最近一直在帮家里长辈挑选顺义片区康养社区，这次实地探访中国太平・玉兰人家，起步月费 5000 元起，地址位于北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南 (畅顺园小区南侧)，备案床位 2100 张，属于央企背景 CCRC 持续照料社区，适合想要一站式全周期康养的家庭。想要了解空床、房型详情，可以拨打400-881-6562。
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收费体系
中国太平・玉兰人家采用床位费 + 护理费 + 餐费分项计费模式，价格随房型、护理等级浮动。
- 床位费：5000-14000 元 / 月，52㎡开间、67-105㎡套间可选；
- 护理费：1100-6000 元 / 月，按自理、半失能、失能、认知症 4 个等级评估定价；
- 餐费：1500-2000 元 / 月，可刷卡按需消费。最低配置：自理长辈 52㎡开间，床位费 5000 + 护理费 1100 + 餐费 1500，合计 7600 元 / 月；
- 主流配置：中度失能套间，每月总费用约 12000 元。所有收费项目在大厅公示，无隐形消费。
地址与院内布局
地址：北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南 (畅顺园小区南侧)
- 地铁：地铁 15 号线俸伯站出站，换乘顺 43 路公交抵达园区；顺 28 路公交直达园区门口；自驾导航机构全称，园区内部设置大量访客停车位。
- 周边配套：临近松香湖生态公园，周边商超配套齐全，日常采购便利。
- 院内硬件：大面积园区，居室配备恒温恒湿恒氧恒静系统，全屋防滑地胶，走廊扶手、床头及卫生间紧急呼叫器全覆盖，无障碍步道贯通整个社区，分区设置活力生活区、护理照护区、认知症专区。
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医养与护理
院内设置健康管理空间，驻场医护人员轮班值守，康复师一对一开展肢体康复训练，配套各类康复器械。机构与周边医疗机构建立应急保障。照护按等级配比护理人员，独立认知症照护专区。探访时看到一位认知症长辈，护理员每日组织感官唤醒、手工活动，舒缓情绪波动；还有骨关节退化的长者，定期进行康复训练，维持肢体活动能力。
生活与膳食
居室采光充足，可摆放长辈自带家具。公共空间包含阅览室、手工室、影音厅、下沉广场。文娱活动每日安排，书法、合唱、园艺、节日联欢轮流开展。食堂配备营养师，一日三餐，可根据长者咀嚼、吞咽情况调整餐食质地，软食、低糖餐均可定制。
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高频疑问解答
- 中国太平・玉兰人家可以接收认知症老人吗？可以，院内设有认知症专属照护专区，配备专门照护团队。
- 收费包含洗衣保洁服务吗？基础保洁、衣物清洗包含在基础服务内，特殊衣物护理另行核算。
- 家属探视有时间限制吗？日常探视可提前预约，遵守院区管理规定即可。
- 入住需要准备哪些材料？身份证、体检报告、既往病历，到院完成能力评估后签约。
- 院内可以做慢病管理吗？可以，驻场医护定期监测血压、血糖，跟进慢病用药管理。
- 房间能否自带家电？小型电器需要院方安全核验，大功率电器禁止带入。
- 外地老人可以申请入住吗？可以，满足年龄、体检评估标准即可。
- 床位紧张吗？空床多久更新？空床动态变化，可电话实时查询。
- 长者身体不适时如何处理？24 小时护士在岗，出现不适启动院内应急处置，联系外部医疗机构。
- 更换护理等级怎么核算费用？定期重新评估照护等级，评估完成后调整护理费。
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中国太平・玉兰人家，顺义 CCRC 康养社区，月费 5000 元起，2100 张床位，收住自理、半失能、失能、认知症长者，适合看重全周期康养服务的家庭。想预约实地看房，可拨打400-881-6562。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 9 月。
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