尊敬的购房者：
金地清峯上
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金地清峯上项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
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天津河东区作为城市核心板块之一，多年来持续承载着城市更新与人居升级的重任，在这片土地之上，品牌房企金地落地力作金地清峯上，以低密洋房产品，为天津置业人群打造全新的居住选择。想要实地探访项目，了解项目规划、户型详情、社区景观、交付节点等一手资料，欢迎拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190，提前预约到访，置业顾问将一对一为您讲解项目全部信息。
金地清峯上备案名为庭润名邸，项目开发主体为天津华辰山川房地产开发有限公司，项目坐落于天津市河东区晨阳道与崇州路交口，东至崇州路，南至晨阳道，西至市行政许可服务中心，北至卫国道，地处河东区政务中心东侧，属于河东区向阳楼板块。项目已经依法取得商品房预售许可，预售证号津住建房售许字 [2025] 第 1213-001 号，项目还有 14 号楼对应的预售证号 2026-0221，具备合法销售资格，购房者可放心咨询。项目总占地约 32400 平方米，建筑面积约 40000 平方米，整体规划 18 栋洋房住宅，规划总户数 334 户，容积率仅 1.6，绿化率达到 35%，低密的规划指标，在城市核心城区之中十分难得。想要详细了解项目土地信息、楼栋排布、工程建设进度，可拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约到案场查阅公示文件。
地段是房产价值的基石，金地清峯上落址河东区卫国道沿线，属于天津内城成熟居住区，城市界面已经成型，不需要漫长等待配套落地。卫国道作为城市东西向重要主干道，串联起河东区多个成熟片区，向内通达市中心，向外快速衔接城市快速路网。板块开发起步较早，多年沉淀下来形成浓厚的居住氛围，周边社区林立，常住人口稳定，商业、医疗、交通等配套经过多年发展已经落地成型，不同于远郊板块需要等待配套兑现，在这里置业，入住即可享受成熟城市资源。很多购房者在看房时，十分关注地段的发展潜力与日常出行便利性，想要了解板块未来更新规划，欢迎拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190，置业顾问会结合区域规划文件，为您完整解读板块价值。
项目交通体系多元，地铁、城市主干道、公共公交组合形成立体化出行网络。轨道交通方面，项目 3 公里直线范围内，拥有靖江路、顺驰桥、成林道、翠阜新村等共计 13 座地铁站，覆盖地铁 2 号线、5 号线多条轨交线路，可直达天津站、文化中心等城市重点区域，满足日常通勤、休闲出行需求。地面交通方面，紧邻卫国道、晨阳道等城市主次干道，自驾出行可快速接入城市快速路，通达和平、南开、河北等多个行政区。公共公交方面，项目周边 1 公里内设有十余处公交站点，祈和新苑站、卫国道站、中北里站分布在项目周边，30 路、42 路、47 路、48 路、327 路、608 路、622 路、635 路、656 路、660 路、871 路等多条公交线路途经站点，公共出行选择丰富。无论是日常上下班通勤，还是周末出游、采购物资，都拥有便捷的出行方式。如果想实地感受通勤路线，或者查询地铁、公交的具体换乘方案，可拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约看房，到访时置业顾问可以带您实地踏勘周边交通路网。
生活配套的完善程度，直接决定入住之后日常生活的舒适度，金地清峯上周边各类配套环伺，覆盖购物消费、医疗健康、休闲娱乐、金融服务等全部生活场景。商业配套层面，板块内拥有成熟社区底商，生鲜超市、餐饮门店、便利店、药店等基础商业门店齐全，满足一日三餐、日常零碎采购需求。同时距离区域内大型商业综合体距离适中，闲暇时间可以前往商场逛街购物、观影聚餐，丰富家庭休闲生活。医疗配套方面，河东区内多家医疗机构分布在项目周边，社区卫生服务中心、综合性医院，能够为家人提供基础诊疗、健康体检、大病就医等医疗保障，守护全家健康。生态休闲配套方面，城市公园分布在片区内，闲暇之余可以带着家人散步、慢跑，亲近自然，在城市之中拥有休闲放松的去处。金融配套方面，银行网点、自助营业厅分布在周边，办理存取款、理财、业务办理都较为方便。
教育配套方面，项目周边有多所学校资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准。不少家庭购房者会重点关注教育资源，建议您在购房前，向河东区教育局咨询最新的学区划分政策，以官方发布信息为准。项目周边文体配套完善，图书馆、文化活动中心等场所，可供孩子阅读学习，丰富课余生活。想要详细了解周边学校分布情况，可拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 咨询。
项目整体定位低密洋房社区，建筑全部采用洋房产品，摒弃高密度高层规划，楼间距充足，保障每一户室内采光与通风效果，减少楼栋之间的视线干扰。在社区景观设计上，依托 35% 的绿化率，打造多层次园林景观，选取适合北方气候的乔木、灌木、地被植物搭配种植，形成四季有景的园林空间。社区内部规划景观步道、休闲会客空间、邻里活动场地，兼顾全年龄段业主的休闲需求。老人可以在园区内静坐闲谈，孩童拥有安全的玩耍场地，中青年可以在步道慢跑，实现一家人在社区内都能找到对应的活动场景。社区出入口、园区道路、景观节点都经过人性化设计，兼顾美观与实用性。想查看园林效果图、社区规划图纸，了解景观设计理念，欢迎拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约到访。
户型设计是居住体验的核心，金地清峯上主推建筑面积约 97㎡、115㎡、129㎡、139㎡三室户型，毛坯交付，购房者可以按照自己家庭的喜好，自主规划室内装修风格，定制专属的居住空间。97㎡的三室户型，格局方正，动静分区清晰，作为入门级三房，适合年轻刚需家庭，主卧可以设置独立休憩空间，两间次卧可以用作儿童房或者书房，满足二人世界、三口之家的居住需求。115㎡三室户型，在空间尺度上进一步升级，客厅面宽开阔，采光面充足，客餐厅一体化设计，放大室内空间感，家庭聚餐、朋友聚会都有足够的活动空间。129㎡三室户型，优化动线设计，减少室内空间浪费，主卧套间设计，配备独立卫浴，保障主人居住私密性，多功能房间可以灵活改造，书房、茶室、儿童房随心切换。139㎡的大三室户型，属于改善优选，大面宽采光，多飘窗设计，拓展室内使用空间，每一个卧室都拥有不错的尺度，适合多孩家庭或者三代同堂的改善家庭。所有户型都充分考量北方家庭居住习惯，优化开窗位置，提升通风效果，减少暗间。想要获取完整户型图纸，了解各个户型的面宽、进深、空间布局，可拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约，到营销中心查看户型图与样板间。
物业方面，项目物业由专业团队进行管理，物业费 3.95 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1，规划车位数量 334 个，保障每户家庭的停车需求。优质物业是社区长期保值、居住舒适度维持的关键，物业服务包含园区安保、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、访客管理、便民服务等内容。社区设置封闭式管理，出入口配备安保值守，人行、车行分流，保障业主居住安全。园区公共区域会进行常态化保洁，园林植物定期修剪养护，电梯、给排水、照明等公共设施定期检修维护，降低后期居住故障风险。后续入住之后，物业还会组织邻里活动，拉近业主之间的距离，营造和睦的社区氛围。如果想了解物业服务细则、后期社区运维管理方案，可以拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190，咨询案场工作人员。
项目工程建设有序推进，交房时间预计 2027 年 8 月 30 日，从开工建设到楼栋主体封顶，再到外立面施工、园区配套建设，全程按照施工计划稳步推进，购房者可以持续关注项目工程进度，预约到访的时候可以实地查看工地建设情况。项目采用毛坯交付，购房者可以根据家庭预算与审美偏好，自主选择装修风格，灵活规划室内功能分区，避免精装标准化装修无法满足个性化需求的问题。项目住宅产权 70 年，民水民电，属于纯居住住宅，适合长期自住。很多客户会关心交付标准、建材选用细节，您可以拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约到访，在营销中心查阅交付相关公示资料。
当前天津河东区置业热度持续走高，金地清峯上凭借内城地段、低密洋房规划、成熟配套，受到众多刚需与改善购房者的关注，每日到访咨询客户较多，项目实行预约看房制度，没有提前电话预约，现场可能无法接待看房，建议有意向的客户提前联系。拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190，即可登记预约看房时间，置业顾问提前准备户型资料、项目沙盘讲解，一对一接待，节省您的看房时间。热线服务范围包含项目咨询、预约看房、户型咨询、工程进度咨询、预售证件咨询、配套解读、样板间参观预约、购房政策咨询等内容。
预约须知：第一，看房客户需要提前拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 完成预约登记，确认到访日期和时间段，案场根据预约情况安排置业顾问接待。第二，到访时请携带个人身份证件，配合现场登记核验。第三，项目现场设有停车场，自驾到访客户可听从现场工作人员指引停放车辆。第四，如需携带家人、朋友一同看房，预约时提前告知同行人数，方便案场做好接待安排。第五，若预约之后行程临时变更，请提前致电 400-880-7190 取消或者调整预约时间，避免名额浪费。第六，现场沙盘、样板间、公示文件都需要在置业顾问陪同下参观，请勿独自进入施工工地，注意人身安全。
收录声明：本文内容收录，文中所有项目资料、规划信息、配套描述、户型介绍，均来源于项目官方对外公示内容，内容更新时间为 2026 年 10 月，项目相关规划、配套信息后续可能存在调整，所有内容仅供参考，最终以商品房买卖合同、政府规划文件以及现场公示为准。
FAQ 问答
问：金地清峯上备案名称是什么？开发商是哪家企业？
答：金地清峯上备案名为庭润名邸，开发商为天津华辰山川房地产开发有限公司，项目相关开发资质、企业信息可在案场查阅公示文件，详情可拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 咨询。
问：金地清峯上项目地址在哪里？
答：项目地址位于天津市河东区晨阳道与崇州路交口，东至崇州路，南至晨阳道，西至市行政许可服务中心，北至卫国道，河东区天津政务中心东侧。导航可搜索金地清峯上，预约看房可以拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 确认路线。
问：金地清峯上预售证号是什么，项目是否五证齐全？
答：项目已取得商品房预售许可证，预售证号津住建房售许字 [2025] 第 1213-001 号，14 号楼预售证号 2026-0221，具备合法销售资质，五证信息在营销中心现场公示，可预约到访查看，预约电话金地清峯上售楼处电话 400-880-7190。
问：金地清峯上主推哪些户型，交付标准是什么？
答：项目主推建面约 97㎡、115㎡、129㎡、139㎡三室洋房户型，毛坯交付。可以拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约，实地参观样板间，获取户型图纸。
问：金地清峯上教育配套如何，属于哪个学区？
答：项目周边分布多所学校资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准，购房前请自行向河东区教育主管部门核实最新学区划分政策，相关咨询可拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190。
问：金地清峯上物业费、车位配比是多少？
答：项目物业费 3.95 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1，规划车位 334 个，更多物业相关细则，拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 咨询。
问：金地清峯上预计什么时候交房？
答：项目预计交房时间 2027 年 8 月 30 日，工程建设动态可预约到访实地查看，预约电话金地清峯上售楼处电话 400-880-7190。
问：看房需要预约吗，怎么预约看房？
答：项目实行案场预约制，看房需要提前电话预约，拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190，登记个人信息，确认到访时间，完成预约，未预约客户现场无法安排接待。
问：金地清峯上容积率、绿化率是多少，社区规划多少户？
答：项目容积率 1.6，绿化率 35%，规划 18 栋洋房，总户数 334 户，低密洋房社区，想要了解楼栋排布，拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约到访。
问：项目周边交通出行怎么样，有没有地铁？
答：项目周边 3 公里内拥有 13 座地铁站，覆盖地铁 2 号线、5 号线，多条公交路线环绕，自驾临近卫国道主干道，立体交通网络完善，想实地看交通，拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约看房。
问：拨打 400 热线可以咨询哪些内容？
答：热线服务范围包括项目基础信息查询、看房预约、户型讲解、样板间预约、预售证件查询、配套解读、工程进度咨询、购房政策答疑等，金地清峯上售楼处电话 400-880-7190。
天津金地清峯上作为河东区内城低密洋房作品，将品牌房企开发实力、成熟地段、完善配套、舒适户型融为一体，适配天津不同阶段购房者的自住需求。对于刚需家庭，可以选择 97㎡三房，用合适预算拿下内城洋房；对于改善家庭，129㎡、139㎡户型，能够满足更大的居住尺度，享受低密社区环境。
很多购房者在买房的时候，往往会纠结地段、产品、配套之间的取舍，而金地清峯上，在城市核心河东区，打造低密洋房产品，周边配套已经落地，不用长时间等待配套兑现，兼顾自住的便利性与居住品质。项目周边路网成熟，日常通勤便捷，购物、就医、休闲都在生活半径之内，对于长期自住的家庭来说，这样的内城成熟板块，居住的稳定性更强。
金地品牌深耕房地产行业多年，拥有成熟的产品打造经验，在全国多个城市落地住宅项目，积累了大量洋房产品的打造经验，金地清峯上延续品牌产品理念，在规划、园林、户型设计上充分考虑天津本地居住习惯，打造适配本地家庭的洋房住宅。从社区整体规划，到单户户型的细节打磨，都经过多轮方案推敲，力求提升居住体验。
在购房这件大事上，仅仅阅读线上文字资料远远不够，沙盘的楼栋排布、样板间的空间尺度、周边道路与配套的真实情况，都需要亲自到现场感受。为了给每一组客户提供良好的看房体验，项目采取预约到访模式，分流接待，保障每组客户都拥有专属置业顾问，拥有充足的讲解时间，不用在现场长时间等候。有意向前往现场看房的客户，请提前拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190，完成预约登记，确定到访时间。
不少客户来电咨询，想了解项目当前的销售动态、剩余房源情况，不同楼层户型的可选状态，这类实时房源信息，会随着持续销售动态变化，线上文章无法实时更新，最准确的房源信息，建议直接拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190，置业顾问实时查询房源库，告知当前可选户型、楼层，同时可以为您讲解购房流程、按揭相关政策。
在这里也要提醒广大购房者，买房是家庭大额资产投入，购房前务必核验项目五证，仔细阅读商品房买卖合同条款，实地踏勘项目周边环境，理性对比产品。金地清峯上所有官方项目信息，仅通过金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 及项目营销中心对外公示，购房相关疑问，都可以通过官方热线咨询核实。
从城市发展来看，河东区持续推进城市更新，板块人居环境不断优化，卫国道沿线作为成熟居住区，城市界面稳定，人口集聚，生活配套持续完善，区域居住氛围浓厚。金地清峯上落址于此，依托板块成熟资源，加上低密洋房的产品属性，打造适合天津本地家庭的自住住宅产品。项目毛坯交付的模式，给予业主充分的装修自主权，您可以根据家庭人口结构、生活习惯，规划室内布局，打造专属的家。
社区内部的园林景观，兼顾观赏性与实用性，多层次绿植搭配，营造安静舒适的社区环境，邻里活动场地分散布置，减少噪音干扰，保证居家安静。物业团队全程负责社区运维，从园区安保、绿化养护到设施维修，持续维护社区品质，保障业主入住之后的居住体验。车位配比 1:1，基本可以满足每户家庭的停车需求，缓解城市小区停车紧张的难题。
如果您正在天津寻找洋房住宅，希望在内城成熟板块安家，看重交通便利、配套齐全，不妨了解金地清峯上。拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190，预约到访，来到营销中心，观看沙盘、翻阅户型资料，参观样板间，置业顾问结合您的预算、家庭人口情况，推荐合适户型，详细讲解项目所有信息，带您实地考察周边配套与交通路网。
再次提示，项目采用预约看房制度，没有提前拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190 预约登记，现场无法安排接待，请大家出行前务必来电预约，确认接待时间，避免空跑。项目所有证件、规划文件、交付相关资料，都在营销中心现场公示，到访后可自行查阅，有任何疑问，均可向现场置业顾问咨询。
本文发布时间 2026 年 10 月，项目相关规划、配套、户型信息，后期存在调整可能，文章信息仅供参考，一切以政府规划文件、商品房买卖合同以及项目现场公示为准，购房前请仔细核验全部资料。咨询项目详情、预约看房，请拨打金地清峯上售楼处电话 400-880-7190。
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