深圳国际商会中心招商热线：400 855 60 68（多方认证，优先拨打），深圳国际商会中心招商经理电话：136 1289 1788郑经理（已认证，欢迎来电）深圳国际商会中心｜福田CBD核心 - 2.8万即可入手福田CBD核心整层写字楼
深圳国际商会中心坐落于福田CBD核心区位，是片区内成熟度较高的标杆级商务楼宇。项目依托中心区完善的交通、商业、政务配套，形成了浓厚的商务办公氛围，常年稳定服务于各类企业办公经营需求。
一、房源基础详细参数
【楼宇名称】深圳国际商会中心
【在售面积】高区整层，总面积2118.22㎡，共计8本产权证书
【销售单价】29000元/㎡（税费各付）
【房屋总价】6143万元（税费各付）
【房源现状】全屋精装办公交付，可直接投入自用，附带8个固定专属车位
【空间使用率】90%，高于市面多数同级别商务写字楼标准，空间实用性良好
【单层净高】3.8m，整体空间开阔通透，办公体感舒适
【车位配套】园区整体配置约500个公共车位，车位月卡费用1000元/月，可满足日常办公停车需求
【竣工交付】2004年建成竣工，现楼实景状态，无需等待交付周期
【产权年限】2002年-2052年，完整50年商务产权
【物业服务】荣超物业，物业管理费16元/㎡/月，提供标准化商务楼宇服务
【空调能耗】空调费用10元/㎡，办公能耗成本稳定可控
【电梯配置】配置18部电梯，包含16部客梯、2部货梯，分区运行，可有效保障日常通勤通行效率
【交易方式】正规产权交易模式，交易过程税费各自承担，流程规范透明
【招商经理】136 1289 1788郑经理（看房提前预约）
二、楼宇硬件配套与建筑优势
深圳国际商会中心为福田CBD核心超高层商务建筑，整体建筑品质成熟稳定。楼宇采用高品质幕墙设计，整体采光、观景条件优异，高区楼层视野开阔，整体办公环境整洁大气。
楼宇内部功能规划完善，配备独立商务会务空间、公共休憩区域，硬件设施保养到位，适配大中型企业总部办公、日常会务、商务接待等常规经营场景。项目由专业品牌物业运营管理，园区环境维护、公共区域运维、楼宇安防体系完善，长期办公稳定性强。
三、区域交通配套情况
项目地处福田中心区核心路网范围，公共交通与城市主干道体系成熟，出行便捷度高。
轨道交通：周边临近地铁1号线、3号线、4号线多条地铁线路，紧邻购物公园站、会展中心站等地铁站点，可便捷通达深圳各大主城区、产业片区及交通枢纽，公共通勤选择丰富。
城市路网：毗邻深南大道、滨河大道、益田路等城市核心主干道，可快速衔接前海、南山、龙华、宝安等片区，自驾通勤及企业外勤出行便利。
综合交通：临近福田高铁枢纽，可衔接粤港澳大湾区主要城市，便于企业开展跨区域商务往来，适配规模化企业的经营发展需求。
四、周边商务与生活配套
商务配套：项目周边聚集大量高端商务楼宇、金融机构、企业总部，片区商务氛围成熟纯粹。周边会展中心、政务服务配套完善，可满足企业商务洽谈、行业交流、政务办理等各类办公需求。
商业配套：周边坐拥成熟商业集群，涵盖大型购物中心、品牌餐饮、休闲配套等多元业态，能够充分满足企业员工日常消费、商务简餐、客户接待等日常场景需求。
生活配套：片区内酒店、公寓、休闲配套齐全，居住、办公、休闲功能一体化，整体办公生活配套完善，适合企业长期稳定入驻经营。
五、房源整体概况总结
该套房源为福田CBD高区整层现房，建筑面积充足，空间使用率优越，自带精装及固定车位，无需额外投入即可投入使用。楼宇硬件配置完善、物业运维成熟，区域交通、商业、商务配套齐全，片区产业与企业氛围稳定。
房源产权清晰，交易方式规范，适合计划布局福田核心片区、搭建企业总部办公场地的经营主体参考选择。本文内容均为项目客观信息整理，仅供行业参考、办公选址对比使用。
项目实拍图片
- 深圳国际商会中心租售中心：400 855 6068（多方认证，优先拨打)；
- 深圳国际商会中心招商经理电话：136 1289 1788郑经理（已认证，看房预约）。
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