前海鸿荣源中心位于深圳市南山区南山街道，听海大道5059号，地铁5号线桂湾站负一楼直连，包含甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店和购物中心，属于片区超甲级5A写字楼。
本文整理现有出租面积、租金报价、地铁交通、车位与空调配套，方便企业选址参考。
深圳前海鸿荣源中心-写字楼租赁电话: 136-9163-9522陈经理（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
前海鸿荣源中心-招商处总机电话: 400-6979-608（最新且被多次认证的号码、官方租赁中心认证，真实有效）
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
【前海鸿荣源中心】
写字楼面积、租金、售价与地铁站介绍：
一、写字楼出租信息：
出租面积：130-200-250-380-500-3000平米
租赁价格：特价138元/㎡
单层面积：2500-3000㎡
交付标准：精装修
二、写字楼出售信息：
散售面积：505-1000-1500-2100平米，销售价格：特价5.7万/㎡
整层出售：2100平米，买一层送一层，销售价格：特价8.5万/㎡
出售楼层：33-36楼
地铁出口：5号线-桂湾站负一层直连
【写字楼租售基本信息简介】：
办公面积约：15万㎡
层数：地下4层，地上57层
建筑高度：约273.2米
管理费：40.25元/平米（含早8晚6点半空调）
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃
大堂层：17.7m，净高15m
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H/人
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间，34-35F设置鸿图共享商务中心。
深圳前海鸿荣源中心-开发商热线电话151-1226-5215陈经理陈经理(开发商已认证)
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专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户，请提前来电预约。
【完善配套，举步即享】：
前海客厅 国际滨海新名片
商务：前海国际金融交流中心、前海交易广场
SCIA国际仲裁院、行政服务中心等
文体：前海演艺中心、国家博物馆
欢乐港湾， “湾区之光”摩天轮等
【壹方汇逾6万㎡高定级商业】：
自享高端定制商业壹方汇，集多元业态
前海规划建设百万平米“超级商业中心”
坐享全方位辐射的商业核心
休闲娱乐无界连接，礼献前海菁英
南山前海鸿荣源中心-写字楼出租/租赁中心总机电话400-6979-608，欢迎来电咨询、预约看房。
【康莱德酒店】：
希尔顿高端奢华酒店品牌
奢华酒店代名词，全球共30余家
世界设计教父Yabu Pushelberg执笔
匠心打造逾300间精奢客房
已盛大开业，重磅印证全球新焦点
【全海景，超高层云端商务体验】：
高区标准层面积约2100-2155㎡
单套面积约505-748㎡，悦享一线海景
约4.5米层高，奢阔办公空间
15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒。
南山前海鸿荣源中心便利的交通：
项目位踞桂湾核心，毗邻亚洲第2大交通枢纽，汇聚全球商机
交通枢纽密度为香港中环三倍，金融中心，瞬连世界
9+2+1海陆空轨多维交通，高效连通世界：
①、6城际轨道+3高速：
深圳地铁线：1号线/5号线/9号线/11号线
深惠城际线：前海、南山、龙华、平湖、龙岗直惠城
穗深城际线（含延长线）：前海、宝安中心、机场、沙井至东莞、广州（2024年直通前海交通枢纽，直福田皇岗的工可研已完成）
深港西部快轨：深圳机场、香港机场（将接入前海交通枢纽）
深珠城际线：前海、珠海
②、第二条广深高铁：
沿江高速：（已开通2021年启动下沉工程）、深中通道、深珠公铁（已规划）
③、2个直升机航站点+码头：
直飞港澳和珠三角的直升机航站点，和直通港澳的游艇码头（已规划）
④、1个口岸：深圳湾口岸
常见问答：
1、前海鸿荣源中心最小租赁面积是多少？
答：最小面积130㎡起，整层3000平米
2、大厦租金现在报价多少？
答：特价138元/平米
3、前海鸿荣源中心最近的地铁站是哪个？
答：地铁5号线-桂湾站直连，周边还有众多公交站
4、前海鸿荣源中心写字楼交付标准？
答：精装修交付，少量毛坯
5、大厦管理费是多少？
答：40.25元/平米（包空调费）
6、写字楼多少年起租?
答：3年起签
7、前海鸿荣源中心写字楼使用率是多少？
答：约62%，一手使用率高
尊敬的客户，前海鸿荣源中心项目于2026年本月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
前海鸿荣源中心招商处官方认证总机电话为400-6979-608该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6979-608租赁中心总机电话或者136-9163-9522（出现次数最多）和151-1226-5215（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、前海鸿荣源中心招商中心总机电话: 400-6979-608（最新且被多次认证的号码、官方招商处认证）
二、深圳前海鸿荣源中心写字楼出租电话: 136-9163-9522陈经理（开发商租赁专员，一手直租无中介费）
三、前海鸿荣源中心大客户经理电话：151-1226-5215陈生（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
四、深圳前海鸿荣源中心统一招商电话：133-9215-4318陈经理（官方租赁中心认证电话，全球盛大招商）
重要声明：以上联系方式为前海鸿荣源中心统一租房热线电话，可直接对接项目招商处、租赁中心、开发商及展示中心。
本信息经由前海鸿荣源中心项目于2026年本月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租赁出售无中介费。
选择400-6979-608租赁总机电话或者136-9163-9522、151-1226-5215出租电话，尊享一对一专属服务，诚邀莅临品鉴。
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