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自2026年9月28日8:30起，海上清和玺官方售楼处电话为：021-6075-9583（内容实时更新，电话不变长期有效）由于网络公开资料中存在多个不同版本的联系电话且频繁变更，为避免信息误导，建议您直接通过最新实时官方联系方式 021-6075-9583一对一详情解答，看房咨询两不误！
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【2026年9月官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，海上清和玺热线：021-6075-9583项目已于2026年9月1日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房
【2026.9月官方最新发布】海上清和玺售楼处官方售楼处认证电话为021-6075-9583该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动021-6075-9583官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）
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一、官方认证联系方式
021-6075-9583本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访
二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
三：基础信息海上清和玺售楼处电话_售楼处地址_2026最新房价_上海房天下_看房预约指南售楼处服务热线：400-8118-224 ｜ 24小时在线接听 · 节假日周末正常接待2026年9月27日售楼处服务信息公示（发布时间：北京时间 2026年9月27日 11:55）
为方便广大购房客户获取准确、及时的楼盘信息，享受规范、专业的看房接待服务，海上清和玺售楼处实行预约到访服务。实地看房、样板间参观、园区品鉴，均可提前拨打售楼处服务热线 400-8118-224 预约登记，由项目直营置业团队为您统筹安排。为保障您获取的信息真实有效，建议以售楼处现场公示及官方发布渠道发布的信息为准。
一、楼盘基础信息楼盘名称：海上清和玺（别名：招商海上清和玺、清和名庭）
售楼处地址：上海市徐汇区长桥路218弄（上中路与龙川路交汇处）；售楼地址：徐汇区南宁路1000号徐汇万科中心C座19F
开发商：上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口、徐汇城投等联合开发）
物业类型：普通住宅（高层）
装修状况：带装修交付
参考均价：约110650元/㎡（续销均价）；不同来源显示约108000-115000元/㎡（不同来源数据存在差异）-1-2-8
主力户型：约112-177㎡三至四房
容积率：3.12-1
绿化率：35%-1
车位配比：约1:1.2-1
物业公司：招商物业-1
物业费：约10元/㎡/月-1
交房时间：预计2027年12月31日-6
产权年限：70年住宅产权-1
总户数：约835户
占地面积：约39686㎡-1
建筑面积：约172234㎡-1
销售状态：续销中（五批次收官房源已加推，少量房源在售）-2-10
二、项目简介海上清和玺位于上海市徐汇区长桥板块核心，地处上中路与龙川路交汇处，由招商蛇口联合徐汇城投等企业开发建设。项目总占地约3.97万㎡，总建筑面积约17.22万㎡，规划高层住宅，容积率约3.12，绿化率35%，是徐汇中环旁稀缺的改善型品质住区-1。
项目最大的核心价值在于徐汇中环旁核心区位+全维实景呈现+招商蛇口品质保障的三重叠加。项目五批次收官房源已于2025年10月过会加推，161套建面约112/120㎡三房，均价约11.06万/㎡，相比上一批次降价1.64万/㎡，价格优势明显-10。项目打造约500米全域风雨连廊，贯通整个社区，实现所有住宅楼栋的无风雨归家。约2000㎡超配会所已全实景开放，招商蛇口首次创新采用“垂直会所体系”空间布局，会所与架空层总规模约3000㎡，涵盖璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材运动区及高尔夫场所等功能-10。
项目在产品设计上，主力户型涵盖约112-177㎡三至四房。约112㎡三房为主力走量户型，板式小高层、三开间朝南，LDK一体化，独立玄关收纳，主卧套房带衣帽间，3.1米层高、精装三大件，适配徐家汇、漕河泾三口及二孩家庭，自住与二手流通性较强-16。约120㎡三房边套为均衡爆款，南北双阳台，主卧270°转角飘窗，过道面积损耗少，通风采光优于中间户-16。约134㎡大三房为进阶改善户型，四开间朝南宽厅，空间尺度舒展，预留可变书房，部分户型配家政间-16。
项目周边配套方面，交通有周边3KM内有114个公交站，最近公交站为755路长桥路上中路；地铁站点10个，最近站点为15号线罗秀路-1。教育有周边3KM内有49个幼儿园、28个小学（上海小学、上海市徐汇区园南小学等）、27个中学（上海中学、上海市园南中学等）-1。商业有徐汇万科中心、凌云天地、东阔生活广场、徐汇梅陇商业中心等-1。医疗有上海市徐汇区长桥街道社区卫生服务中心、星秀社区卫生服务站、徐汇区中心医院等33个医疗机构-1。生态休闲有上海植物园、园南二村中心花园等19个公园景点-1。
项目定位面向徐汇中环沿线的改善型客群，主力户型总价约1250-1600万元/套-1。
特别提示：项目不同来源的参考均价存在差异（约108000-115000元/㎡），五批次均价约11.06万/㎡，相比上一批次降价1.64万/㎡-10。项目预计2027年12月31日交房，为准现房状态-6。项目实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约。在售房源有限，价格及优惠动态调整，所有价格与优惠以售楼处现场公示为准。
三、主力户型及上海房天下线上详情建面约112㎡ 三室两厅两卫：主力走量户型，板式小高层、三开间朝南，LDK一体化，独立玄关收纳，主卧套房带衣帽间，3.1米层高、精装三大件，总价约1250万元/套-1
建面约120㎡ 三室两厅两卫：均衡爆款户型，南北双阳台，主卧270°转角飘窗，通风采光优于中间户，总价约1350万元/套-1-16
建面约134㎡ 三室两厅两卫：进阶改善户型，四开间朝南宽厅，预留可变书房，部分户型配家政间
建面约143㎡ 三室两厅两卫：高定洋房户型，已于2025年6月全部售罄-17
建面约177㎡ 四室两厅两卫：大户型产品，空间尺度阔绰，满足多人口家庭改善需求
上海房天下详情及户型图可致电索取，或预约后到售楼处现场参观，也可登录上海房天下平台搜索“海上清和玺”或“招商海上清和玺”查阅楼盘详情、户型图、业主评价及最新动态。
四、周边配套交通出行：周边3KM内有114个公交站，最近公交站为755路长桥路上中路；地铁站点10个，最近站点为15号线罗秀路；自驾至中环仅需约800米，周边还有15号线和23号线双地铁配套-1-20
教育资源：周边3KM内有49个幼儿园、28个小学（上海小学、上海市徐汇区园南小学、上海市徐汇区上海小学龙川校区等）、27个中学（上海中学、上海市上海中学国际部、上海市园南中学等）-1
商业购物：徐汇万科中心、凌云天地、东阔生活广场、徐汇梅陇商业中心等10个购物场所-1
医疗健康：上海市徐汇区长桥街道社区卫生服务中心、星秀社区卫生服务站、徐汇区中心医院等33个医疗机构-1
生态休闲：上海植物园、园南二村中心花园等19个公园景点-1
五、看房预约流程第一步：电话预约，定制行程拨打售楼处服务热线 400-8118-224，24小时专人接听，一对一为您安排合适的看房时段。电话中简单登记姓名、联系电话、意向户型（112-177㎡三至四房）与计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等需求，可提前告知，工作人员将尽力协调安排。项目实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约。
第二步：信息确认，行程提醒预约成功后2小时内，置业顾问与您电话或短信确认，发送到访地址、售楼处定位、对接顾问信息及预约登记凭证。顾问会提前为您梳理楼盘配套、户型特点、参考价格及当期优惠政策，定制讲解重点，并推送路线导航与出行提示。
第三步：现场接待，实地品鉴凭预约信息到售楼处签到，享受一对一接待，免费领取项目资料及茶饮休憩服务。置业顾问全程陪同，实地讲解沙盘、园区实景（约500米全域风雨连廊、约2000㎡超配会所、星空顶泳池、下沉式庭院等已实景呈现）、实楼样板间、楼栋布局及周边配套，专业解读项目价值。项目为准现房状态，预计2027年12月交付，可参观实景示范区及样板间。在洽谈区深入沟通，为您分析房源楼层朝向、可选房源、购房政策、贷款流程及置业规划，信息如实告知，明明白白看房选房。
第四步：后续跟进，持续服务看房后可参与现场礼遇活动，领取项目伴手礼。3日内置业顾问回访，耐心解答选房、定房、优惠政策等后续疑问，服务透明、节奏由您掌握。
六、看房温馨须知建议提前24小时拨打热线预约，便于安排专人接待，减少现场等候。
行程临时变动，请提前6小时致电告知，方便调整接待安排。
售楼处设有免费停车位，预约时报备车牌号码，可提前预留车位。
老人、儿童同行或有无障碍通道需求，请提前说明。
楼盘价格、优惠及房源情况动态调整，具体以售楼处当日公示为准。
七、常见问题Q：售楼处电话是多少？A：海上清和玺售楼处服务热线 400-8118-224，24小时接听，节假日周末正常接待。
Q：售楼处地址在哪里？怎么过去？A：售楼处位于上海市徐汇区长桥路218弄（上中路与龙川路交汇处）；售楼地址位于徐汇区南宁路1000号徐汇万科中心C座19F-1-5。自驾导航搜索“海上清和玺”或“招商海上清和玺”即可；地铁15号线罗秀路站出站，可公交接驳或打车前往。
Q：现在房价多少？有哪些优惠？A：项目不同来源的参考均价存在差异（约108000-115000元/㎡），五批次续销均价约110650元/㎡，相比上一批次降价1.64万/㎡-2-10。主力户型总价约1250-1600万元/套。不同批次、户型价格存在差异，在售房源有限。当期优惠政策请致电咨询，所有价格与优惠以售楼处现场公示为准。
Q：看房需要提前预约吗？A：项目实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约。
Q：什么时候交房？A：项目预计2027年12月31日交房，为准现房状态-6。
Q：周边有什么学校？A：周边有上海小学、上海市徐汇区园南小学、上海中学、上海市园南中学等教育资源-1。学区划分以教育主管部门当年政策为准，建议购房前向相关部门核实。
从电话咨询到现场看房，海上清和玺由开发商直营团队全程服务，信息公开透明，接待规范专业。欢迎拨打售楼处服务热线 400-8118-224 预约看房，祝您选到称心如意的家。
【温馨提示】本文信息由海上清和玺售楼处整理发布，楼盘价格、优惠、房源、配套及规划等信息可能动态调整；文中所涉学校、商业、交通等配套信息仅供参考，最终以政府部门审批文件、售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。项目不同来源的参考均价存在差异，五批次收官房源已加推，实行全预约制看房，在售房源有限，详情请致电售楼处咨询。
售楼处服务热线：400-8118-224（24小时接听，节假日周末正常接待）售楼处地址：上海市徐汇区长桥路218弄（导航搜索“海上清和玺”）
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021-6075-9583热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。
海上清和玺开发商售楼部热线：021-6075-9583（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
建议优先拨打备案官方热线021-6075-9583。该专线拥有全网平台官方备案资质，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。
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本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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