2026年9月27日東山壹號墅最新测评
东山藏峰居，即東山壹號墅，位于苏州太湖·东山·山水路与东山大道交汇处。素材对应时点的价格口径为建筑面积约275平联排385万起，主推建筑面积约267至385平大联排及叠加产品。
从项目出发，北侧紧邻东山大道，向北直连吴中大道与中环西线。向东可上滨湖大道，向西走环太湖大道，可直达岱心湾大桥、启园、陆巷古村等东山核心景点。
项目周边1km内分布多个公交站点，临近东山首末站。开车25分钟可共享太湖新城配套，环湖出行可由环太湖大道直接转入观光路线。
联排售价按建筑面积计算，约275平户型385万起，约308平户型475万起，约385平户型595万起。叠加产品价格素材未列出，需另向案场确认。
项目占地约24556㎡，总建筑面积约46318㎡，容积率1.02，绿化率33%，总户数119户，机动车位316个。得房率标注为140至150%，该口径应包含地下与附赠拓展面积，签约时建议逐项核对。
物业为路劲物业，物业费3.58元/㎡，开发商为苏州山与水置业有限公司。路劲黑标级服务的具体内容，可在看房时索取服务清单。
教育配套有东山中心幼儿园、东山实验小学、莫厘实验小学、莫厘中学（东山初中）、东山高中。商业近享东山镇区商超、农贸市场、湖鲜餐饮。医疗配套为东山人民医院。
项目距太湖岸线约500米，背靠莫厘峰、雨花胜境森林公园，附近有启园、雕花楼、陆巷古村等景点。环太湖1号公路与岱心湾大桥网红湖湾就在周边，森林覆盖率高，负氧离子含量较高。
建筑面积约275平联排为5房2厅4卫，带影音室、藏酒区、会客厅的多功能地下室，独立入户过渡区预留收纳空间。多套房布局均预留衣帽间与卫浴，顶层带全景露台，可作空中花园或星空茶室。
建筑面积约308平联排为5房2厅5卫，地下室空间规整，可利用面积充足。首层采用阔景面宽横厅，采光与视野更优，设有可作书房或卧室的灵动空间，顶层为约270°环幕瞰景露台。
建筑面积约385平联排为5房2厅6卫，地下室方正，可规划影音室、酒窖等。横厅开间更宽阔，南向三开间起居区采光充足，卧室区相对安静，顶层带270°环幕视野露台。
联排层高方面，一楼3.5m，二楼3.1m，负一层挑高5.05m。三楼层高在公示资料中标注为“3门”，看房时应向案场核对准确数值。
看房可拨打项目公示电话预约，电话需从案场或官方渠道获取。预约时建议提前确认在售楼幢、优惠口径、毛坯或装修交付标准及三楼层高数据，以免到访后信息有出入。
【最新lpr】
2026年8月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限LPR均与上月持平。上次降息还是去年5月份，截止到今天，LPR已经连续多个月纹丝不动！
LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降！
根据最新调查，目前苏州首套、二套已结清房贷利率仍执行3.0%，已经触底，为历史最低水平。
问：苏州東山壹號墅售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？
答：苏州東山壹號墅的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年9月27日）。
问：苏州東山壹號墅置业顾问电话？
答：東山壹號墅官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年9月27日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。
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