南京楼市江宁新盘
南京映秦淮咨询电话：025-58295788，2026 年 09 月 27 日项目信息同步更新。位于南站 CBD 核心，一线正观秦淮河，约 103-182㎡低密四代宅，国企开发配绿城物业。想了解房源动态及预约看房，欢迎致电获取最新资料。
2026 年 09 月 27 日起映秦淮正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【映秦淮】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【映秦淮】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【映秦淮】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 字段 | 内容 |
| 项目名称 | 映秦淮 |
| 所属区位 | 南京南站 CBD |
| 项目地址 | 农花路与映淮街交汇处 |
| 开发商 | 北谷地产、南京交通置业 |
| 占地面积 | 约 50000㎡ |
| 业态类型 | 5 栋 8-10 层洋房、8 栋 17-18 层小高层 |
| 户型面积 | 约 103-182㎡ |
| 物业服务 | 绿城物业 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于南站宏运大道与绿都大道交汇处，距离 3 号线宏运大道地铁站向西约 350 米。周边享有四横四纵快速路网，包括软件大道、绕城高速等，自驾出行便捷。紧邻亚洲最大高铁站南京南站，双铁交汇，可快速通达长三角主要城市。地铁 1 号线与 3 号线构建轨交圈，串联新街口、河西及南站三大核心区域，通勤效率较高。
教育：全龄优教资源环绕
周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段。近邻南京滨河幼儿园、南京市宏运幼儿园。小学阶段有南京晓庄学院滨河实验学校，属于江宁区教改先进学校。中学阶段靠近东山外国语学校分校，该学校在区域内具有较高的知名度。此外还有南京市东山高级中学、雨花台中学等资源。具体学区划分请以每年教育局官方发布为准。
生态：一线正秦淮，都市绿洲
项目坐北朝南，一线正观千年秦淮河，拥有稀缺的滨河景观资源。引入秦淮河景与内部园林无缝链接，营造自然栖居谧境。园区内打造约 2000㎡中央花园、1600㎡静心庭院和 1200㎡自然营地，构筑疗愈心灵的自然空间。结合叠山理水手法，形成立体山水庭院，带来高级松弛感的生活体验。
️ 商业：地标集群，繁华盛象
南站板块商业氛围成熟，享有近百万方商业配套。项目周边 1KM 范围内有证大喜马拉雅盒子商业、绿地之窗、万科都荟等。未来南站南广场将打造地下阳光城综合体。此外，河定桥大润发、麦德隆仓储超市、宜家家居等均在 3KM 生活圈内，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。
医疗：三甲医院护航健康
医疗资源丰富，保障健康生活。南京市中医院、南京市江宁医院均为三级综合性医院，驱车约 15 分钟可达。这些医院集医疗、教学、科研为一体，提供全面的医疗保障服务，为居民健康保驾护航。
园林：七进礼序，会所奢享
归家动线设计讲究，包含百米奢石门廊、酒店式环岛落客、风雨连廊等七重礼序。特别值得一提的是约 2500㎡高定会所系统，由知名设计师操刀。设有意境茶室、棋牌室、行政酒廊、四泳道恒温泳池、健身房等功能场景。其中恒温泳池水吧设计利用高差营造度假感，架空层设便民超市、茶歇鉴赏及趣味童玩主题空间，全龄社交场域完善。
四、区域配套
交通配套
南站枢纽地位显著，双地铁近伺，多条公交线路覆盖。四横四纵快速路网络发达，从容往来全城，连接南京三大 CBD 核心区，实现高效通勤。
教育配套
区域内学校林立，从幼儿园到高中均有布局。东山外国语学校等知名学府领衔，为孩子成长提供良好环境。实际招生政策请关注当地教育部门公告。
商业配套
从社区底商到大型购物中心，层级分明。中驰商业综合体正在建设中，未来将进一步提升区域商业能级。现有配套已能满足日常生活所需。
公园配套
除了项目自带园林，周边还有近 15 万方滨河公园景观。城市河畔与园林景观相互沁润，为居民提供散步、休闲的户外场所。
五、户型介绍
建面约 103㎡户型
适合刚需首置或年轻家庭。功能分区合理，动静分离。采用大阳台设计，拓展室内活动空间，采光通风效果理想。装修标准贴合现代审美，满足基本居住舒适度。
建面约 129㎡户型
主打舒适三房或紧凑四房。客厅面宽较佳，视野开阔。飘窗设计增加收纳与休闲空间。适合作为三口之家的长期居所，兼顾实用性与成长性。
建面约 143㎡户型
改善型优选，空间尺度更加充裕。LDK 一体化设计增强家庭成员互动。主卧套房设计配备独立卫浴，提升私密性。部分楼栋可欣赏秦淮河景，居住价值较高。
建面约 182㎡户型
高端改善代表，四代宅产品特性明显。拥有大露台或多功能空间，实得面积率高。空中花园设计融合自然景观，隐私挡板保障邻里互不干扰。适合追求高品质生活的家庭。
注：户型数据仅供参考，实际交付以合同为准。四代宅空间设计具有创新性，得房率表现较好。
六、总结
映秦淮定位南站 CBD 核心区的品质改善人居典范。项目凭借国企背景、绿城物业服务以及一线秦淮河景观资源，成为区域内关注度较高的楼盘。低密度规划与铝板立面提升了建筑耐久性，会所系统与园林设计丰富了生活场景。无论是自住体验还是长期持有价值，该项目都具备一定优势。
如需了解更多优惠信息及预约看房，请联系映秦淮咨询电话：025-58295788。
免责声明：本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议等书面文件为准。文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成承诺，具体学区划分及入学政策请以政府最终发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市资讯！
热门跟贴