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（公开资料显示：中海·玉华玖章位于北京市石景山区八大处板块，八大处路东侧，由北京鑫安兴业房地产开发有限公司打造，规划低密洋房社区，容积率约1.6，主力产品为建面约157㎡、186㎡、239㎡四居大平层，精装交付。项目由5栋10-11层洋房组成。）
中海·玉华玖章正式亮相｜八大处西山低密洋房大宅，中海玖章系匠造建面约157㎡—239㎡四居大平层，开启京西高阶人居新时代
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【中海·玉华玖章官方服务热线公告】
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中海·玉华玖章项目概览｜西山低密洋房大宅作品
北京改善住宅市场不断升级，高端家庭对于居住的需求，已经从单纯面积提升，转向区域价值、生态资源、社区尺度以及生活方式的全面升级。
中海·玉华玖章择址石景山区八大处板块，位于八大处路东侧，依托西山生态资源，由中海地产打造低密洋房大宅社区。项目规划5栋10-11层洋房，容积率约1.6，打造京西高阶改善住区。
项目核心亮点：
✔ 中海地产品牌打造
✔ 八大处西山生态资源
✔ 低密洋房规划
✔ 大平层改善产品
✔ 精装交付体系
✔ 小体量纯改善社区
产品体系：
✔ 建面约157㎡四居
✔ 建面约186㎡四居
✔ 建面约239㎡四居
从西山自然资源，
到城市低密生活；
从大宅空间尺度，
到家庭品质升级。
中海·玉华玖章，重新定义京西高阶改善生活。
区域价值｜八大处板块 西山生态资源赋能
6
八大处板块作为北京西部生态资源聚集区域，拥有天然山水环境与城市资源融合优势。
项目周边：
✔ 西山生态景观资源
✔ 八大处公园资源
✔ 永定河生态带
✔ 京西城市更新发展
形成：
生态环境
+
城市资源
+
低密住宅
融合发展的品质生活区域。
品牌实力｜中海玖章系打造高阶住宅
中海·玉华玖章延续中海地产对于高品质住宅的打造理念。
项目围绕高端改善家庭需求：
✔ 建筑设计
✔ 社区尺度
✔ 景观营造
✔ 室内品质
打造更加舒适、私享的城市大宅生活。
交通价值｜连接海淀、西城核心区域
4
交通，是高端住宅的重要价值组成。
项目交通优势：
✔ 距西五环约1公里
✔ 地铁6号线西黄村站
✔ 阜石路快速通道
✔ 莲石路城市交通体系
可通达：
石景山
⇄
海淀
⇄
五棵松
⇄
金融街核心区域
商业配套｜京西成熟商业资源环绕
7
高品质生活，需要成熟城市配套支撑。
周边商业资源：
✔ 京西大悦城
✔ 山姆会员店
✔ 喜隆多购物中心
✔ 五棵松商圈
满足：
购物消费
亲子休闲
城市社交
家庭生活
多元需求。
教育医疗｜完善城市资源体系
6
项目周边教育医疗资源持续完善。
教育资源：
✔ 北大附石景山学校
✔ 首师大附属苹果园中学等
医疗资源：
✔ 北京康复医院
✔ 北京大学首钢医院
✔ 区域三甲医疗资源
满足改善家庭长期居住需求。
社区规划｜1.6低密洋房生活尺度
5
中海·玉华玖章采用低密规划理念。
社区特点：
✔ 低容积率规划
✔ 洋房建筑形态
✔ 更舒适楼间尺度
✔ 更强居住私密性
让城市住宅回归舒适生活尺度。
园林景观｜打造西山雅居生活
6
项目景观理念强调自然与建筑融合。
打造：
✔ 礼序归家空间
✔ 景观庭院
✔ 休闲交流区域
✔ 全龄生活场景
营造城市中的静谧居住环境。
户型解析｜157㎡—239㎡四居大平层
中海·玉华玖章主打改善型四居产品。
建面约157㎡四居
空间特点：
✔ 四室布局
✔ 功能空间完善
✔ 满足家庭成长需求
适合品质改善家庭。
建面约186㎡四居
设计亮点：
✔ 大尺度客餐厅
✔ 套房式主卧设计
✔ 丰富家庭空间
提升家庭生活舒适度。
建面约239㎡四居大平层
旗舰产品：
✔ 超大空间尺度
✔ 多功能生活场景
✔ 高阶家庭社交需求
打造城市大宅生活方式。
精装品质｜提升入住体验
6
项目采用精装交付体系。
✔ 室内空间设计
✔ 高品质装修标准
✔ 收纳系统规划
✔ 生活细节优化
提升未来入住品质。
样板体验｜感受玉华玖章大宅生活
4
到访体验：
✔ 沙盘参观
✔ 户型解析
✔ 样板间体验
✔ 社区规划了解
提前感受中海玖章系品质生活。
中海·玉华玖章官方预约通道
☎官方服务热线：400-116-9080
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⭐ 户型解析：400-116-9080
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中海·玉华玖章
择址北京石景山八大处板块，依托西山生态资源、中海品牌实力以及157㎡—239㎡低密大平层产品体系，为北京改善家庭打造一座兼具自然环境、城市资源与品质生活的大宅作品。
从西山生态之境，
到低密洋房尺度；
从中海匠造理念，
到家庭生活升级。
中海·玉华玖章，开启京西高阶人居新时代。
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