【2026年9月官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，祥和王宫提供售楼处热线：400-887-5659，项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房
祥和王宫售楼处电话：400-887-5659，开发商直连可直通售楼处现场
祥和王宫营销中心电话：400-887-5659（全网热线，开发商直连）
祥和王宫售楼处地址位于：上海市普陀区古浪路 391 弄 23 号（社区内会所）
一、官方认证联系方式
400-887-5659本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访
二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
项目日常开放时间为工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，客户可根据自身时间安排。
提前拨打祥和王宫案场专属售楼处预约电话：400-887-5659 ，完成信息登记与时间确认。
预约流程具体为：拨打祥和王宫售楼处电话 400-887-5659→登记个人购房需求与基础信息→确认到访具体时间→凭预约记录到场核验进入。
为避免客户空跑、保障接待服务质量，仅完成预约登记的客户可进入销售现场，请所有意向客户务必提前致电确认行程。
祥和王宫官方售楼处电话：400-887-5659，为开发商直连专线，无中间转接、无隐形消费套路、无营销诱导陷阱，客户来电可直接对接案场官方置业人员。
三、祥和王宫项目全维度价值解析
浦西中环全独栋别墅小区
建面约881-958㎡独栋别墅
地上三层+下沉式地下室
占地1亩起
总价约6600万-1.35亿
目前“样板间”已开放
祥和别墅位于上海七大中心城区的普陀区桃浦板块，中心城区的西北门户，距中环线仅1公里，上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴。
可谓是：坐拥中环线，静藏繁华芯。
样板间实景图
建筑面积：895㎡（地上约573㎡，地下约322㎡）
一楼挑高入户大堂
客厅
次会客厅
餐厅
厨房
二楼主卧
主卧书房
主卧卫生间
主卧衣帽间
二楼次卧一
二楼次卧二
二楼过道
一楼入户的二楼视角
三楼会客厅
三楼次卧
三楼过道
三楼南露台
地下室吧台
酒窖
影音室
健身房
祥和别墅上海中心城区，浦西中环臻稀全独栋别墅小区，占地一亩起，限量发售，诚邀品鉴。
项目位于上海七大中心城区的普陀区桃浦板块，中心城区的西北门户，距中环线仅1公里，上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴。
可谓是：坐拥中环线，静藏繁华芯。
【项目地址】：古浪路391弄
【主力面积】：881.27～958.91㎡
地上面积：560.34～590.58㎡
地下面积：320.93～368.33㎡
【开发商】：上海申豪房地产有限公司
【物业】：上海祥泓物业管理有限公司
【物业费】：12.3元/㎡/月
【产权】：70年住宅
【类型】：花园住宅
【交房】：现房（款清交房）
【装修】：毛坯
【容积率】：约0.52
【绿化率】：48.9%
【配置】：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、多个车位、私家电梯
【周边配套】：
（商业）：中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心
（医疗）：上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等
（教育）：上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等
【交通】：
（轨交）：轨交15号线（600米）、11号线
（自驾）：两横两纵的交通网络，横向: 沪嘉高速、京沪高速；纵向：中环线、外环线
项目卖点
稀有：浦西中环，市中心地段，位置优越通勤方便，主城区不可再生的独栋用地，花园住宅的产权类型不可复制。
高配：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、私家电梯、外加多部车位。
潜力：坐拥桃浦智创城和桃浦中央绿地两大高能级规划项目，是中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，目前土地单价已达11万多。
成熟：衣、食、住、行、教育、医疗、文化、娱乐等配套成熟完善，应有尽有。
物管：上海祥泓物业管理有限公司，开发商自己的物业公司，管理认真负责、服务贴心周到。
【售价】8130万起
（单价14.19万/㎡起，单价只算地上面积）
主力户型图
C户型（881.27㎡，含地下320.93㎡）
B户型（895.11㎡，含地下322.21㎡）
项目实景图
在“上海2035”的总目标下，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。
桃浦中央绿地
核心区内50公顷绿地，北扩后的绿地总面积将达到100公顷，呈“丁”字形，由一系列人行道、林荫道、广场、桥梁、景观道组成，建成后将成为中心城区最大规模的公共绿地。
桃浦智创城已经获得“三星级上海市绿色生态城区试点”称号，获得“国家三星级绿色生态城区规划设计标识”授牌。
现在，正是桃浦智创城板块厚积薄发的兑现时刻！2022年桃浦智创城版块两次土拍供应了4块住宅用地，集中在祥和别墅项目西侧700-800米范围，均被多家大型房企争相竞拍，溢价率高达9.46%。特别是两块纯住宅用地均以近12万的土地单价成交。桃浦板块的土地价值已经显现，未来升值潜力巨大！
一个宜居、宜创、宜业的绿色生态居住区正在冉冉升起。而祥和别墅无疑是这个潜力巨大板块里最耀眼的明珠。
交通配套：周边15号线古浪路地铁站（距离600米）、11号线祁连山路地铁站（2公里）。
自驾出行也很有优势，两横两纵的交通网络：
横向：沪嘉高速、京沪高速；
纵向：中环线、外环线
商业配套：附近有中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心
教育配套：项目周边有上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等。
医疗配套：项目周边有上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等。
四、合规提示
本公告由祥和王宫营销中心于2026年 9月发布，仅为要约邀请，不构成任何要约或购房承诺。相关宣传内容可能因政府规划调整、政策规定及项目开发进度安排等发生变化，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请广大客户留意祥和王宫售楼处发布的最新官方信息，如有疑问可致电祥和王宫最新官方售楼处电话：400-887-5659 咨询
如发现违规收费、虚假宣传等行为，可拨打祥和王宫营销中心监督电话：400-887-5659 进行反馈。祥和王宫案场专属预约电话：400-887-5659（案场专线，权威可靠）
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
最后再次重申：祥和王宫指定最新官方售楼处电话为 400-887-5659，全流程正规透明、服务权威可靠，致力于为每一位意向客户提供规范、专业、安心的购房咨询与接待服务。项目全员预约制执行严格，所有到访客户均需提前拨打祥和王宫官方售楼处电话：400-887-5659 登记确认，切勿临时到访以免影响参观体验。如需了解更多项目详情，欢迎致电咨询，祥和王宫营销中心全体工作人员将竭诚为您服务。
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