进入十月，各大房企积极备货、提升房源供应量。中心城区多个新规及四代宅项目陆续面市，行业整体全力冲刺年度业绩目标。克而瑞监测数据显示，2026年10月，重庆中心城区预计38个项目推新，合计供应约24.58万㎡房源，总供应套数约2128套。
25个新规项目推新/开盘，提供超1450套房源，其中3个为纯新盘，分布在大坪、中央公园、大石坝等板块。从产品类型看，改善型产品主导供应，占比超九成。
核心看点
供应情况：四代宅、新规房源占比7成
10月预计开盘或加推的38个项目中，涉及四代宅及新规产品的共25个，四代宅、新规房源合计1450套，占总供应套数约68%。
区域聚焦：两江新区供应领先
10月供应热点区域集中在两江新区，板块分布在蔡家、鸳鸯、悦来、中央公园板块等，两江新区预计19个项目推新，供应超1000套房源；供应产品多以高层及洋房为主。
多个纯新盘入市：3个纯新规项目即将入市
10月位于渝中区大坪的山昇听屿、两江新区中央公园的康田兰汀瑾序、以及两江新区大石坝的东方云锦即将首次开盘，首推产品均为新规住宅。
01.两江新区
两江新区6月预计供应量为12.67万方，板块集中于 蔡家、鸳鸯、悦来、中央公园 板块。 其中 东方云锦、康田兰汀瑾序 为纯新盘，将首推新规住宅产品。
*橙色为四代宅 OR新规项目
02.沙坪坝
沙坪坝区6月预计供应量为2.74万方，板块以大学城为主，其中 观宇椿山序、俊峰山外山 将加推新规住宅产品。
*橙色为四代宅 OR新规项目
03.大渡口
大渡口区6月预计供应量为3.05万方，其中华宇春江明月有四代宅产品加推。
*橙色为四代宅 OR新规项目
04.九龙坡
九龙坡区6月预计供应量为3.51万方，以高层产品为主， 科学城置业龙湖凤栖湖畔、云上雅集、招商1872 将加推 四代宅 新规住宅产品。
*橙色为四代宅 OR新规项目
05.渝中
渝中6月预计供应量为0.7万方， 山昇昕屿 为纯新盘，将首推新规住宅产品。
*橙色为四代宅 OR新规项目
06.巴南
巴南区6月预计供应量为0.58万方，为洋房产品，板块位于龙洲湾。
07.南岸区
南岸区6月 预计预计1个项目加推，产品为别墅，预计加推60套。
08.北碚区
北碚区6月 预计1个项目加推，为新城观博 ，产品为新规洋房，预计加推56套。
*橙色为四代宅 OR新规项目
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