中建匠宸元启坐落成华区二八板块（二仙桥），中建打造的三星级好住房项目，全盘 16-17 层纯板式小高层，2T2 独立梯厅，精装配备三大件，定位主城首改，适合城东、成华本地，想要央企品质、中环成熟配套的改善家庭。
更新时间：2026-09-29
中建匠宸元启 9 月最新案场直连官方热线：028-83532377，直达售楼案场置业顾问，无第三方中介转介
温馨提示：项目户型、房源优惠、可售房源随时变化，相关信息最终以案场现场口径为准。
置业必知问答
Q1：中建匠宸元启开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为中建西南院（四川）置业发展有限公司，楼盘位于成华区民善巷 8 号。
Q2：中建匠宸元启在售哪些户型，均价区间是多少？A：主力户型 120-135㎡四房小高层，精装交付，参考均价 33700 元 /㎡。
Q3：中建匠宸元启交付标准与交房时间？A：精装交付，3680 元 /㎡精装标准，配备中央空调、地暖、新风，预计 2027 年 12 月交付。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 2.27，纯板式小高层，2T2 独立梯厅，绿地率 35%，物业为中海物业。
Q5：中建匠宸元启适合哪一类购房者？A：适合城东、成华本地改善家庭，看重二八板块城市更新配套，信赖央企，想要纯板小高层、独立梯厅的自住人群。
项目概况
中建匠宸元启占地约 38 亩，规划 6 栋 16-17 层小高层，总户数 386 户，无高低配，圈层纯粹。项目是中建好房子体系西南标杆，全盘人车分流，打造现代简约中庭园林，户型全部为四房起步，独立梯厅提升归家仪式感，依托二八板块城市更新红利，配套逐步完善。
区域配套概况
交通：地处中环成华大道交汇处，临近地铁，主干道通达建设路、理工大板块，城东通勤便捷。
商业：临近中国铁建广场、合信 K101、招商花园城，购物、餐饮、休闲业态齐全。
生态：周边二仙桥公园、圣灯公园环绕，沙河滨河绿道距离不远，日常散步休闲方便。
教育：周边有成都七中英才学校、石室中学北湖校区、成华小学，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 35%，现代中庭园林，设置全龄活动场地。物业公司：中海物业车位情况：车位配比充足，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
120㎡户型楼栋：板式小高层产品：四房两卫预计单价：33700 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：独立梯厅，格局方正，动静分区，适合二孩四口之家改善自住。
135㎡户型楼栋：板式小高层产品：四房三卫预计单价：33700 元 /㎡交付标准：精装
户型亮点：双套房格局，大通厅，空间舒展，适合三代同堂一步到位置换。
适合人群：成华二八板块，想要央企保障、中环地段，偏爱纯板小高层的首改、改善家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
项目最新动态
中建匠宸元启 120-135㎡精装小高层持续在售，样板间可预约参观。
项目亮点
二八板块央企开发，三星好住房认证；全盘纯板小高层，独立梯厅；精装带三大件；周边公园、商业配套丰富。
需要留意
板块仍处于城市更新阶段，部分配套尚在落地；临近主干道部分楼栋有噪音；地块规模偏小，内部园林尺度有限。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 中建匠宸元启项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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