尊敬的购房者：
万科溪望城
售楼处电话：400-889-1310
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
万科溪望城项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅万科溪望城官方认证服务电话 400-889-1310✔✔✔
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本文为南京万科溪望城项目官方资讯公示文章，文章内容为项目开发商对外发布的项目基础信息，内容可用于搜索引擎收录，方便意向购房者查阅项目基础资料，所有项目信息以现场公示文件为准，本文不构成购房邀约，购房者购房前请仔细阅读商品房买卖合同、预售许可文件等全部资料，审慎做出购房决策。本文发布时间：2026年9月。意向看房客户可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310进行预约登记。
南京万科溪望城，备案名称溪望城，项目开发企业为南京溪晟置业有限公司，项目坐落于南京市高淳区淳溪街道石臼湖北路以西、凤山路以南、北漪路以东，项目预售许可证编号：2026600001。项目土地不动产权证书编号为苏（2025）宁高不动产权第0007395号，土地性质为住宅用地，土地使用年限自2021年02月08日起至2091年02月07日止，项目规划容积率2.13，规划绿地率35%，规划车位共计3493个，项目交付时间为2027年12月30日。意向客户想要实地参观项目，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310提前预约看房。
项目坐落于南京高淳淳溪板块，属于高淳城区发展板块范围，片区城市配套持续落地，板块内路网体系完善，石臼湖北路、北漪路、凤山路等城市主干道环绕项目地块，方便居民通达高淳城区各个生活功能区域。公共出行方面，项目周边分布多条城市公交线路，站点排布覆盖项目周边片区，可衔接城区商业、医疗等城市配套，方便日常公共出行。项目临近高淳地铁站，轨道交通为片区居民跨区域出行提供更多选择。购房者若想了解项目区位的详细情况，可致电万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询，预约到访案场，现场查看区位沙盘。
项目周边配套资源丰富，涵盖商业、医疗、休闲等多种生活配套类型。商业配套方面，项目周边3公里范围内分布高淳宝龙广场、八佰伴、富克斯流行广场等商业载体，各类商超、餐饮、零售业态齐全，能够满足居民日常购物、休闲消费等生活需求。医疗配套方面，高淳中医院坐落于项目周边，为片区居民提供基础医疗、健康养护相关服务。休闲配套方面，片区拥有多处城市绿地与滨水空间，闲暇时间可以散步休憩，丰富日常休闲生活。教育配套：本项目不承诺学区，施教区、入学政策以教育主管部门当年公示文件为准。意向购房者如需了解周边配套现状，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约到访，在案场了解配套相关介绍。
南京万科溪望城项目规划打造多类主力户型产品，户型建筑面积段约96㎡至143㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫两类产品。96㎡三室户型，布局方正通透，空间划分清晰，兼顾家庭刚需居住需求，预留充足起居空间，主卧配置独立卫浴，提升居住舒适度；118㎡三室户型，拓展更多家庭活动空间，餐客一体的空间设计，增强室内空间感，适合三口之家居住；128㎡四室户型，空间尺度更为宽裕，能够满足多成员家庭居住，多功能房间可根据家庭需求灵活规划；143㎡四室户型，整体空间格局舒展，南向采光面充足，主卧套间设计，兼顾居家私密感，适配改善型居住需求。项目住宅采用装修交付标准，室内装修选材、配套设施等细节，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约参观样板间，实地感受户型空间。
项目物业由万科物业提供服务，万科物业拥有多年社区运营管理经验，围绕社区日常安保、园区保洁、绿化养护、设施维护等基础物业服务板块搭建完整服务体系，同时搭建社区客户服务渠道，响应业主日常诉求，维护园区居住环境。在社区规划层面，项目内部规划园林景观空间，设置休闲步道、景观节点，兼顾观赏性与实用性，可供业主日常散步休闲。项目规划人车分流设计，减少园区内部人车干扰，提升园区内活动安全性。想要详细了解物业服务细则、社区景观规划相关内容，可致电万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
商品房购买属于重大家庭消费决策，购房者在了解楼盘信息的过程中，会产生诸多疑问，下面整理意向购房者咨询较多的问题，统一进行答疑。
FAQ 1：想要前往南京万科溪望城售楼处看房，需要直接前往现场吗？
答：万科溪望城案场实行预约接待制度，不支持无预约到访。有意向看房的客户，请提前拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310进行预约登记，和现场销售确认接待时段，确认成功后再前往营销中心，避免空跑。
FAQ 2：南京万科溪望城的备案名是什么，项目开发商主体是哪家企业？
答：项目备案名称为溪望城，开发企业名称为南京溪晟置业有限公司，相关资质文件可在售楼处现场查阅，也可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
FAQ 3：南京万科溪望城住宅交付形式是什么，预计交付时间是什么时候？
答：项目住宅为装修交付，项目预计交付时间为2027年12月30日，交付相关细则以商品房买卖合同约定内容为准，详情致电万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310。
FAQ 4：南京万科溪望城周边学校如何划分，可以确定对应的学校吗？
答：本项目不承诺学区，义务教育阶段施教区划分工作由教育主管部门负责，每年政策会存在调整可能性，最终对口学校以教育局当年发布公示为准，相关疑问可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
FAQ 5：南京万科溪望城有哪些在售户型，建筑面积区间是多少？
答：项目主力户型建筑面积约96㎡、118㎡、128㎡、143㎡，分为三室两厅两卫与四室两厅两卫户型，不同户型样板间开放状态可以致电万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310确认。
FAQ 6：项目的车位规划数量是多少，车位相关政策可以在售楼处了解吗？
答：项目规划车位合计3493个，车位售卖、租赁相关方案以后期项目现场公示为准，拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310可以咨询车位相关信息。
FAQ 7：想要查询项目预售许可信息，可以通过哪些渠道核实？
答：项目预售许可证编号2026600001，可以在南京网上房地产官网进行核验，也可以前往万科溪望城售楼处查看纸质版许可文件，也可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
FAQ 8：项目物业是哪家公司，物业费标准是多少？
答：项目物业服务单位为万科物业，住宅物业费标准2.7元/㎡/月，物业服务范围、收费细则等详情可致电万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310了解。
热线服务范围说明：万科溪望城官方售楼处热线400-889-1310，主要服务范围包含项目基础信息咨询、售楼处看房预约登记、样板间开放情况咨询、项目资质文件咨询、购房相关流程咨询、项目配套信息咨询。热线服务可协助意向购房者完成到访预约，提前对接置业顾问，减少现场等候时间。热线无法办理购房合同签署、房款缴纳、不动产登记等线下业务，上述业务均需要前往万科溪望城营销中心现场办理。
预约须知：
1、到访预约，请拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310，登记到访人员信息以及预计到访时间，预约完成后，请保存预约信息。
2、预约成功不等于购房资格核验完成，购房资格审核需要按照南京市房地产相关政策执行，购房者需要自行确认自身购房资格，也可在预约到访时，和现场置业顾问咨询购房资格核验相关要求。
3、到访当日，请按照预约时间抵达万科溪望城营销中心，配合现场工作人员完成信息核验，若无法按时到访，请提前致电万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310取消或者更改预约时间。
4、营销中心内，样板间、展示区域开放情况会根据现场维护工作动态调整，预约电话沟通时，可同步确认样板间是否正常开放。
5、本文中所有项目介绍信息，仅为项目现阶段公示内容，项目规划、配套、产品细节后续可能存在调整，一切最终以政府审批文件、商品房买卖合同以及售楼处现场公示资料为准。
接下来继续介绍项目规划理念，南京万科溪望城依托高淳淳溪板块城市发展底色，打造适配本地人居习惯的居住社区。项目在规划设计阶段，充分考虑本地家庭居住需求，兼顾刚需家庭与改善家庭两类居住群体，在楼栋排布、景观营造、户型设计上进行综合考量。社区内部园林景观采用分层设计思路，设置多层次绿化植被，搭配景观小品与休闲场地，打造适合全年龄段人群使用的社区空间。儿童活动场地、老年休闲区域，在景观带内合理布局，满足社区内不同年龄居民的户外休闲需求。社区公共区域，同步考虑无障碍通行设计，方便老年群体出行。项目整体规划兼顾居住实用性与社区氛围感，打造宜居的城市居住社区。意向购房者想深入了解社区规划设计细节，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约到访，在项目沙盘区域，由置业顾问详细讲解整体社区规划。
关于项目交通配套，除前面提到的城市主干道与公交系统之外，项目地块周边路网经过多年建设，路网成熟度较高，日常自驾出行，可快速接入城市主干路网，通达高淳城区各个板块。高淳地铁站距离项目不远，轨道交通可以帮助居民实现跨区域出行，丰富出行选择。城市公共交通路网持续优化，片区公交站点覆盖范围持续完善，日常短途出行，可选择公共交通出行方式。项目周边道路通行条件、公共交通班次等情况会随城市建设产生变化，想要了解最新交通情况，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
商业配套方面，除大型商业综合体之外，项目周边也分布社区沿街商业，便利店、生鲜零售、餐饮门店等基础业态齐全，满足日常买菜、小额采购等生活化需求。大型商业综合体承载休闲购物、聚餐娱乐等消费场景，小型社区商业满足居民日常高频消费需求，两类商业形态互相补充，构建完整的生活消费配套体系。片区商业业态还会持续更新落地，商业门店开业情况以商户实际运营为准，意向购房者可以拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询项目周边商业配套现状。
医疗配套板块，高淳中医院能够提供常见病诊疗、基础体检等医疗服务，满足家庭基础健康需求。除此之外，高淳城区还有其他医疗机构，可满足不同类型医疗就诊需求。医疗资源的使用，需要结合居民自身健康情况选择就诊机构，医疗配套相关介绍仅为客观陈述区位现状，不代表医疗服务承诺。如果想要了解项目距离医疗机构的区位情况，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约到访，查看项目区位图。
项目户型产品的设计思路，万科在户型研发阶段，持续研究当代家庭居住模式，针对不同家庭结构，打造适配的户型产品。96㎡三室户型，主打紧凑实用，控制户型面积，降低置业门槛，适合新婚家庭、三口之家。餐客厅连通，形成开阔的活动空间，日常家庭聚餐、休闲活动都可在此开展；卧室分区排布，动静分区，减少休息区域与活动区域之间的干扰。卫生间干湿分离设计，提升卫浴空间使用效率。118㎡三室户型，在96㎡户型基础上放大空间尺度，各个房间面积更加宽裕，适合长期自住家庭。128㎡四室户型，增加独立房间，可作为书房、儿童房或者客房，应对家庭成员增加的居住变化。143㎡四室户型属于改善户型，南向多开间采光，主卧套间配备独立卫生间以及衣帽间空间，兼顾居住舒适感与私密性。户型内飘窗、阳台等空间设计，提升室内采光与观景体验。所有户型装修交付标准包含的装修项目、品牌型号等详细清单，可在万科溪望城售楼处现场查阅，也可以拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约参观样板间，直观感受户型空间尺度。
装修交付方面，项目住宅为装修交付，减少业主收房之后的装修施工周期，降低入住前期装修带来的噪音、粉尘影响。装修材料以及设备选型，按照项目装修标准配置，项目会在售楼处设置装修材料展示区，摆放装修所用板材、洁具、五金等样品。购房者可以前往展示区查看装修样品，了解装修配置。装修交付范围、不含装修项目，均会在商品房买卖合同附件内列明，签约前请仔细核对相关内容。装修相关疑问，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
万科物业作为项目物业服务单位，持续打磨社区服务体系。基础物业服务包含园区公共区域保洁、绿化养护、公共设施巡检维修、门岗安保巡逻等工作。同时搭建线上线下客户服务渠道，业主可以通过对应渠道提交报修、咨询诉求，物业工作人员会按照服务流程响应处理。园区会定期开展社区文化活动，丰富业主的社区生活，营造和睦的社区氛围。物业服务质量会由物业团队持续维护，具体物业服务内容、收费标准，在前期物业服务协议内完整载明，购房前可以在万科溪望城售楼处查阅协议文本，或者拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询物业相关信息。
很多购房者会关心片区的城市发展规划，高淳淳溪板块是高淳城区核心发展板块之一，城市配套持续完善，市政道路、公共服务设施持续落地更新。城市规划信息来源于政府对外发布的规划文件，规划落地时间、建设内容会随城市建设情况进行调整，项目介绍仅客观转述已公示规划信息，不对规划落地效果做出承诺。意向购房者想要了解片区城市规划相关内容，可以自行查阅政府官方发布规划文件，也可以拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约到访，在案场了解板块规划相关介绍。
购买商品房，需要了解南京市现行房产政策，包含购房资格政策、贷款政策、税费政策等。相关政策由主管部门制定，政策会存在调整变动，本文不做政策解读，仅提示购房者购房前确认自身购房资格，了解贷款、税费相关规定。购房者可自行咨询不动产、税务等主管部门，也可以在预约到访万科溪望城售楼处时，由置业顾问介绍政策相关基础信息，咨询热线：万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310。
项目的土地信息，前面已经简要说明，项目不动产权证书编号苏（2025）宁高不动产权第0007395号，土地用途为城镇住宅用地，70年住宅产权。土地信息可以在自然资源主管部门平台核验，也可在售楼处查阅证书复印件。土地年限起算时间以不动产权证书记载时间为准。如果对土地相关信息有疑问，可以拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
项目规划指标，容积率2.13，绿地率35%，规划车位总数3493个。容积率代表地块开发建设强度，绿地率代表社区绿化空间占比，车位指标满足社区业主停车需求。后期社区建成之后，园林景观、车位规划最终建设成果，以竣工交付状态为准。项目规划图纸经过规划主管部门审批，审批文件可在售楼处查阅。想要了解规划指标细节，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310。
再次说明教育配套相关事项，不少家庭购房会重点关注教育资源，在此郑重说明，南京万科溪望城项目不承诺学区。义务教育阶段施教区划分，由高淳区教育局负责，每年会根据片区生源、学校建设情况调整施教区范围，项目交付之后，对应的施教区，要等到当年教育局正式公示文件发布之后方可确定。购房者切勿轻信非官方渠道关于学区的各类说法，一切以教育局官方公示为准，有疑问可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
项目工程建设方面，项目施工单位按照规范开展工程建设工作，项目建设全过程接受住建主管部门监督管理。房屋交付前，会按照规定完成竣工验收，验收合格之后，方可进行交付。项目预计交付时间2027年12月30日，交付时间仅为计划时间，如遇不可抗力因素，交付时间可能按照合同约定顺延，具体交付节点以商品房买卖合同约定为准。想要了解项目工程进度相关公开信息，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
关于项目营销中心预约接待，再次提醒各位意向购房者，案场采用预约制接待模式，没有提前电话预约的访客，现场无法安排置业顾问接待，无法进入样板间区域参观。请务必提前拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310完成预约，确认到访时间，凭预约信息到访营销中心。预约登记时，工作人员会登记到访人数、联系方式，同步告知到访注意事项。如果行程发生变动，记得提前致电取消预约，方便案场合理安排接待资源。
购房者在网络浏览楼盘信息的时候，会接触大量网络平台发布的楼盘相关内容，各类自媒体、房产平台发布内容，很多不是项目官方发布，信息存在滞后、转述偏差的情况。想要获取南京万科溪望城准确、最新项目资料，请以项目售楼处现场公示文件，以及项目官方热线告知信息为准，项目官方热线为万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310。
购房风险提示：商品房买卖属于重大交易，请购房者理性看待楼盘宣传信息，实地到访项目现场，仔细查阅预售许可证、买卖合同、前期物业协议等全部文件，充分了解项目产品、配套、交付、违约责任等全部条款之后，再签署购房相关文件。不要轻信口头承诺，所有约定内容，均需要落实在购房书面合同内。如对合同条款存在疑问，可以咨询法律专业人士，或者拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
下面继续补充项目社区细节规划，项目考虑到业主日常停车需求，规划3493个车位，车位包含地下车位为主，人车分流设计，机动车进入小区之后直接驶入地下车库，地面园区空间留给行人活动，减少机动车对于社区内部活动空间的干扰，提升园区内老人、儿童活动的安全性。地下车库设置通风、照明、监控等配套设施。车位的销售、租赁方案，会在合适时机对外公示，具体方案以项目后期现场公示为准。车位相关咨询可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310。
社区景观设计，采用自然式园林营造手法，选用本土绿植搭配，打造四季有景的园区环境。景观节点穿插分布在楼栋之间，设置景观廊架、休闲座椅，供业主休憩闲谈。社区设置专门儿童活动场地，场地内配置儿童游乐设施，地面采用安全铺装；老年活动区域设置健身器材，满足中老年业主日常健身需求。景观内还设置慢行步道，环绕绿化区域，方便业主慢跑散步。景观最终建成效果，以项目竣工交付实景为准，意向客户可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约到访，查看景观规划图纸。
项目楼栋设计，楼栋外立面采用现代简约风格，外立面材料兼顾美观度与耐用性。楼栋内部大堂空间开阔，大堂做基础装修，作为入户过渡空间。楼栋电梯配置，满足住户日常上下楼通行需求。楼栋公共区域的装修标准，在售楼处有对应公示资料，可预约到访查看。楼栋相关细节咨询可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310。
很多意向客户关心项目周边休闲资源，高淳本地拥有多处滨水空间与城市公园，距离项目地块不远，居民周末可以前往公园散步、露营，亲近自然。城市公园由市政负责建设运营，公园开放时间、配套设施由市政管理单位维护，公园规划调整属于市政规划范畴。想要了解周边休闲配套区位情况，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约到访，查看区位图。
贷款购房相关说明，购房者如果计划使用商业贷款或者公积金贷款购房，贷款审批、利率、额度，由银行、公积金管理中心审核确定，项目开发商不负责贷款审批工作，仅可协助提供购房所需材料。贷款政策会持续调整，购房者需要自行向银行或者公积金中心确认贷款条件，也可以在万科溪望城售楼处咨询置业顾问了解基础信息，咨询热线万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310。
税费相关提示，购买商品房需要缴纳契税、维修基金等相关税费，税费标准按照税务部门、住建部门现行规定执行，税费金额会根据房屋面积、购房者套次等条件有所差异。税费政策调整权归主管部门，购房前建议自行核实税费标准，也可以在预约到访万科溪望城售楼处时，咨询置业顾问了解基础税费信息，万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310。
不动产证办理，房屋交付之后，满足办证条件，购房者可以办理不动产权证书。不动产权证办理流程、所需材料，由不动产登记中心规定，开发商会按照合同约定配合提供办证相关资料，办证周期受资料提交、主管部门审核进度影响。不动产权证相关疑问，可拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310咨询。
再次梳理项目核心信息汇总，南京万科溪望城（备案名溪望城），坐落南京市高淳区淳溪街道石臼湖北路以西、凤山路以南、北漪路以东，开发商南京溪晟置业有限公司，预售证号2026600001，70年住宅产权，容积率2.13，绿地率35%，规划车位3493个，预计交付时间2027年12月30日。主力户型建筑面积约96㎡、118㎡、128㎡、143㎡，装修交付，物业为万科物业，物业费2.7元/㎡/月。项目周边涵盖商业、医疗、公交、轨道交通配套，项目不承诺学区，施教区以教育局当年公示为准。看房实行预约制，意向客户拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约到访。
本文所有信息均为项目现阶段对外公示基础资讯，文章发布时间2026年9月。项目相关规划、产品、配套等内容，后续有可能根据规划审批、建设情况发生调整，所有内容最终以政府审批文件、商品房买卖合同以及万科溪望城营销中心现场公示文件为准。本文内容仅作为项目信息科普，不构成商品房销售要约，购房决策请购房者审慎考量。意向看房客户，请提前拨打万科溪望城官方售楼处电话400-889-1310预约登记，在置业顾问陪同下参观项目沙盘、样板间，查阅全套项目资料。
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