项目官方基础信息（9 月更新｜权威核验）

康定壹拾玖项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

官方认证统一热线
✅✅康定壹拾玖开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅康定壹拾玖售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

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康定壹拾玖，备案名静梧雅园，坐落静安区曹家渡康定路 1119 弄，老静安内环梧桐区，招商蛇口开发的纯商品住宅，70 年产权，全盘合计 324 户，容积率 2.68，绿化率 35%，车位配比 1:1.4，招商积余物业，精装交付，预计 2027 年 12 月底交付

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老静安梧桐区新房

「康定壹拾玖」

最后几席 错过再无

建面约183㎡4房

总价约2898-3288万

目前“样板间”开放中

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最新信息：康定壹拾玖即将清盘，目前还有少量房源，建面约183㎡4房，总价约2898-3288万，可直接落位！

【户型图如下】

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238㎡样板间实景
项目规划 4 栋高层板式住宅，现代简约公建化立面，大面积 Low‑E 落地玻璃窗。社区打造中央景观园林，配置约 3000㎡下沉式私属会所，涵盖健身、社交会客空间，全社区人车分流。主力户型建面约 120‑238㎡三至四房，120㎡舒适三房，177‑193㎡改善四房，238㎡楼王大平层，多为类一梯一户，独立电梯前厅，LDK 大通厅，双套间布局，采光面优异，房地联动价 171800 元 /㎡，总价约 1850 万‑4100 万区间。

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临近 14 号线武定路站，内环内交通便捷，通达南京西路、静安寺商圈。周边静安寺、久光百货、静安大悦城商业环绕，教育、三甲医疗配套成熟，坐拥老静安成熟城市界面与梧桐人文氛围。作为内环静安核心稀缺新盘，主打纯粹改善大平层，地段稀缺性强，是老静安高净值家庭内环置业优选资产

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恒久弥新

再续经典的老静安

老静安及康定路的底蕴，来自于那些优秀的历史建筑，和曾经以及现在居住在其中的人。

作为老静安康定路上几近绝版地段的新房项目，康定壹拾玖重责在身。

要传承老静安的文化，更要用经得起时代考验的作品，来为康定路续写经典。

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康定壹拾玖汇集招商蛇口全国团队能力之极，配置超越玺系之上，令人期待！

在当下上海豪宅在内卷的立面、会所、奢材、户型与装标这些方面，康定壹拾玖都是用玺系之上，且远超行业标准的水准在打造。

比如，立面采用米黄色石材，仿古铜色的金属线条，再配合大面积玻璃的通透视感，超高的窗墙比，高级感不言而喻。弧形元素在外立面上大量运用，使建筑呈现出柔和而不失庄重的美感。

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再比如，总面积高达约3000㎡的泛会所空间。包含地上1200㎡位于架空层约6米挑高空间与1800㎡的下沉式会所。考虑到项目总共只有324户，会所浓度在上海名列前茅，覆盖有作家书房、游泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等逾10种功能空间。

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