城阳区又一宗低密地块即将出让！
地块位于城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西，地块用地性质为城镇住宅用地、城镇住宅用地-地下车位（库）。地块占地面积约18962㎡，容积率1.6，建筑面积约30339.2㎡，地块建筑密度28%，绿地率30%。起拍楼面地价3622元/㎡，起拍总价1.1亿。
公告指出， 拍卖起始价、成交价均包含住宅配套地下车位（不包括人防工程）国有建设用地使用权价款（ 37.6206万元），该部分不参与竞拍时的溢价。
预公告时间为：20日（2026年9月25日9:00～2026年10月14日16:00）。本次出让地块只接受单独申请，不接受联合申请。本宗地不接受地方政府融资平台公司 (以自然资源部动态监测监管系统推送清单为准)、个人(含多人、个人与企业联合体)竞买申请。
公告指出，该地块需配建社区文化活动站(建筑面积不小于500平方米)、邻里坊(建筑面积每千人350平方米，单处最小面积350平方米)、物业管理用房(建设项目总建筑面积的5%0)、集中绿地(每千人500平方米用地面积，单处最小面积300平方米)、户外活动场地(每千人300平方米用地面积，单处最小面积200平方米，老年人活动场地和儿童活动场地分别不小于1处，且每处场地面积均不应小于100平方米)。规划方案应同步满足《青岛市国土空间规划管理技术规定(试行)》《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》(青自然资规字[2025]39号)，以及相关法律法规、规范和其他有关文件要求。
地块周边公服配套的规划和建设情况
1.道路交通：地块东侧为现状中川路，北侧现状兴阳路、南侧现状天河路；现状周边有地铁1号线凤岗路站；公交弘阳家居站、庙头站等。
2.教育与医疗：现状周边教育有天河小学、城阳五中、城阳一中等，空港社区卫生服务中心等。
3.文体设施及商业：现状周边文体设施有社区文化活动中心；东侧为城中城商业中心。
4.城市公园绿地：现状周边有青岛奥林匹克文化雕塑园等。
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