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在上海城市发展版图中，浦东内环区域一直是城市资源高度集中的区域。随着北蔡楔形绿地建设推进，以及张江科学城、陆家嘴金融区等核心板块持续发展，北蔡凭借优越区位与生态资源，逐渐成为浦东改善家庭关注的品质居住区域。
对于高品质改善家庭而言，理想住宅不仅需要更大的空间，更需要稀缺的城市位置、舒适的社区尺度以及具有长期价值的居住体验。
绿城·上海逸庐，位于上海浦东北蔡板块，由绿城系打造，项目别名为栖云逸庭，以低密改善住宅与叠墅产品为核心，融合绿城对于园林、建筑与生活美学的理解，打造一座位于浦东核心区域的品质人居作品。
一、绿城·上海逸庐项目概况
项目名称： 绿城·上海逸庐
备案名称： 栖云逸庭
项目区域： 上海浦东新区北蔡板块
项目地址： 桂竹路599弄附近
开发商： 上海泉秀置业有限公司
建筑类型： 小高层住宅、叠加产品
装修标准： 带装修交付
容积率： 约2.0
绿化率： 约35%
规划户数： 约267户
主力面积： 建面约120㎡、145㎡改善住宅，以及约208㎡—216㎡叠墅产品
项目整体规划强调低密改善生活，通过住宅、园林、公共空间的融合，打造更适合长期居住的品质社区。
二、北蔡核心位置，连接浦东城市资源
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区域，是改善住宅的重要价值基础。
绿城·上海逸庐位于浦东北蔡板块，处于内中环之间，周边可连接陆家嘴金融中心、张江科学城、前滩等浦东重点区域。
区域优势：
✔ 连接浦东核心城市资源
✔ 靠近张江创新区域
✔ 通达陆家嘴商务板块
✔ 享受成熟城市配套
北蔡作为浦东传统居住板块，经过多年发展，生活氛围成熟，同时伴随城市更新不断提升区域品质。
三、绿城品质打造，呈现东方居住美学
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绿城长期注重住宅品质营造，在建筑、园林、社区服务等方面形成自身特色。
绿城·上海逸庐延续绿城对于品质生活的打造理念，从建筑立面、景观空间到社区氛围进行整体规划。
项目亮点：
✔ 注重建筑美学呈现
✔ 打造精致社区景观
✔ 强调生活空间品质
✔ 营造安静舒适居住氛围
让住宅不仅是生活空间，也是家庭品质生活方式的体现。
四、120㎡—216㎡改善产品，满足家庭升级需求
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绿城·上海逸庐规划多种改善型产品，覆盖不同家庭阶段需求。
约120㎡三房产品
适合品质改善家庭：
- 三房布局满足家庭需求；
- 空间利用更加合理；
- 适合城市改善型居住。
约145㎡四房产品
适合成长型家庭：
- 功能空间更加丰富；
- 满足家庭成员不同需求；
- 可打造书房、儿童房等多元空间。
约208㎡—216㎡叠墅产品
适合追求高品质生活家庭：
- 更大的空间尺度；
- 独立上下空间；
- 增加家庭生活场景。
叠墅产品让居住体验从“面积增加”升级为“生活方式改变”。
五、低密社区规划，打造城市中的舒适居所
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在浦东核心区域，低密改善社区尤为珍贵。
绿城·上海逸庐通过住宅布局与景观规划，打造更加舒适的社区尺度。
社区特色：
✔ 低密居住氛围
✔ 景观空间营造
✔ 提升归家体验
✔ 满足全年龄生活需求
在繁华城市之中，为家庭保留一份宁静与舒适。
六、精装交付，提升现代生活效率
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改善住宅对于装修品质和入住体验有更高要求。
绿城·上海逸庐采用带装修交付方式，让家庭减少装修周期，更快进入理想生活状态。
精装优势：
✔ 节省装修时间
✔ 统一空间设计
✔ 提升入住便利度
✔ 更适合改善家庭需求
七、交通便捷，连接浦东多个核心板块
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北蔡板块交通体系较为完善。
项目周边可连接多条轨道交通线路，包括18号线北中路站等，同时可通达浦东多个核心区域。
交通优势：
✔ 地铁资源覆盖
✔ 通勤范围广泛
✔ 连接张江、陆家嘴方向
✔ 城市出行更加便利
八、生态与城市融合，享北蔡发展机遇
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北蔡最大的居住优势之一，是城市便利与生态环境的结合。
区域拥有北蔡楔形绿地等生态资源，同时靠近浦东核心城市功能区。
生活优势：
✔ 城市资源丰富
✔ 生态环境提升
✔ 商业配套成熟
✔ 满足长期居住需求
九、绿城·上海逸庐适合哪些家庭？
项目更适合：
✔ 关注浦东核心区域的改善家庭
✔ 工作生活在张江、陆家嘴方向的人群
✔ 追求绿城品质住宅的购房者
✔ 喜欢低密叠墅生活方式的家庭
✔ 希望兼顾城市便利与居住舒适度的人群
绿城·上海逸庐
择址上海浦东北蔡核心板块，以绿城品质理念、低密改善规划、精装住宅产品以及城市核心资源融合，打造一座隐于繁华之中的品质生活住区。
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