龙湖近期人事变动主要集中在港股上市公司董事会和业务航道/区域两层，2026年尤其频繁。

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一、董事会层面（港交所公告）

2026-08-28 执行董事调整

• 沈鹰：因工作安排辞任执行董事，以及薪酬委员会、ESG（环境/社会/管治）委员会委员；保留集团人力资源总经理、龙湖公益基金会理事长。

• 包伟：获委任执行董事。45岁，重庆大学土木本科、东北大学MBA，商业地产20余年经验；2023年加入龙湖任商业投资航道总经理，曾任华润置地区域商业地产总经理。薪酬为年度基本薪金700万元人民币+酌情花红，不拿董事袍金，持已授予未归属受限制股份约149.5万股。

• 此次调整后执行董事为：陈序平、赵轶、张旭忠、包伟。

2026-09-30 非执行董事调整

• 孙佳慧：因工作安排辞任非执行董事，退出提名、薪酬、投资三个委员会（她2025年3月才接替夏云鹏上任）。

• 梁萌：获委任非执行董事，同步进入提名、薪酬、投资委员会。43岁，北二外国贸本科、人大MBA（人力方向），曾任职联想、滴滴、龙湖及双湖投资，人力资源背景；非执董袍金每年40万港元。

• 调整后董事会共9人：执行陈序平/赵轶/张旭忠/包伟，非执行梁萌，独董 Frederick Peter Churchouse、陈志安、项兵、梁翔。

2025-03-28 上一轮非执行更替

• 夏云鹏辞非执行及提名/薪酬/投资委员，孙佳慧接任；孙当时36岁，金杜/高锐/双湖法律合规背景。

信号：一年内非执行从“法律合规型”孙佳慧换到“人力资源型”梁萌，执行层补入商业地产老将包伟，董事会专业结构在往商业运营+组织人力倾斜。

二、业务航道/经营层（组织公告、媒体披露）

• 地产航道：2026年9月前后，李尧由沪苏公司总经理升任地产航道总经理（兼重庆龙湖企业拓展董事长/总经理），统管开发及原龙智造的研策、代建、代销；东南大学城市规划背景，偏产品/客研。媒体报道称其接棒开发业务、强调产品溢价而非规模。

• 商业投资航道：包伟2023年起任商业投资航道总经理，2026年8月进董事会，商业板块在决策层话语权提升。

• 区域互换：媒体称刘磊由资管航道总经理调沪苏公司总经理，强化华东天街/冠寓/欢肆的运营协同。

• 龙智造拆分（2026-09-20组织公告口径）：原龙智造更名“龙湖智造家”，聚焦智慧装饰；研策/代建/代销并入地产航道。李尧继续地产航道总经理、顾修铭任智造家总经理，二者均向董事长兼CEO陈序平汇报。

三、怎么看这轮变动

• 董事会：补商业+人力、弱化纯法律/投资合规非执行，匹配“开发降速、商业/资管/代建提权”的战略。

• 经营层：开发归产品派（李尧）、商业归商业老将（包伟）、华东区域归资管派（刘磊）、代建研策回流开发体系，整体是把“持有运营”能力往一线和决策层同时下沉。