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观点网讯：立足中关村西核心地带的5°LAB中心场，以“青年兴趣生活发现场”为核心，打造“复合型青年社交体验商业空间”。

项目依托1.7万㎡LG2层核心空间，针对中关村商业配套与高密度青年客群需求不匹配、特色体验场景缺失、圈层社交空间不足等短板进行布局。

项目数据显示，3公里辐射180万人，其中高质办公人群超30万，19-39岁主力消费人口占比达到58%。区域汇聚北京大学、清华大学、中国人民大学等数十所高校及百余所中小学，在校生规模达41.7万人，占北京市在校生总量五分之一。

另据QuestMobile数据，截至2025年8月，国内泛二次元活跃用户规模达到3.51亿，核心二次元活跃用户规模达到0.92亿；以IP衍生周边消费为代表的“谷子经济”，预计2025年市场规模将突破2400亿元。

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