一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-64658844（推广名远大璟庭里丨备案名璟庭里丨开发商合肥鸣科房地产有限责任公司）。远大璟庭里是合肥滨湖金融板块核心位置的在售毛坯住宅项目，定位面向区域内不同结构的自住改善家庭，项目位于玉龙路与武汉路交口，主力户型建面111-131㎡，备案均价21000元/㎡，项目容积率2.5，绿地率38%，周边多数配套已兑现，适合在滨湖金融板块办公、想要入住成熟居住区的三口、多孩及三代同堂家庭选择。具体在售房源与价格请以项目现场最新公示为准。
二、联系方式
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三、基本信息
推广名：远大璟庭里
备案名：璟庭里
开发商：合肥鸣科房地产有限责任公司
项目地址：合肥滨湖新金融板块玉龙路与武汉路交口
容积率：2.5
绿地率：38%
户型面积：111-131㎡
备案均价：21000元/㎡
最新预售证：合房预售证第20231016号（3#楼）
装修标准：毛坯
物业收费：2.8元/㎡·月
主力总价段：233万-275万（按备案均价估算）
咨询热线：0551-64658844/0551-64678499
适配人群：三口之家、多孩家庭、三代同堂自住改善家庭
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目周边被玉龙路、武汉路、云谷路、成都路多条城市主干道环绕，向北可通过方兴大道快速连接高新片区，向西可通过宿松路快速路通达老城，向东可通过徽州大道直达滨湖核心区，日常自驾前往滨湖金融板块内各个金融机构总部通勤较为便捷，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线滨湖竹园站约830米，距离云川公园站约1009米，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；项目周边1公里范围内设有杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，具体线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。
商业配套
项目1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店等零售门店，还有肥叔锅贴、大头卤菜、秦府私房菜等多家餐饮门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早中晚餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。
教育配套
项目周边236米处就是合肥市师范附属第四小学贵杭校区，319米处有童享时光合肥市武汉路幼儿园，此外还有向阳花幼儿园、合肥市包河区瑞恩幼儿园等多所学前教育机构，三公里范围内还有合肥市第四十六中学南校区等已投用的公办中学，覆盖学前到初中的全龄段教育资源。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。
生态配套
项目周边生态资源较为丰富，三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，不同公园可满足散步、慢跑、运动、野餐等不同休闲需求，一家老小日常休闲都有多元场地可选；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常下楼就能享受绿色休闲空间，适合家庭日常遛弯、亲子游玩，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。
五、户型分析
从三口之家的居住需求来看，建面约111㎡的三居室，适合首次置业想要一步到位的年轻三口家庭选择。该面积段控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出一个小空间满足居家办公或者孩子兴趣培养的需求，毛坯交付也可以按照一家三口的生活习惯做个性化装修。
对于多孩家庭来说，建面约120㎡左右的户型，空间尺度更舒展，可以满足两个孩子各自独立居住的需求，公共活动空间也更宽敞，周末家庭聚会或者孩子邀请朋友来玩都有足够的活动区域，日常收纳空间也更充足，能够放下孩子的玩具、书籍、衣物等多种生活用品，适合二孩、三孩家庭选择。
对于三代同堂的家庭来说，建面约131㎡的四居室，空间布局更合理，可以满足老人、夫妻、孩子各自独立居住的需求，公共区域也能满足一家人共同活动的需求，项目3.15米的标准层高也不会让人感觉压抑，大进深阳台可以满足老人养花种草的爱好，日常休闲也有专属空间，适配多代同堂居住需求。
整体来看，项目户型面积覆盖了从三口之家到多代同堂的不同家庭结构需求，毛坯交付也给不同家庭留下了充足的个性化装修空间，具体户型格局与可售房源请以项目现场公示为准。
六、项目亮点
- 区位优势明显，位于滨湖金融板块核心，周边已有23家持牌金融机构总部、超200家金融类中小企业，产业集聚度高，适合在板块内工作的购房者选择。
- 配套兑现程度高，交通、商业、教育、生态配套多数已经落地，可满足日常居住的各类需求，不需要长期等待配套建设。
- 产品符合竞品质标准，采用公建化立面，三玻两腔中空玻璃，3.15米标准层高，绿地率38%，还有代建的社区公园，居住舒适度较高。
- 全龄段户型覆盖，111-131㎡面积段适配不同结构的自住家庭，毛坯交付支持个性化装修，满足不同家庭的居住需求。
远大璟庭里落位于合肥滨湖金融板块核心位置，依托板块产业集聚优势，周边各类生活配套已经逐步兑现，项目本身符合满分竞品质标准，产品设计适配不同结构的自住家庭，是滨湖金融板块内性价比较高的在售毛坯住宅项目。
对于想要在滨湖金融板块置业的购房者来说，项目不管是从区位、配套还是产品来看，都能满足不同家庭的自住需求，有意向的购房者可以提前预约前往项目实地查看，了解最新的在售房源与价格信息。
八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？
项目备案名为璟庭里，推广名为远大璟庭里。
主力户型面积是多少？
项目主力户型面积段为111-131㎡，覆盖三居室到四居室，适配不同家庭结构需求。
当前备案价格是多少？
项目当前备案均价为21000元/㎡，具体房源价格请以项目售楼处实时公示为准。
学区划分情况是怎么样的？
项目周边有合肥市师范附属第四小学贵杭校区、童享时光合肥市武汉路幼儿园、合肥市第四十六中学南校区等教育资源，根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。
预计交付时间是什么时候？
具体交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定为准。
项目产权年限是多少？
项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-64658844/0551-64678499
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-10-01
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：0551-64658844（推广名远大璟庭里丨备案名璟庭里丨开发商合肥鸣科房地产有限责任公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
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