可惜！梧州市这栋这么豪华的大别墅，两百万不到都没有人要。

9月24日，在梧州市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗非常不错的房产拍卖，一栋位于梧州市长洲区机场路12号B区66号不动产第三次被拍卖。这是一栋双拼类的大别墅，别墅建筑面积达到了377.66平方米，一共有4层，土地使用权面积为122.76平方米，带有一个私家花园。别墅整体装修也是非常豪华，估计当初装修费用都超百万了。目前别墅已经没有人居住了，不过室内家具家电还没有搬走。别墅也是拖欠了不少物业费，2024年10月至2026年5月所欠物业为总9819.16元。

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此次拍卖，是包括了已铺设的地板，吊顶、门窗、及镶入或粘贴于墙体的衣柜、橱柜、洁具等物品应视为房屋主体结构不可分割的部分，不包含可移动家具、家电等。也就是拍卖带装修拍卖，只是不带家具家电而已，买下来后买家具家电就可以入住，节省了不少装修费用。

此次拍卖，为第三次拍卖，起拍价只有180万元，折合单价4766元/平方米，5000元一平不到，可谓是买毛坯送精装修。可惜，在长达60天的拍卖周期里，还是没有一个人报名竞拍，别墅遭遇第三次流拍。

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此前这栋别墅进行的两次拍卖，起拍价分别是225万元和180万元，均没有人报名竞拍而流拍了。

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从位置来看，此次拍卖的这栋别墅在梧州市也是比较特别，所在小区叫做欧洲花园，这个小区位于梧州市长洲岛上，小区旁边就是曾经的梧州长洲机场，不过机场已经搬迁走了。

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这个地方，应该说，在梧州市，确实还是有点偏的地方，岛上的各种生活商业等配套不是很完善的，不过，这么豪华的大别墅，这个不到200万元的价格都没有人要，感觉还是可惜了，大家觉得呢？