茂南区民政局申请的茂南区新坡镇 MNXP-51 地块规划条件，9 月 24 日起在茂名市自然资源局官网公示。地块位于乡道 Y108 北侧，用地性质为社会福利用地（敬老院），规划用地面积2815.44 平方米，约合 4.2 亩。
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公示的规划条件显示，地块内规划建设一栋综合养老服务中心，地上六层、地下一层，计算容积率建筑面积5364 平方米。按公示数据核算，地块容积率约 1.9，建筑密度约 32%。
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公开信息显示，该中心建设项目的设计服务已于今年 7 月通过广东省网上中介服务超市公开选取设计单位，项目投资额约2613 万元，服务内容覆盖方案设计、初步设计与施工图设计，目前仍处于前期阶段。
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更大的背景是，今年 8 月，茂南区城北组团养老服务能力提升改造项目在广东省投资项目在线审批监管平台备案，总投资6.5478 亿元。
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覆盖金塘镇、新坡镇和露天矿街道，将盘活约 1.35 万平方米闲置物业，改造成提供187 张床位的普惠型养老机构，新坡镇也在其中。目前茂南区已备案的养老机构共 28 家。
来源：茂名市自然资源局、茂名社科、综合网络
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