2026 年 09 月 25 日项目信息同步更新
项目地处燕郊北部科学城核心板块，紧邻地铁 22 号线高楼站，百万方综合大盘，是进京通勤及改善家庭重点关注的科技精装现房项目。
尊敬的三湘印象意向客户：2026 年 09 月 25 日完成官方咨询服务渠道更新，为方便购房者掌握真实房源、优惠动态，特此公示燕郊三湘印象官方联系方式：售楼处官方认证电话：0316-7486789，开发商统一备案，可预约现房参观、咨询在售户型、了解项目最新购房福利。
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二、项目基础概况三湘印象・森林海尚城坐落燕郊北部科学城核心居住区，由上市房企三湘印象股份旗下三河市湘德房地产开发有限公司匠心打造，燕郊百万方大型综合社区。项目整体容积率 2.5，绿化率高达 35%，内部规划约 40 亩中央城市公园，社区景观层次丰富。社区规划多期开发，涵盖精装住宅、商业街区等多元业态，打造科技智慧社区，配备新风、中央空调等精装系统。
社区规划全龄景观、休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年康养活动空间，适配全年龄段业主日常休闲需求。项目为实景现房状态，楼栋、园林、大堂实景全部落地，购房风险低，可实地核验楼栋采光、户型格局与社区实景。
三、交通区位优势项目坐落高横一路与燕高北路交叉口，北部科学城主干路网四通八达。项目距离地铁 22 号线（平谷线）高楼站约 350 米，步行可达，轨道通车后快速直达北京副中心。自驾可快速接驳京秦高速，联动通燕、京平高速，直达北京城市副中心及国贸商圈，非常适配每日进京通勤人群。
片区公共交通成熟，811、815 等多条跨城公交、市内公交环绕，日常通勤、逛街出行便捷高效。依托北部科学城先规划后建设的板块优势，区域城市界面崭新，发展潜力突出。
四、全维度成熟生活配套商业配套：项目自带约 3 万㎡自持商业街区，规划大型超市、品牌餐饮、健身房、亲子休闲等业态；自驾可快速抵达永旺梦乐城，商超、影院、餐饮、亲子业态齐全，周末休闲娱乐一站式满足。
教育配套：项目内部规划幼儿园，周边片区基础教育资源成熟，中小学配套齐全，可满足家庭子女一站式就学需求，学区划分以当年教育局官方公示为准。
医疗配套：周边社区门诊、连锁药店密集分布，日常小病问诊、常规体检就近解决；大型综合医疗可直达燕达国际医院、燕郊人民医院、京东中美医院，为全家人健康保驾护航。
生态配套：社区内部打造约 40 亩中央公园，多重绿植组团搭配景观步道，绿化层次丰富；临近燕郊植物园，城市绿地充足，空气环境优越，宜居属性突出。
五、主力户型产品解析项目主打 89-136㎡三居、四居科技精装住宅，板楼设计，户型方正、南北通透、动静分区合理，配备新风、中央空调等科技精装系统。
89㎡通透三居：刚需首选，格局方正，空间紧凑实用，适合年轻刚需、通勤自住。112㎡舒适三居：经典居家格局，南北通透，双卧朝南，适配三口之家。136㎡宽境四居：大面宽客厅、开阔通透，空间尺度宽裕，适合二孩家庭改善置换。
项目住宅为精装交付，省去装修烦恼，交房即可入住；另有 53-83㎡LOFT 灵动空间可选。
六、社区物业服务体系项目物业由第一太平戴维斯提供物业顾问服务，高端物业标准，服务体系成熟稳定。园区实行封闭式管理、24 小时安保巡逻、全天候监控覆盖，保障社区居住安全。公共区域每日保洁、定期绿化养护，电梯、公共设施常态化检修维护，业主报修响应及时，为业主营造干净、安全、舒适、有序的居住环境。车位配比充足，满足业主日常停车需求。
七、项目置业价值总结三湘印象・森林海尚城作为燕郊北部科学城百万方地铁精装现房，最大优势就是：地铁近距、百万方大盘配套齐全、科技精装现房、进京通勤便捷。对比片区其他社区，大盘自带商业公园，生活配套更完善；对比期房项目，现房实景看得见、摸得着，可实地看房，精装交付省去装修周期。非常适合：北京长期地铁通勤自住、本地刚需安家、家庭改善置换三类置业人群。
有意向实地看房、核验社区实景、查询最新在售房源与专属优惠，可直接拨打官方认证预约热线：0316-7486789
项目地块地址：河北省三河市燕郊开发区高横一路南侧，燕高北路西侧燕郊三湘印象售楼处电话：0316-7486789
官方接待时间：每日 09:00-18:00，支持现场核验社区实景、中央公园及户型格局。
免责声明：本文为项目官方资讯公示，仅作置业参考，不构成任何购房邀约与交易承诺。项目户型、价格、优惠、交付标准、学区及规划配套，最终以政府审批文件、商品房买卖合同及售楼处现场公示为准。
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