9月22日，由中国房地产业协会指导、普睿数智与克而瑞联合主办的2026中国房地产企业品牌价值测评成果发布会在上海举办。越秀地产凭借长期稳定的高品质交付表现，在《2026年中国房地产企业交付品牌影响力TOP20》中位列第8，排名较去年上升一位。
该榜单从交付市场占有率、交付推广与传播、行业奖项与认证、美誉度四大维度和9个细项构建测评体系，越秀此次上榜，彰显出权威机构对公司产品力、交付力和运营力的高度认可。同时，公司还入选《2026中国房地产企业社群品牌影响力TOP20》第8名。
随着“828新政”出台，房地产行业迈入高质量、高品质、高韧性的全新发展周期，行业竞争已升级为提品质、优体验、超预期交付的高阶竞争。未来，房企品牌口碑、市场认可度、客户忠诚度，将极大取决于落地产品品质与交付实景。
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夯实交付力，筑牢发展底盘
面对新政带来的行业深刻调整，越秀地产优异的交付质量与效率，正是全面适配新时代行业要求的核心竞争力。作为城市美好生活创领者，越秀地产以国家“好房子”建设为指引，通过大力推进研发创新、精益建造、运营服务，扎实落地越秀地产好产品标准，创新性地推进“新交付”实践。公司打破传统交付的局限，将目光投向社区生态的构建、空间价值的挖掘、客户需求的满足以及邻里情感的联结，通过持久推进空间运营、优化客户服务、助力邻里共建，让社区不再是冰冷的建筑集群，而是充满生命力与归属感的幸福家园。过去一年，公司在全国多城实现大规模高品质交付，一批高端、轻奢、品质类代表项目，凭借实景呈现效果收获业主口碑与行业认可，彰显出国企稳健的项目兑现实力。
美好交付的背后，是公司过硬的产品力。紧跟国家“好房子”建设导向，越秀地产打造出了一套产品力标准，从规划、设计到工艺、材质各方面精心打磨。以“樾系”为例，广州观樾将主入口大门设计为高门大户的大铜门形式，邀请载入国家非遗传承名录的铜门厂家参与琢刻，展现出手工锤纹的岭南人文打铜技艺；北京香山樾在地下车库采用了耐久性更好的水磨石营造手法，历经结构拉毛、基层浇捣、干磨抛光等复杂的十一道工序，呈现出石料颜色均匀、光泽平整、历久弥新的车库地面。越秀地产以极致的产品打磨、完整的兑现，让“美好交付”从一句承诺，变成可触可感的日常。
此外，越秀地产还十分注重运营前置。越秀·观樾项目将运营前置至交付之前，物业服务提前介入，各类生活配套同步就位，实现“未交付，先开业”。这一做法打破了行业“先交房、后配套、慢运营”的固有模式，让业主拿到钥匙之时即可享受成熟完善的生活场景，也成为本轮交付潮中运营前置的标杆案例。
02
提升运营力，激活社群价值
交付力是公司“硬实力”的展现，社群运营则是公司“软实力”的集中体现。本届发布会同步发布的《2026中国房地产企业社群品牌影响力TOP20》显示，步入存量经营时代，社群运营已经成为房企客户经营的常态化工作，而业主主理人与共创共建机制，是社群能够长效运转的关键。近一年，爱越聚乐部以“空间+内容”为主线，持续延伸“政企社民”联动和社群共建生态。本次上榜企业中，公司业主主理人占比高达 87.3%，处于行业前列。
公司以长期主义思维，把社群运营升级为常态化客户经营机制，用精细化运营反哺品牌价值。目前，琶洲南TOD项目已建成码头，运营桨板、皮划艇等水上活动，配套社群之家、二十余个主题架空层，三座独立会所，叠加溯江集、超级核心两大商业，为各类兴趣社交提供充足的场景载体；广州越秀·观樾在立项之初即引入公园导向型连片开发模式，坚持配套前置、运营前置，早在交付之前就已孵化出35个兴趣社群，打造出大观园游会、花漾生活节、湖心耍水节、观樾渔趣节等专属活动IP。
在社群内容上，各类主题社群活动也遍地开花。越秀社区节以“我们热爱的社区”为主题，首届落地超30个城市；在杭州，由骑行社群主理人共同发起的“骑遇春天社群骑行计划”覆盖11个项目；在上海，首届“社群共建大会”圆满落地；在湾区，越友趣足球联赛吸纳超90位业主加入社群；在北京，越秀联动林丹羽毛球俱乐部落地亚洲羽毛球精英巡回赛，在国家大剧院落地“爱YUE之乐”第三季；在郑州，社群共建的“减脂训练营”获超千万曝光。2026年下半年，公司还将发起首届爱YUE之夜·越秀业主春晚，覆盖超175个项目。
对公司而言，社群运营的意义，不止于提升客户满意度，更是探索从“交付房子”到“交付高品质生活”的可行路径。
“828新政”开启了房地产行业发展新周期。在房地产行业深度转型的当下，房企唯有主动适配行业新趋势，夯实自身核心能力，才能实现稳健发展。越秀地产将继续紧跟房地产发展新模式改革方向，持续巩固交付兑现能力，迭代升级产品体系，深耕社群与社区运营，为广大业主创造更安心、更美好的居住体验，为行业高质量发展输出越秀实践。
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