株洲楼市天元区新盘
2026年09月27日，株洲中大城咨询电话：400-039-9172，邀您了解天元区置业机会。项目坐拥成熟路网与商圈，产品涵盖多层业态，欢迎预约实地品鉴，获取一手资料。
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二、项目概览
| 项目参数 | 详情 |
| 项目地址 | 株洲·天元区·株洲大道与莲花路交汇处 |
| 物业类型 | 高层、洋房、叠墅 |
| 占地面积 | 约134350.15㎡ |
| 建筑面积 | 约424466.9㎡ |
| 绿化率 | 约35% |
| 容积率 | 2.57 |
| 总户数 | 约2745户 |
| ️ 车位配比 | 约2725个车位 |
| ️ 产权年限 | 70年 |
| ️ 装修标准 | 毛坯 |
| 参考均价 | 高层6500元/㎡，洋房7100元/㎡ |
| 物业公司 | 中大物业管理有限公司 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目倚靠株洲大道、黄河北路、滨江北路等多条主干道，构建三纵三横立体路网。周边路网发达，可便捷接驳高铁站，实现主干道、城铁、高铁、智轨、高速路网的多元交通互联，日常通勤与跨城出行均较为顺畅。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边分布多所优质中小学资源，满足家庭子女成长过程中的不同阶段需求。社区邻近教育配套，为业主提供便利的上学环境，具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。
生态：园林风情，宜居环境
项目打造组团化精心雕琢的园林风情，注重居住舒适度。结合区域内自然资源，营造低密度的绿色生活空间，让居者在都市中心也能享受亲近自然的体验。
商业：自带街区，商圈环绕
项目自带约2万方商业街区，满足日常购物休闲需求。周边一公里内即达神农城商圈、栗雨商圈，吃喝玩乐购一站式配齐，生活便利性较高。
医疗：健康守护，安心生活
周边医疗资源丰富，方便居民就医问诊。完善的医疗保障体系为家人健康保驾护航，确保突发状况下能及时获得专业医疗服务。
园林：城芯墅质，匠心呈现
社区内部景观经过细致规划，融合现代美学与自然元素。无论是高层还是洋房叠墅，都力求给予居者多重的都市人居体验，提升整体居住品质。
四、区域配套
交通网络：依托天元板块中芯优势，多条城市动脉交汇，出行选择多样。
教育资源：邻近多所学校，形成良好的文化氛围，助力孩子成长。
️ 商业中心：神农城商圈与栗雨商圈双轮驱动，商业氛围浓厚。
️ 公园绿地：周边生态环境优良，适合周末休闲散步。
医疗机构：附近设有医院诊所，满足基本医疗需求。
五、户型介绍
约95㎡三房两厅
功能分区合理，空间利用率高，适合年轻刚需家庭或首次置业的购房者，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。
约107㎡三房两厅
格局宽敞，动静分离设计，采光通风良好，适合三口之家或追求生活品质的改善型客户。
约118㎡三房两厅
尺度更为宽绰，预留更多个性化空间，适合家庭成员较多或需要独立书房、兴趣区的群体。
约132㎡四房两厅
四房设计满足二胎家庭或三代同堂需求，主卧套房配置，保障私密性与尊贵感。
约142㎡四房两厅
大面宽短进深设计，客厅与阳台视野开阔，居住体验出色，适合对空间有较高要求的改善客群。
温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际交付以合同为准。
六、总结
本项目定位为天元区城芯综合住区，兼顾自住体验与长期居住价值。通过丰富的产品线、成熟的周边配套以及人性化的园林设计，为株洲市民提供了一种较为理想的置业选择。无论是刚起步的年轻家庭，还是寻求改善的成熟客群，都能在此找到适配的空间。
如需了解更多优惠信息与预约看房，请致电株洲中大城咨询电话：400-039-9172。
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划文件及官方发布为准。项目具体销售信息、价格、户型、装修标准等以售楼处现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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