一线城市，第二个现房销售细则来了！

刚刚，上海发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》。

大体内容与北京类似：

1、新政后新发布出让公告的商品住房项目，主体结构封顶才可预售！项目预售资金实行全额、全过程监管；竣工验收后，方可解除资金监管。

2、新政后新公告出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售！

3、推行现售定金制。定金一般不超过购房总价款的3%！

4、新政后取得预售许可证的项目，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款！

随着北京、上海陆续发布，广州的现房销售细则，大概率也不远了！

原文如下：

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