力度爆表！

这个中秋假期，振业御湖的洋房推出了一波大特惠。

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特惠消息爆出：

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振业御湖洋房，114平米特惠165万起，128平米特惠190万起，142平米特惠200万起。

最低单价1.4万/平米起。

而之前，该项目洋房均价得1.6-1.7万/平米，一套房起码便宜了二三十万！

按理说，828楼市新政发布后，由于资金成本提高，拿地速度放缓及供应缩减，现房楼盘终于迎来了喘息之机。

而且振业御湖的剩余货量并不是很多，截至8月底，只剩204套房源未签约。

那么，为什么振业御湖还大降价呢？

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究其原因，大概有两点。

一是，828新政影响。

新政后，虽然现房楼盘受益最大，但也打乱了开发商的回款节奏。

一旦开发商回款紧张，势必先拿现房楼盘率先特惠。

毕竟，现房楼盘可以快速回款，从而也能极大程度缓解开发商的回款压力。

二是，新盘众多，后发优势新盘频出。

当下，海洋高新区可是滨海较大新盘板块之一。

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在售的楼盘就有5个。

供应多，而且更新换代速度也比较快。

就在2025年，板块新房产品，直接从二代跨越到了四代。

而且还在继续上新。

正在排卡的天津天阙府，临湖，首开的99、160平米两款小高层均带露台。

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天津天阙府效果图

特别是小高层160平米还带270°环绕大露台。

目前，99平米放风价1.3-1.4万/平米，160平米放风价1.6万/平米。

产品新，赠送多，价格还有竞争力。

9月30日，海洋高新区还将出让一宗新宅地。

有后发优势的新盘接连不断，这给振业御湖造成了很大的去化压力。

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对于买房人来说，这些特惠的现房可是一个捡漏的好机会。

即买即住，性价比还高。

目前，滨海就有47个现房楼盘，如果打算置业，置业盯紧这些楼盘特惠情况。

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*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。