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整体概述

华润置地海棠悦府楼盘位于三亚海棠区龙江路与海棠北路交汇处，由三亚润投投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为50000元/平方米（海棠悦府二期在售中，项目二期单价45000元/平方米起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地海棠悦府楼盘价值评分为8.6分。

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=====基础介绍=====

【悦府占地】一期162亩，二期138亩
【悦府建筑面积】21万㎡，26万㎡
【组团总绿化率】42%
【总户数】一期1058套，二期950套
【物业费】暂定9.9元/㎡
【楼层高】13-16层
【面积段】

一期建面143平三居，191平、255平、343平四居奢阔大平层
二期115平，129平，139平（2+1房）
【户型布局】1梯1户/3房4房，二期1梯两户
【车位比】1:1.2
【产权年限】70年
【交付标准】高标硬装交付
【交付时间】

一期2025年4月一批，10月一批，即全部交付完

二期部分26年6月亚海棠悦府售楼处电话：400-681-7288 接通后输入 8888 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅ 三亚海棠悦府营销中心电话：400-681-7288 接通后输入 8888 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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产品介绍

一期
143平，2+1房两厅两卫
预计单价5-6万，
预计总价700-900万，
191平，四房两厅两卫
预计单价5-7万
预计总价950-1300万，
255平，四房两厅三卫
预计单价5-10万，
预计总价1400-2300万，
319，343平，四房两厅四卫
预计单价9-12万，
预计总价2800-3800万，
整体项目13-15层
一梯一户，一户一价，
预计2025年10月交房

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二期
已开115，129，139平
预计单价5万
预计总价501-750万
整体项目15-16层
一梯两户，一户一价，
预计2026年中旬交付
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一期、二期俯瞰平面图

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——华润置地 实力巨献——
华润置地是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，开发足迹遍布国内外85个城市。

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——国家海岸 汇聚全球度假资源——
三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。

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◆五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨索菲特丨艾迪逊丨威斯汀等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）

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◆休闲娱乐度假群：梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头丨国际博览中心丨海棠广场海滨公园丨海中海高尔夫球会等

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交通配套

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有5个幼儿园;3个小学：新龙小学、洪风小学、洪风小学;1个中学：人大附中三亚学校。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

◆优质教育医疗群：人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院丨北大口腔医院等

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◆中国潮奢商业购物群：三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨珠宝金街（规划中）丨国际免税城丨宽窄巷子海棠故事（建设中）等亚海棠悦府售楼处电话：400-681-7288 接通后输入 8888 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅ 三亚海棠悦府营销中心电话：400-681-7288 接通后输入 8888 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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——三亚首作敬献塔尖 全球海湾新封面——
华润置地以先进片统模式，以海棠河生态公园串联约5500亩山河湖海自然基底，以“一带、一湖、两环、六聚落、十一公园”为规划，融入重奢商业、先进康养、世界交流平台等多元业态，助力海棠湾政府提升城市能级，打造产城融合典范。

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——世界大师 为全球度假缔造艺术奢享——
享誉世界的设计大师共同担纲项目设计，执笔艺术示范区、美学建筑、园林景观、室内设计，以全球化审美，为国家海岸缔造一方世界度假天地。

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