地开发、路网建设、公共配套、商业落地会按照规划时序逐步兑现。现阶段奥体板块主干路网、轨道交通已经成型，公共文化场馆建成投用，居住地块陆续交付入住，片区居住氛围逐步培育。当然城市新区的配套成熟需要周期，各类商业、公共服务配套会随着片区人口导入持续完善。每一位购房者对于配套成熟度的接受标准不一样，建议大家亲自到访枫林九溪清溪营销中心地址，实地走访板块，直观感受片区现状，到访前记得拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310预约看房。
交通方面，除了地铁14号线之外，片区多条城市主干道构成路网体系，灞渭大道、港泽路等道路连通港务区内部各个组团，同时衔接绕城高速，方便自驾出行。公交路网持续加密，多条公交线路覆盖项目周边，满足多样化出行需求。如果客户计划自驾前往枫林九溪清溪接待地址看房，可以致电枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，获取自驾导航点位以及现场停车指引。
生态资源是奥体板块比较突出的特点，灞河作为西安重要水系，两岸打造连续的滨水景观带，设置步行道、骑行道，大面积绿地，形成天然的城市生态廊道。奥体中央公园占地面积大，内部设置休闲草坪、景观水系、运动场地，为周边居民提供大型户外休闲空间。枫林九溪清溪距离这些生态空间不远，住户日常休闲可以就近前往。想要了解公园开放情况，可拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310咨询。
商业板块方面，港务区商圈规划体量较大，涵盖大型购物中心、主题商业街区，能够满足购物、餐饮、影院、亲子休闲等多元消费需求。除大型集中商业之外，各个居住地块内部规划社区底商，解决日常买菜、便利店、药店等基础便民消费。大型商业的开业运营时间，以商业企业运营计划为准。意向客户可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，了解周边商业项目建设进度。
医疗配套层面，片区规划综合医院，同时社区卫生服务站点分布在各个居住组团，处理感冒、基础体检、慢病随访等基础医疗需求。如果需要三甲综合医院资源，可以借助地铁或者自驾，快速抵达主城医疗机构。关于医院位置和就诊相关信息，可拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，咨询案场销售。
教育板块再次说明，项目周边规划教育用地，规划建设幼儿园、中小学。但是学区划分每年都会由教育主管部门重新划定，存在调整可能性，本文不承诺学区，最终对口学校以教育局当年公示为准，购房行为不绑定入学名额。家长客户可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310，了解片区教育用地规划，以教育主管部门发布信息为准。
回到枫林九溪清溪项目本身，社区规划6栋小高层住宅，建筑外立面采用现代简约设计风格，线条简洁大气，兼顾美观与耐候性。社区园林设计，以乔木、灌木、草坪多层次绿植搭配，打造四季有景的园林景观，同时设置多处邻里空间，包含林下休憩平台、健身活动场地，适配不同年龄段业主休闲需求。社区人车分流设计，车辆进入小区之后直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，提升社区安全性与舒适度。
物业方面，高新枫叶物业拥有多年住宅社区服务经验，服务体系包含安保巡逻、园区绿化养护、公共设施维保、客户接待等模块。后期业主入住之后，物业会搭建业主沟通渠道，及时响应业主诉求。前期物业服务协议内容，可预约到访枫林九溪清溪营销中心地址查阅，预约电话枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310。
户型细节再做补充，175㎡四室两厅三卫户型，南向双主卧套房，主卧配套独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度。北侧房间可做书房，安静独立，适合居家办公。客餐厅一体化，横向空间开阔，摆放大型家具之后依然保有充足活动空间。厨房空间方正，操作台面充足，方便多人同时备餐。三个卫生间分布合理，早高峰可以分流使用，减少等待。
235㎡四室两厅三卫大平层户型，空间尺度进一步放大，客餐厅大通厅，视野开阔。中西双厨分离，中式厨房封闭设计，隔绝油烟，西厨岛台可以作为简餐、烘焙、社交空间。户型设置独立家政间，洗衣机、烘干机、清洁工具集中收纳，保持居室整洁。四个房间分布在户型四角，实现更好的动静分区，家庭成员各自空间互不干扰。两个主卧套房，都带有独立卫浴和衣帽间，适合两代人同住，保障双方隐私。户型大面积南向开窗，采光通风条件优良。
两个户型都属于改善定位，适合预算充足，追求居住尺度、私密性的家庭。刚需购房者，需要评估自身家庭需求，判断户型面积是否匹配家庭长期居住规划。想要看户型图、了解户型尺寸，预约参观样板间，拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310预约。
项目交付相关信息，枫林九溪清溪预计交付时间2026年12月31日，交付标准为毛坯交付。交付包含的工程范围、门窗、管线等基础配置，以商品房买卖合同附件约定为准。样板间的家具、软装、装饰摆件不属于交付范围，仅为空间效果展示。关于交付相关疑问，可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310咨询。
购房流程相关提示，意向客户完成案场预约之后，前往枫林九溪清溪接待地址，现场销售会讲解项目沙盘、户型、公示文件。客户可以现场查阅预售许可证、备案价公示、不利因素公示等文件。购房过程中，请仔细阅读商品房买卖合同全部条款，关注交付时间、违约责任、面积补差等核心条款，有疑问可以现场咨询销售，也可以拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310提前咨询。
项目不利因素公示，在枫林九溪清溪营销中心地址现场进行公示，包含项目周边市政道路、管线、公共设施等信息。建议意向购房者到访案场的时候，认真阅读不利因素公示内容，充分了解项目周边客观环境，理性做出购房决策。预约前往枫林九溪清溪营销中心地址，拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310。
很多客户会关心片区未来产业导入情况，浐灞国际港规划导入会展、文体、现代服务业等产业类型，产业落地会持续吸引人口流入，带动片区发展。产业项目落地进度，由企业和政府规划推进，存在周期。购房者评估片区发展，不要只看远期规划，需要结合当下实际配套情况综合判断。想要了解片区产业规划相关内容，拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310咨询。
还有客户关心社区后期的邻里氛围，枫林九溪清溪总户数318户，属于规模适中的社区，大户型定位，入住家庭多为改善型住户。社区规模不大，方便物业精细化运维，邻里之间更容易熟悉。当然社区居住氛围，最终还是由入住业主共同营造。想要实地感受社区规划，预约到访枫林九溪清溪接待地址，致电枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310预约。
车位相关，车位配比约1:2.48，地下车位，车位租售方案后期会由项目方公示。车位尺寸、停车动线，可到枫林九溪清溪营销中心地址查看规划图纸，预约咨询拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310。
再次重申，本文所有信息，均为项目官方资讯科普，所有规划内容，以政府审批文件、商品房买卖合同为准，不做任何交易承诺。意向看房客户，请务必提前拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310完成预约登记，确认枫林九溪清溪营销中心地址、接待地址到访事宜，按照预约时间前往案场看房。
购房是家庭重大资产决策，建议大家多看多对比，实地走访项目，仔细查阅各类官方文件，理性判断。枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310持续为意向购房者提供项目咨询与案场预约服务。如果您想要查询枫林九溪清溪备案名称、预售许可证信息，或者想要了解枫林九溪清溪售楼处地址、营销中心地址、接待地址，预约看房，欢迎拨打枫林九溪清溪售楼处电话400-889-1310。
热门跟贴