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【核心参数速览】

开间进深 ：开间 12.0 米 × 进深 10.4 米

建筑面积 ：一层建筑面积 122.92 平方米 | 二层建筑面积 91.81 平方米 | 总建筑面积 214.73 平方米

建筑风格 ：现代简约 / 新中式轻奢风（米白色真石漆外墙、深色坡屋顶、大面积通透落地窗与精致线条）

布局配置 ：4 卧室 + 3 卫生间 + 宽敞玄关客厅餐厅 + 独立洗衣房 + 二层书房与超大观景露台

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✨ 户型设计与功能亮点

一层（尊长起居与社交迎宾区） ：

独立 入户玄关 设计，起居私密性强，右侧直通南向 老人房 ，紧邻一楼卫生间，方便长辈日常起居 。

左侧为南北通透的 大客厅与独立餐厅 ，动线流畅、视野开阔，尽显大宅气度 。

后方布局独立厨房、公卫及洗衣房，干湿分离，兼顾实用与生活效率 。

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二层（私密休憩与商务/学习区） ：

设有 3 间舒适卧室，满足三代同堂的居住需求 。

特设独立 书房 ，满足日常办公、阅读或孩子学习的需求 。

南向外接超大 户外露台 ，视野开阔，无论是日常晾晒还是打造空中花园、休闲茶咖区都极为惬意 。

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设计师点评 ：本案非常适合开间大、进深适中的宅基地。外观大方沉稳、

线条利落，内部动静分区明确，兼顾了乡村建房的实用性与现代审美的高级感 。