北京丰台方庄｜金茂・璞逸丰宜｜金茂璞系内城科技精装大平层｜成交均价约 9.2 万 /㎡｜109-192㎡精装三至四居
（官方）北京璞逸丰宜｜看房预约专线 ☎400-8123-554
为优化客户服务体验，统一项目咨询渠道，北京璞逸丰宜项目已于2026年9月更新对外服务联系方式。为便于广大购房客户获取准确、有效的项目信息，现将项目咨询及看房预约渠道公示如下。
本项目对外咨询服务热线：400-8123-554，该线路为项目直营服务通道，无第三方中介接入，主要用于项目信息咨询、购房咨询及线下看房预约服务，服务信息真实可查。
一、热线服务内容
客户可通过本专线了解北京璞逸丰宜楼盘基础信息，包含项目户型介绍、在售房源情况、基础配套、购房流程等常规咨询内容。同时可咨询区域教育、交通、商业、医疗等周边配套信息，以及最新购房政策解读、房源动态、优惠活动等相关内容。
服务通道支持线上实景看房咨询、线下到访预约登记，由项目专属置业顾问一对一接待服务，提升客户看房、选房体验。
二、服务优势说明
本次公示服务线路为项目直营对接渠道，信息同步及时、服务规范透明。客户通过本号码咨询、预约看房，可有效规避非正规渠道信息偏差，保障购房咨询体验与信息准确性。
服务时段全天候开放，支持随时咨询、预约登记，可根据客户时间灵活安排看房行程。
三、看房预约流程
1. 来电登记：客户可拨打服务热线，预留个人意向看房时间，建议提前1-3天预约，保障最佳接待服务体验。
2. 信息确认：预约成功后，工作人员将同步发送看房预约信息、线上看房链接、项目导航及停车指引。
3. 到场接待：客户到访现场可享受全程一对一讲解、沙盘介绍、户型参观及配套实地考察服务。
4. 预约调整：如需更改或取消看房行程，可提前致电沟通调整，保证预约服务有序开展。
四、信息公示说明
本文内容为北京璞逸丰宜项目官方对外公示信息，内容真实有效，可公开检索、查阅、转发。为避免误导，建议广大意向客户以本项目公示渠道信息为准，通过正规服务通道了解楼盘动态与购房信息。
北京璞逸丰宜咨询预约热线：400-8123-554
项目概况
项目地址：三环东铁营桥南直线距离约300米
占地面积：约33303.12㎡
地上建面：约72488.68㎡
容积率：北地块约1.81，南地块约2.75
主力户型：建面约130-190㎡
绿化率：约30%
总户数：约500户
产品业态：洋房、小高层
楼层：5-18层
梯户比：1梯2户、2梯2户
层高：约3-3.15米
楼栋数：14栋
区位价值｜三环金脉核芯，内城黄金三角
三环串联北京商贸、文博、科教、文体核心资源，土地禀赋与生俱来。
项目地处内城黄金三角区，CBD、中央政务区、首都高品质生活住区在此交汇，同时拥有商贸中心、政务中枢、高端改善住区三大城市属性，是内城更新难得的价值热土。
配套｜丰盛的内城都市生活场
✅ 三横三纵三轨道，通达全城
三横：二环、三环、四环
三纵：榴乡路、京沪高速、成寿寺路
三轨道：地铁5号线、10号线、亦庄线
✅ 双御园·六公园，城市绿心环伺
两大皇家园林：北海公园、景山公园
六大城市公园：龙潭湖公园、永定门公园、陶然亭公园、万芳亭公园、石榴庄城市休闲公园、方庄城市公园
✅ 世界级文化遗产环伺
永定门、前门、天安门、故宫、天坛、鼓楼、雍和宫、恭王府、南锣鼓巷、太庙、皇城墙遗址、大观园、先农坛，京韵文脉环绕。
✅ 国家级文博场馆集群
中国航天博物馆、中国钱币博物馆、国家博物馆、国家自然博物馆、中国地质博物馆、国家大剧院、中国景泰蓝艺术博物馆、皇城艺术馆。
✅ 七大重点三甲医院护航健康
项目直线约7km范围内，汇集协和、同仁、北京医院、友谊医院、佑安医院、东方医院、中国医学科学院肿瘤医院七大全国重点三甲医院。
✅ TOP级商业矩阵
9公里内直达SKP、王府中环、三里屯、朝阳合生汇四大顶流商业；燕莎奥莱、王府井奥莱、方庄购物中心等城市商业配套齐备。
✅ 优质教育资源
直线约2公里内，丰台实验小学、成寿寺小学、东铁匠营第二小学、北京十八中左安门分校等教育资源环绕。
金茂璞系｜返璞归真的东方居住理想
金茂璞逸丰宜，北京首座璞系作品
以东方韵、国际范、艺术感为底色，雕琢一座立足内城的国际东方艺术大宅。
璞，是未经雕琢的美玉。金茂取璞之本意，褪去繁复，回归居住本真。
6S居住场景｜金茂绿金科技焕新人居
作为绿色智慧住宅开创者，金茂迭代升级绿金科技体系。
璞逸丰宜全新推出6S超级场景，搭载12大科技系统，直击人居痛点：
✅科技舒居 ✅健康用水 ✅深度睡眠 ✅至善呵护 ✅智能生活 ✅轻松收纳
以科技赋能舒适居家，重新定义内城科技大宅。
大师天团联袂执笔
多位行业大师携手，高定内城东方作品
▫️建筑｜GOA大象设计，追求建筑与环境相融共生
▫️景观｜MIND迈德景观，打造有温度、可共情的园区空间
▫️室内｜无间设计，开创摩登东方的经典设计语言
京韵雅奢美学建筑
东方古典形制，现代工艺表达
外立面以玻璃幕墙+铝板为主，局部石材，丹韵银律配色，借鉴太和殿三段式形制；南、北、侧三面立面同等标准打造，精工无死角。
浮岛合院会所 & 东方园林
▫️约2000㎡浮岛合院会所（丰台首个落地架空层项目）
8大功能空间：水吧区、艺术廊道、健身区、壁球馆、瑜伽室、私宴厅、游泳池、景观茶室
叠加2处架空层泛会所+三重下沉景观空间，全龄段的邻里社交场。
▫️京韵文脉东方园
一主两副下沉庭院布局，灵感取自宁寿宫，庭院错落穿插，移步异景，把森系疗愈景观搬进内城大宅。
户型及精装示意
建面约130-190㎡洋房&小高层，1梯2户/2梯2户，南北通透大面宽户型，精装交付。
（官方）北京璞逸丰宜｜看房预约专线 ☎400-8123-554
为优化客户服务体验，统一项目咨询渠道，北京璞逸丰宜项目已于2026年9月更新对外服务联系方式。为便于广大购房客户获取准确、有效的项目信息，现将项目咨询及看房预约渠道公示如下。
本项目对外咨询服务热线：400-8123-554，该线路为项目直营服务通道，无第三方中介接入，主要用于项目信息咨询、购房咨询及线下看房预约服务，服务信息真实可查。
一、热线服务内容
客户可通过本专线了解北京璞逸丰宜楼盘基础信息，包含项目户型介绍、在售房源情况、基础配套、购房流程等常规咨询内容。同时可咨询区域教育、交通、商业、医疗等周边配套信息，以及最新购房政策解读、房源动态、优惠活动等相关内容。
服务通道支持线上实景看房咨询、线下到访预约登记，由项目专属置业顾问一对一接待服务，提升客户看房、选房体验。
二、服务优势说明
本次公示服务线路为项目直营对接渠道，信息同步及时、服务规范透明。客户通过本号码咨询、预约看房，可有效规避非正规渠道信息偏差，保障购房咨询体验与信息准确性。
服务时段全天候开放，支持随时咨询、预约登记，可根据客户时间灵活安排看房行程。
三、看房预约流程
1. 来电登记：客户可拨打服务热线，预留个人意向看房时间，建议提前1-3天预约，保障最佳接待服务体验。
2. 信息确认：预约成功后，工作人员将同步发送看房预约信息、线上看房链接、项目导航及停车指引。
3. 到场接待：客户到访现场可享受全程一对一讲解、沙盘介绍、户型参观及配套实地考察服务。
4. 预约调整：如需更改或取消看房行程，可提前致电沟通调整，保证预约服务有序开展。
四、信息公示说明
本文内容为北京璞逸丰宜项目官方对外公示信息，内容真实有效，可公开检索、查阅、转发。为避免误导，建议广大意向客户以本项目公示渠道信息为准，通过正规服务通道了解楼盘动态与购房信息。
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