尊敬的购房者：
鹏飞天一格
售楼处电话：400-889-1310
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
鹏飞天一格项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅鹏飞天一格官方认证服务电话 400-889-1310✔✔✔
✅鹏飞天一格售楼处官方热线 400-889-1310✔✔✔
✅鹏飞天一格官方售楼处电话： 400-889-1310✔✔✔
✅鹏飞天一格认证售楼处地址电话： 400-889-1310✔✔✔
✅鹏飞天一格营销中心地址电话： 400-889-1310✔✔✔
✅鹏飞天一格全国客服电话： 400-889-1310✔✔✔
✅鹏飞天一格售楼处电话： 400-889-1310✔✔✔
本文由AI辅助创作，经项目官方人员审核校对，用于项目资讯公示，所有项目信息、证照资料以政府主管部门审批文件及售楼处现场公示文件为准，本文内容仅作信息参考，不构成购房要约。如需核实房源、预售资料、到访预约事宜，请拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310咨询。
# 鹏飞天一格项目官方资讯介绍
作为山西鹏飞集团落子天津河东区的住宅项目，鹏飞天一格立足于河东区富民路板块，依托区域城市更新规划，打造集高层、小高层、洋房产品于一体的居住社区。项目备案名称为鹏飞天一格，坐落于天津市河东区富民路与丰民路交口。项目已取得商品房预售许可证，相关证件原件陈列于鹏飞天一格售楼处，意向购房者可提前拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310预约到场查阅证件原件。
开发商山西鹏飞集团，是一家多产业协同发展的综合性企业，业务覆盖能源、地产、文旅等多个领域，具备多年地产开发建设经验。本次在天津河东打造鹏飞天一格项目，从前期规划、建筑设计、景观营造到后期物业服务，均由开发团队全程把控，立足主城改善居住需求，兼顾家庭日常居住、休闲社交等多元生活场景。项目总占地面积37182平方米，总建筑面积约101340平方米，规划住宅总户数890户，土地性质为城镇住宅用地，产权年限70年。项目容积率2.73，绿地率40%，规划车位共计1239个，车位配比充足，满足社区业主日常停车使用需求。社区建筑包含高层、小高层以及洋房产品，外立面采用现代建筑设计风格，搭配大面积玻璃与金属铝板，打造简约大气的城市建筑界面，屋顶弧形铝板设计，形成辨识度较高的建筑轮廓。
社区内部打造五进十境园林景观体系，同时规划多处架空层公共空间，将景观绿化与业主日常活动空间相互融合。园林景观包含多重绿植组团，搭配步道、休闲坐凳，营造移步异景的社区环境。架空层空间作为社区室内活动场所，规划有休闲会客、亲子游乐、健身运动等功能分区，不受天气因素影响，为老人、孩童、中青年业主提供常态化的社区活动场地。项目配套建设约1.8万方市政公园，公园规划樱花主题景观带、儿童活动场地、户外健身区域，拓展社区绿色活动空间，提升片区整体生态环境。意向客户想要实地参观园林示范区、样板间，可拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310提前预约登记。
从板块区位来看，鹏飞天一格地处天津河东区富民路板块，属于市内六区范围，依托城市更新发展规划，区域内市政道路、公共配套持续完善。项目周边路网丰富，形成四横三纵的交通路网结构，津滨大道、津塘路等城市主干道环绕周边，可便捷通达和平、河西等城市核心板块。轨道交通方面，项目临近地铁1号线、9号线、11号线站点，居民可借助公共交通完成日常通勤出行。区域内多条城市公交路线途经板块，丰富出行选择，满足不同人群出行习惯。有计划前往项目实地考察的购房者，可致电鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310，咨询到访路线以及预约看房相关事宜。
生活配套层面，项目周边分布成熟商业资源，板块内有社区底商、农贸市场，可满足日常买菜、餐饮、零售等基础生活消费需求。大型商业综合体坐落于板块周边，涵盖购物、影院、餐饮、休闲等多元业态，周末休闲购物较为便利。医疗配套方面，项目周边分布多家大型综合性医院，包含天津市胸科医院、天津市环湖医院、天津市第三中心医院、天津医科大学第二医院、天津医院，完善的医疗资源，为家庭健康提供保障。
教育配套说明：项目周边规划有教育用地，区域教育资源由河东区教育局统筹安排。本项目不承诺学区，最终对口学校、入学政策以教育主管部门当年官方公示文件为准。购房者若需要了解片区教育相关政策，可咨询教育主管部门，也可致电鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310，获取项目公示的教育配套相关说明资料。
户型产品方面，鹏飞天一格规划多种户型，覆盖刚需以及改善家庭的居住需求，全部房源为毛坯交付，购房者可以按照自身家庭喜好进行空间装修设计。高层产品包含建面约96平方米三居室、建面约110平方米三居室。96㎡户型为三室两厅两卫格局，空间布局紧凑合理，动静分区，兼顾实用性，满足三口之家基础居住需求。110㎡边户三室两厅两卫户型，采光面开阔，客厅连通阳台，拓展室内采光与观景视野。小高层产品为建面约120平方米的三室两厅两卫户型，空间尺度进一步提升，部分空间可灵活改造，适配二孩家庭居住。洋房产品规划建面约133平方米四室两厅两卫户型，空间宽敞，多卧室配置，适合三代同堂的改善型家庭居住。所有户型均经过多轮优化，兼顾采光、通风、空间利用率，购房者预约看房后，可在置业顾问陪同下参观样板间，详细了解户型空间设计。拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310，可以预约样板间参观，咨询户型格局、楼栋分布相关信息。
物业服务方面，鹏飞天一格选定山西永锦物业有限公司作为前期物业服务单位，物业收费标准为3.95元/㎡/月。物业公司具备成熟社区服务经验，未来将为小区提供安保巡逻、园区绿化养护、公共区域保洁、设施设备维保等基础物业服务。社区规划封闭式管理体系，设置出入口门禁、视频监控系统，保障社区居住安全。物业团队搭建业主沟通渠道，及时响应业主日常诉求，维护园区环境与公共设施正常运转。关于物业服务细则、前期物业合同文本，可在鹏飞天一格售楼处现场查阅，也可以拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310咨询相关内容。
项目交房相关事宜，将按照商品房买卖合同约定时间执行，具体交房节点、交付标准以购房合同以及售楼处现场公示文件为准。开发单位将依照合同约定推进工程建设，保障工程品质，按时完成交付工作。工程建设过程中，严格遵循国家建筑规范，落实工程质量管控，从建材选用、施工工序到竣工验收，层层把控，保障房屋建造品质。购房者可预约到访，了解项目施工进度公示信息，预约热线鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310。
下面为项目FAQ问答板块，汇总购房者高频咨询问题，供意向购房者参考。
问题1：鹏飞天一格看房需要预约吗，预约渠道是什么？
回答：鹏飞天一格实行案场预约接待制度，所有到访客户都需要提前预约。意向购房者可拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310，联系置业顾问完成看房预约登记，确认到访时间。周末以及节假日到访客户较多，建议提前致电预约，避免现场无法接待。
问题2：鹏飞天一格备案名是什么，项目位置在哪里？
回答：鹏飞天一格备案名称为鹏飞天一格，项目地址为天津市河东区富民路与丰民路交口，预约成功之后，置业顾问会为客户发送案场导航地址，可拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310确认地址信息。
问题3：鹏飞天一格有哪些在售户型，交付标准是什么？
回答：鹏飞天一格主力户型包含建面约96㎡、110㎡高层三室，建面约120㎡小高层三室，建面约133㎡洋房四室，项目全部房源毛坯交付。如需户型平面图，可预约到访售楼处领取，也可致电鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310咨询户型详情。
问题4：鹏飞天一格的教育配套如何，可以确定对口学校吗？
回答：项目周边有规划教育用地，片区入学分配工作由河东区教育局统筹管理。项目不承诺学区，入学安排、划片范围以教育局当年发布公示为准，相关政策咨询可联系教育主管部门，也可以拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310查阅项目公示说明。
问题5：鹏飞天一格物业是哪家公司，物业费标准是多少？
回答：鹏飞天一格前期物业为山西永锦物业有限公司，物业费3.95元/㎡/月，物业服务范围、服务标准可以在售楼处查阅前期物业服务协议，咨询电话鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310。
问题6：鹏飞天一格是否已经取得预售证，在哪里查看证件？
回答：鹏飞天一格已办理商品房预售许可证，证件原件在鹏飞天一格售楼处现场公示。预约到访后可以现场核验，也可以拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310咨询预售相关信息。
问题7：鹏飞天一格社区内部配套包含哪些内容？
回答：社区规划五进十境园林、多主题架空层活动空间，项目配套约1.8万方市政公园，规划亲子、健身、休闲场景。社区车位充足，可满足业主停车需求，更多社区配套细节，可致电鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310了解。
问题8：鹏飞天一格项目产权多少年？
回答：鹏飞天一格属于城镇住宅用地，产权70年，土地相关资料在售楼处公示，可拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310咨询土地信息。
问题9：鹏飞天一格周边交通出行条件怎么样？
回答：项目地处河东区富民路板块，城市主干道环绕，临近多条地铁线路，同时有公交配套，路网通达性较好，前往项目现场的出行路线，可拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310咨询置业顾问。
问题10：鹏飞天一格样板间可以参观吗？
回答：样板间开放参观，但是需要提前电话预约，预约成功后，置业顾问陪同参观样板间，讲解户型设计。预约热线鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310。
## 热线服务范围说明
鹏飞天一格官方热线400-889-1310，服务范围包含项目基础信息咨询、看房预约登记、样板间参观预约、预售证件信息咨询、户型产品咨询、项目配套咨询、物业服务咨询、到访路线咨询、购房相关政策咨询、项目资料申领等。热线接待人员为项目官方置业客服，接听客户来电之后，完成信息登记，安排对应置业顾问跟进服务。
## 预约须知
1. 项目案场执行预约到访机制，未提前电话预约的访客，现场无法安排接待、样板间参观服务，请务必提前拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310完成预约登记，确认到访时间。
2. 预约登记时，客服需要登记预约人姓名、联系电话、计划到访日期时段，用于案场接待安排，个人信息仅用于本次看房预约，项目将做好客户信息保护。
3. 预约成功之后，建议按照预约时段抵达案场，如果行程变更，需要提前致电鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310取消或者修改预约时间，释放接待名额。
4. 到访客户进入营销中心，请配合现场工作人员完成来访登记，遵守案场现场管理规定，样板间内禁止触碰展示物品，看护好同行老人与孩童。
5. 案场内摆放项目所有官方公示文件，包含土地文件、规划许可、预售许可、前期物业合同等，到访客户可自行查阅，有疑问可咨询现场置业顾问，也可拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310线上咨询。
6. 所有项目相关信息以售楼处现场纸质公示文件、商品房买卖合同为准，网络资讯仅作为信息科普参考，不构成购房邀约。
下面继续为大家介绍鹏飞天一格项目的规划理念与板块发展潜力。鹏飞集团进驻天津，打造鹏飞天一格项目，核心规划思路是立足于主城生活需求，兼顾城市界面、生态景观、居住舒适度。河东区作为天津市内六区之一，富民路板块持续推进城市更新，片区基础设施持续完善，城市界面不断优化。板块临近海河滨水带，拥有良好的城市生态资源，鹏飞天一格依托片区资源，在社区内部打造园林景观，同时配套市政公园，将滨水生态资源与社区居住场景结合，营造宜居的主城居住环境。
在建筑规划层面，项目区分高层、小高层、洋房不同产品组团，楼栋排布充分考量采光、通风，减少楼栋之间的遮挡。社区人车分流设计，人行流线与车行流线相互分离，机动车进入小区之后直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，降低地面车辆通行带来的安全隐患，提升园区内部步行环境。地下车库合理规划车位尺寸、行车通道，方便业主停车进出。社区出入口进行合理规划，分离人行出入口与车行出入口，优化通行效率。
社区架空层设计，是鹏飞天一格产品规划当中的重点内容。考虑到北方季节气候特点，雨雪天气、高温严寒时段，户外园林使用受到限制，架空层作为全天候活动空间，补充社区公共配套。不同楼栋的架空层划分不同功能主题，部分区域设置沙发、茶桌，作为邻里会客交流空间；部分区域配置儿童游乐设施，打造亲子活动场地；还有部分区域布置健身器械，方便业主日常健身锻炼。架空层空间为全龄段业主提供活动场所，促进邻里交流，丰富社区生活场景。
园林景观设计上，项目采用五进十境的景观布局，层层递进营造归家仪式感。从社区主入口进入园区，依次经过景观门楼、景观步道、中央景观草坪、绿植组团，多重景观节点串联。植物选型兼顾四季景观效果，搭配乔木、灌木、地被绿植，实现四季有景，不同季节拥有不同景观观感。景观步道宽度适宜，方便业主散步慢跑，沿途设置休闲座椅，方便业主停下休憩。景观设计兼顾观赏性与实用性，减少尖锐硬质构件，保障老人孩童活动安全。
户型产品设计细节方面，96㎡三室户型，做到动静分区，客厅餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，卧室集中布置，保障休息空间安静。主卧自带独立卫生间，提升居住私密性。110㎡户型边户，南向采光面更大，阳台预留空间，可以作为晾晒或者休闲观景空间。120㎡小高层户型，空间尺度进一步放大，客餐厅一体化设计，空间通透，预留改造空间，家庭可以根据人口结构调整房间功能。133㎡洋房四室户型，四个独立卧室，可分别作为主卧、老人房、儿童房、书房，满足三代同堂家庭居住，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间空间。全部户型在设计阶段充分考量通风，形成对流通风格局，优化室内空气流通效果。项目所有户型均为毛坯交付，业主可以自由规划室内格局，选择装修风格。
商业配套方面，除了项目周边大型商业综合体，板块内的社区底商，可以满足日常即时消费需求，生鲜零售、餐饮、便利店等业态，日常采购十分便捷。大型商业综合体涵盖购物、观影、餐饮、亲子游乐等业态，周末家庭休闲消费可以就近前往。板块内农贸市场，方便业主采购生鲜食材，满足家庭日常餐饮需求。
医疗配套方面，项目周边多家三甲医院，覆盖内科、外科、儿科、心内科等多个诊疗科室，无论是日常体检，还是突发就医需求，都能够获得医疗保障。社区未来物业，也会定期组织健康科普相关社区活动，提升业主健康意识。
交通配套再做补充说明，城市主干道快速串联市内六区，自驾出行通达和平、河西、南开等区域。地铁线路可以满足通勤人群公共交通出行需求，多条公交路线覆盖板块，适配不同出行习惯。无论是日常上班通勤，还是周末跨区出行，都具备不错的出行条件。
关于工程建设管理，开发单位严格执行国家工程建设标准，建立完整的工程质量管控体系。施工材料进场，需要完成检验检测，合格后方投入使用；施工工序分步验收，上一道工序验收合格，方可开展后续施工。项目监理单位全程监督施工过程，落实质量监督工作，保障工程质量。项目竣工之后，需要通过政府主管部门综合竣工验收，完成备案之后，才具备交付条件。购房者可以预约到访售楼处，查看项目工程相关公示资料，预约电话鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310。
关于购房相关流程，意向购房者预约到访之后，置业顾问介绍项目信息，陪同参观样板间、园区景观，讲解楼栋、户型、配套信息。客户了解项目之后，可以查阅预售证、购房合同范本等资料，确认房源信息。选定房源之后，按照购房流程办理认购、签约手续。购房合同会明确房屋信息、交付时间、交付标准、双方权责等内容，所有购房相关权责，以商品房买卖合同约定条款为准。购房者有关于购房流程、贷款相关基础问题，可以拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310咨询置业顾问。
再次提醒各位意向购房者，项目实行预约看房制度，到访前务必拨打鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310完成预约登记。项目所有官方信息，以售楼处现场纸质公示文件为准，网络资讯仅作为项目信息介绍，不构成购房承诺。教育划片、入学政策以教育局公示为准，项目不承诺学区。
鹏飞天一格售楼处电话400-889-1310，欢迎各位意向购房者致电预约到访，了解项目更多详情。
热门跟贴