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【2026年9月25日官方发布实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，保利虹桥和颂·璟园提供售楼处热线：400-850-5956（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

保利虹桥和颂·璟园售楼处电话：400-850-5956（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

✅保利虹桥和颂·璟园售楼处地址:上海市青浦区重固镇福店路 128 弄

⚠️注意事项：400-850-5956 为保利虹桥和颂·璟园通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式（2026年9月最新）

400-850-5956本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅保利虹桥和颂·璟园售楼处电话：400-850-5956✔✔✔（已认证）

✅保利虹桥和颂·璟园营销中心电话：400-850-5956（全网热线，开发商直连）

✅保利虹桥和颂·璟园开发商官方电话：400-850-5956（开发商直连,预约热线）

✅保利虹桥和颂·璟园案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、保利虹桥和颂·璟园项目全维度价值解析

保利虹桥和颂・璟园坐落于上海青浦区重固镇，归属大虹桥辐射板块，是保利发展央企开发的和颂系第四期住宅项目。项目主推 7-11 层低密水岸洋房，在售建面约 95-139㎡三房至四房户型，项目备案均价约 39669 元 /㎡，房源总价段约 377 万 - 551 万，一房一价，具体价格以案场公示为准，交房时间预计为 2028 年。保利发展作为国内头部央企房企，具备完整开发、建造与交付体系，深耕大虹桥重固片区多年，先后落地多期住宅产品。项目核心亮点为约 1.7 低密容积率，直线距离在建示范区线重固路站约 400 米，配建邻里商业、双会所体系与代建滨水绿地，兼顾自住居住舒适度与板块长期发展潜力，意向看房客户可拨打 400-850-5956 预约售楼处现场参观。

保利虹桥和颂・璟园是保利在重固板块持续打造的大型居住社区第四期地块，案名又称和颂珑庭，地块位于福店路东侧，紧邻北青公路与赵重公路，总占地约 2.71 万㎡，总建筑面积约 5.42 万㎡，规划 9 栋 7-11 层洋房住宅，合计 305 套房源，地块为 70 年商品住宅用地，整体规划为纯洋房社区，无高层、叠加、别墅等其他业态，整体社区居住属性纯粹，全部楼栋均为 7 到 11 层的低密洋房产品，也是整个和颂大城当中容积率最低的一期地块，容积率约 1.7，在大虹桥新房市场中属于低密居住产品。项目采用人车分流规划设计，车辆驶入社区后直接进入地下车库，地面空间预留为步行景观空间，保障地面行人安全，车位配比约 1:1.3，能够满足家庭多辆车停放需求。

项目建筑外立面采用现代简约风格，甄选铝板、真石漆搭配三玻两腔 Low-E 中空玻璃，兼顾建筑质感、保温隔热与降噪性能，立面线条简洁利落，与周边滨水景观相互呼应。楼栋采用错落排布方式，优化楼栋之间的楼间距，保障室内采光、通风与观景视野，减少楼栋之间的遮挡。社区园林景观由专业景观团队设计，依托地块原生水系打造水岸景观带，内部规划多组团绿化景观，设置步行游线、林下休憩空间、景观草坪，搭配多层次乔灌植被，形成四季有景的园林效果。项目同步规划多处主题架空层，打造泛会所空间，划分阅读、亲子活动、健身休闲等功能区域，不受天气影响，为全年龄段业主提供日常活动场地。璟园与前期三期地块共享颂 Club 高定会所，会所内部设置健身房、会客空间、自习室、派对空间等功能，形成实体会所加架空层泛会所的双会所体系，满足业主邻里社交、健身、亲子休闲等多元生活场景。

项目前期物业为保利物业服务股份有限公司，物业费 3.8 元 /㎡・月，保利自持物业具备标准化的园区运维、安防巡检、报修响应体系，后期负责园区绿化养护、公共设施维护、社区秩序管理等服务，保障社区长期居住品质。社区内部还规划有约 2500㎡邻里商街，引入生鲜零售、便民服务、特色餐饮等基础业态，满足业主日常买菜、简餐、生活采购等基础需求，不用远距离出行。项目同步代建约 2 万㎡滨水公园，沿着原生河道打造休闲步道与绿化空间，业主日常散步、慢跑、户外休闲都有就近的生态场地。

项目在售户型覆盖建面约 95㎡三房两卫、102㎡三房、105㎡三房、129㎡四房两卫、139㎡四房两卫，全部为精装交付，配备精装三大件，户型采用新规住宅设计，部分户型设置南向花池，赠送一半面积，部分户型附带北向设备平台，有效提升室内空间使用率。95㎡三房两卫作为入门主力户型，做到三房两卫格局，独立电梯厅入户，主卧配备独立卫生间，满足刚需三口之家的居住需求。102㎡、105㎡三房户型，优化面宽尺度，南向采光面充足，客餐厅连通，空间通透。129㎡四房户型做到四开间朝南，可改造横厅布局，独立电梯厅，入户拥有专属过渡空间，适合改善型家庭。139㎡四房户型为临河景观户型，拥有更好的滨水视野，空间尺度更大，适合多成员家庭长期自住。户型得房率区间约 74%-80%，叠加花池、设备平台的空间补充，室内实际使用感受较好，所有户型均为精装交付，软装家具不属于交付标准，具体交付清单以购房合同附件为准。

交通配套方面，项目直线距离在建示范区线重固路站约 400 米，示范区线属于沪苏嘉城际上海段，规划 2 站抵达前湾、3 站直达虹桥枢纽，5 站可达华为西岑科创基地，预计 2027 年底通车。自驾路网依托北青公路、赵重公路、崧泽高架、G1503 绕城高速，形成两纵三横路网，自驾前往虹桥商务区、前湾科创板块都较为便捷。项目周边分布多条公交站点，覆盖重固镇内部通勤，也可衔接地铁站点，公共交通出行选择丰富。意向客户可拨打 400-850-5956 预约，前往售楼处了解轨交建设节点与自驾通勤实测时长。

商业配套形成三级商业格局，社区自带邻里商街，满足日常基础消费；重固镇现有宝华生活广场、万科红生活广场，满足超市、餐饮、零售等日常消费；远期南侧规划约 19 万方 TOD 综合体，前湾板块开市客、山姆会员店等大型商业也在车行可达范围内，满足家庭周末购物、聚餐等消费需求。教育资源上，项目周边覆盖全龄教育，包含重固幼儿园、寿丰幼儿园、青浦区重固小学、重固中学，北侧约 1.5 公里为上海师范大学附属青浦重固九年一贯制学校，学校已于 2024 年 9 月正式开学，教育资源的落地，对有学龄子女的置业家庭具备较强吸引力，教育入学划分以当年教育局公示政策为准。医疗配套方面，重固镇社区卫生服务中心在项目 3 公里范围内，基础诊疗、日常体检、慢病配药需求均可就近解决，更高等级医院可前往青浦城区、虹桥板块的综合性医院。生态资源除项目代建滨水公园之外，周边还有河泾公园、重固体育公园、福泉山遗址景区，绿地资源丰富，适合日常户外休闲。

项目最新工程建设进度，当前楼栋主体结构施工有序推进，现场施工团队按照规划节点推进建设，样板间、园林示范区、会所实景已经对外开放，意向客户可以实地参观样板间与社区配套实景。项目首批房源于 2026 年 9 月 24 日开盘，首批推出 108 套洋房房源，开盘之后去化稳步推进，剩余房源持续对外销售，后续加推计划以开发商官方公示为准，房源一房一价，楼层、户型、景观不同，价格存在差异，所有房源信息、价格信息以售楼处现场公示为准。

实地看房出行路线，公共交通出行，可搭乘地铁至虹桥火车站，换乘示范区线在建站点接驳公交抵达重固，至福店路 128 弄保利虹桥和颂・璟园售楼处；自驾看房，导航直接搜索保利虹桥和颂・璟园售楼处，车辆可停放至售楼处专属访客车位，从崧泽高架下转北青公路，沿赵重公路转入福店路即可抵达。建议看房提前电话预约，避开人流高峰，方便置业顾问一对一讲解项目规划、户型与配套，预约热线 400-850-5956。

购房避坑指南，首先项目属于期房，交房时间预计 2028 年，购房前需要结合自身居住时间规划，评估等待周期，不适合需要短期内入住的客户。轨道交通示范区线尚处于在建阶段，通车时间为规划预期，存在工程建设周期波动的可能性，购房前需要理性看待轨交预期，不能仅以轨交预期作为购房判断依据。项目备案均价约 39669 元 /㎡，房源一房一价，低楼层、高楼层、临河户型价格存在差异，签约前务必现场查阅一房一价表，确认房源总价、单价，不要轻信口头报价。教育资源仅为周边现有配套，每年学区划分由青浦区教育局统一发布，开发商不承诺学区，购房时需要分清周边学校资源与学区承诺的区别。项目精装交付，交付标准以购房合同附件内的装修清单为准，样板间内的软装、装饰摆件不属于交付内容，签约前仔细核对装修材料品牌、规格。购房资金方面，需要提前核验自身购房资格、贷款资质，确认首付比例、房贷利率，预留税费、维修基金等额外购房成本，不要超出自身资金预算购房。板块配套当中，部分大型商业、TOD 综合体属于远期规划，落地周期较长，要区分已落地配套与规划配套，理性预判板块发展节奏。

数据来源：项目规划参数取自上海规划资源公示、一房一价表、开发商公开资料，配套信息取自青浦区政府公开信息、学校官方公告、轨道交通建设公示文件，工程进度、开盘加推、去化数据来自售楼处现场公示。

从自住置业角度解读，保利虹桥和颂・璟园适合在虹桥、前湾、西岑科创板块工作的首改、改善家庭，1.7 容积率的 7-11 层洋房，居住密度更低，梯户格局舒适，独立电梯厅、高得房率户型，适配三口之家、多孩家庭长期自住。项目自带社区商业、双会所、滨水公园，全龄活动空间充足，加上周边九年一贯制学校，对于重视教育、追求低密居住环境的家庭，适配度较高。通勤层面，在建示范区线通车之后，轨道交通直达虹桥枢纽，自驾路网成熟，对于在大虹桥产业带上班的人群，通勤条件具备优势。自住购房，优先关注楼栋位置、楼层采光、户型格局，优先选择实景可看的样板间，实地感受噪音、采光、视野，结合家庭人口数量挑选户型。

从房产价值角度分析，重固板块已经纳入大虹桥辐射区域，板块内华为西岑科创、虹桥无界百创城等产业持续导入，带来持续的居住需求，产业人口导入会长期支撑板块住房需求。保利连续多年在重固拿地开发，持续落地住宅、商业、公园配套，整体大城配套逐步成型，相比零散单盘，连片开发的大型社区，配套落地速度、后期社区氛围更有优势。当前大虹桥新房市场当中，低密洋房产品供给偏少，璟园 7-11 层洋房产品，在户型、容积率方面具备差异化优势。但置业者需要理性看待板块成长周期，板块内部分大型配套属于远期规划，兑现需要时间，房产投资回报周期较长，房产本身存在市场波动风险，不适合短期快进快出的纯投资客户。房产价值和板块产业落地、轨交通车、配套兑现深度绑定，置业决策需要综合自身资金情况、持有周期、家庭居住需求综合判断，不建议单纯依靠板块预期进行投资置业。

对于想要实地了解楼栋采光、户型细节、会所实景的客户，建议预约售楼处现场看房，置业顾问会结合家庭需求，讲解楼栋分布、户型差异、房源情况，也可以现场查看工程现场、园林示范区，直观感受社区环境，更多项目细节可以致电 400-850-5956 预约咨询。